Wohnen, Arbeiten und Ruhestand in San Felipe

Erforschen und bewerten Sie San Felipe als Wohn -, Arbeits-oder Ruhestandort in Mexiko.

Leben in San Felipe

Vor nicht allzu langer Zeit war San Felipe ein verschlafenes Fischerdorf. Heute beherbergt es eine der am schnellsten wachsenden Expatriate-Rentengemeinschaften Mexikos.

San Felipe Auf einen Blick:

Location-Type

Strand/Wüste

Bevölkerung

mit 15.000 (Volkszählung von 2005). Die lokale Bevölkerung kann in den Wintermonaten um bis zu 40% zunehmen.,

Höhe

9 Meter über dem Meeresspiegel

Zeitzone

Pazifik

Hohen/Niedrigen Temperaturen

38F (Nachtaktiv, im Winter), 95F (Tagsüber, Sommer). Ganzjährig Durchschnitt 78F.

Regenzeit?

San Felipe erlebt keine Monsunregenzeit; Die meisten Niederschläge finden Ende August und September statt

Hurrikane?

San Felipe ist manchmal widrigem Wetter ausgesetzt, das durch pazifische Hurrikane verursacht wird.

Lokale Wirtschaft:

Hauptsächlich Fischerei (Garnelenfischerei) und Tourismus.,

Expat Penetration

Moderate*

Lebenshaltungskosten*

Moderate (Über Durchschnitt)

Reiseführer

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Fotogalerie

Bilder von San Felipe

Sicher in San Felipe

Neueste Mexiko Sicherheitsupdates

*Relativ zu anderen ausländische Expat-Gemeinschaften in Mexiko

San Felipe liegt auf der mexikanischen Halbinsel Baja, etwa zwei Stunden Autofahrt (125 Meilen) südlich von Mexicali an der Grenze zwischen den USA und Mexiko. Die Nähe der Stadt zu den USA., ist eines der Hauptmerkmale, die Ausländer anzieht, und besonders Amerikaner, die Stadt als Ort für Teilzeit-oder Vollzeitleben und Ruhestand zu betrachten.

Die Baja-Halbinsel ist in zwei Staaten unterteilt: Baja California und Baja California Sur und ist eine sozial und politisch einzigartige Region Mexikos. Es gibt hier einen beträchtlichen Einfluss der USA und die Halbinsel wird in vielerlei Hinsicht autonom für den Rest von Mexiko, obwohl das Land und die Einheimischen, die es bewohnen, weiterhin mexikanische Kultur und Werte ausstrahlen.,

„Die Baja“, wie die Halbinsel oft genannt wird, ist in vielerlei Hinsicht eng mit den Vereinigten Staaten verbunden; zum Teil aufgrund der Geographie und zum Teil aufgrund der massiven US — Investitionen — sowohl für Unternehmen als auch für Einzelpersonen -, die hier stattfinden. Zum Beispiel werden viele Preise in Los Cabos routinemäßig in US-Dollar notiert; und auf Makroebene produziert Baja California seinen eigenen Strom — so sehr, dass es den Überschuss zum Verkauf nach Kalifornien in den USA exportiert.

Die mexikanischen Behörden erkennen auch die Einzigartigkeit dieses Landraums an und haben besondere Zulagen gewährt, wie z. B. das Zulassen von U.,S.-plattierte Kraftfahrzeuge zum Ein-und Aussteigen auf der Halbinsel, sofern die US-Steueraufkleber des Fahrzeugs aktuell gehalten werden. Anderswo in Mexiko benötigen Fahrzeuge eine Einfuhrgenehmigung und müssen innerhalb eines festgelegten Zeitraums legalisiert (Platten in mexikanische Platten geändert) oder exportiert (über die Grenze zurückgetrieben) werden.,

Die Geographie der Halbinsel, die Verbindungen zu den Vereinigten Staaten und das unerschütterliche Investitionsvolumen aus Mexikos nördlichem Nachbarn sowie mexikanischen Interessen bieten Rentnern und Menschen, die in Mexiko leben (und möglicherweise arbeiten) möchten, eine sehr einzigartige Gelegenheit: in einer Region zu leben, die zweifellos mexikanisch ist, aber viele der Farben und Vorteile hat, so eng mit den USA verbunden zu sein.,

Der Zustrom von Investitionen und Zinsen in den letzten fünfzehn bis zwanzig Jahren bedeutet natürlich, dass die Grundstücks-und Immobilienpreise in diesem Zeitraum erheblich gestiegen sind; Seit der Kreditkrise, die Ende 2007 begann, sind die Preise jedoch gesunken und es können jetzt relative Schnäppchen in der Region gesucht werden.

Mit über 55.000 Quadratkilometern Landfläche ist die Halbinsel Baja riesig. Baja California ist über 27.000 Quadratmeilen groß; Seine Hauptstadt ist Mexicali. Baja California Sur, das Los Cabos umfasst, ist etwas mehr als 28.000 Quadratmeilen groß., Der Südstaat auf der Halbinsel ist der am wenigsten dicht besiedelte Staat in Mexiko, mit nur einer Person pro vier Quadratmeilen Landfläche. Die Hauptstadt ist La Paz.

Die Halbinsel Baja bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die in Mexiko leben und sogar arbeiten möchten. Zum Beispiel bietet Los Cabos erstklassige Annehmlichkeiten und lokale Dienstleistungen; Wenn Sie jedoch einfacher leben möchten, gibt es alternative Räume wie in und um San Felipe, die Landparzellen anbieten, die sich ideal für den Bau von Öko-Häusern in Mexiko eignen.,

Die Halbinsel bietet eine gute Verkehrsanbindung auf Straße, Luft und Fähre. Menschen, die ihre eigenen Boote besitzen, finden auch die vielen Häfen und Jachthäfen, die die Halbinsel leicht zugänglich machen.

Das Klima in dieser Region ist göttlich; es ist eine der größten Attraktionen für Rentner und selbst dann gibt es Auswahl. Obwohl die Küstengebiete im Sommer heiß und schwül werden, kühlen Meeresbrisen sie ab; Für diejenigen, die eine Pause von der Hitze brauchen, bieten Bergketten, die über eine Meile hoch über dem Meeresspiegel klettern, Höhe und kühlere Temperaturen.,

Mit dem Aufkommen von Entwicklungen in San Felipe und einigen anderen bemerkenswerten Städten im Norden der Halbinsel, darunter Rosarito Beach, Ensenada und San Quintin, hat der Norden der Halbinsel ein neues Leben aufgenommen: Die Investition in innen bringt neue, moderne Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Gebiete, die, wie der südliche Bereich der Halbinsel, waren einst verschlafene Dörfer und diese Investition eröffnet Möglichkeiten für Ausländer, die nach komfortablen, erschwinglichen und gut angebundenen Standorten suchen, um sich in Mexiko zurückzuziehen.,

San Felipe hat sich über den Status eines „Fischerdorfes“ hinausbewegt und wird jetzt regelmäßig von ausländischen Besuchern sowie Expats besucht, die diesen Ort zu ihrem Zuhause machen Teilzeit oder Vollzeit. Wenn Sie sich für San Felipe als Wohn-oder Rentenort entscheiden, werden Sie mit einer Reihe bereits etablierter Altersgemeinschaften, Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen anreisen und der Standort bietet immer noch viel Platz für zukünftiges Wachstum: sowohl in Bezug auf die Gemeindeentwicklung als auch längerfristige Investitionen.

Bezahlbares Wohnen

Erschwinglichkeit ist ein weiterer Faktor., Die Halbinsel Baja ist in zwei mexikanische Bundesstaaten unterteilt: Baja California und Baja California Sur. Der südliche Teil der Halbinsel und insbesondere Los Cabos („die Kaps“, bestehend aus San Jose del Cabo und Cabo San Lucas) haben einen zwei Jahrzehnte langen Boom erlebt, der einen Zustrom ausländischer Investoren und Rentner anzieht. Dies hat die Preise im Süden getrieben, während im Norden (Baja California) Die Entwicklung im Vergleich bisher gedämpft war; Die Durchdringung von Expats war niedriger und so entsprechen die Marktpreise dieser geringeren Nachfrage.,

Eco Homes

San Felipe entwickelt sich auch zu einem der weltweit führenden Standorte für Menschen, die Land kaufen und ein Öko – (oder energieeffizientes) Haus in Mexiko entwickeln möchten. Technologien, die es Hausbesitzern ermöglichen, in Bezug auf Wärme, Licht, Wasser und Kanalisation in sich geschlossen zu sein, haben in den letzten Jahren einen massiven Sprung erlebt. San Felipe bietet Parzellen, die äußerst erschwinglich und ideal für den Bau eines Öko-Hauses gelegen sind. Sie können detaillierte Informationen über Eco Homes in Mexiko auf Mexperience erhalten.,

Meer und Wüste Leben

am Ufer landet mit der Erlaubnis zu bauen, Wohnung, Häuser und Wohnungen mit Blick auf das Meer haben sich fast unerschwinglich für die meisten Menschen in Ländern wie den U. S. A., Kanada und Westeuropa.

Menschen, die davon träumen, in der Nähe oder am Meer zu leben, stellen fest, dass San Felipe immer noch erschwinglich ist, und wenn Pläne zur Schaffung eines Öko-Hauses existieren, können Land, das für diesen Zweck reserviert ist, für weniger als 20.000 US-Dollar pro Grundstück gesichert werden.,

Das Wüstenklima der Region, mit Wintertemperaturen (Dez-Mar) im Durchschnitt in der Mitte der 60er Jahre F, Frühlingstemperaturen (Apr-Jun) steigen auf Durchschnittswerte in den späten 70er Jahren F, und Sommertemperaturen (Juli-Sep) erreichen so hoch wie die Mitte der 90er Jahre F, San Felipe bietet ein attraktives einjähriges Klima für Leben und Ruhestand.

Lebenshaltungskosten in San Felipe

Die Lebenshaltungskosten in Mexiko sind in der Regel niedriger in Mexiko als in den USA, Kanada und Westeuropa, obwohl genaue Kosten hängen davon ab, wo Sie leben und Ihren Lebensstil Entscheidungen.,

Lebenshaltungskosten Bericht

Um mehr über die Lebenshaltungskosten in Mexiko zu erfahren, stellen Sie eine Verbindung zur Mexiko-Lebenshaltungskosten-Seite auf Mexperience her.

Regionale und geografische Kostenschwankungen existieren, und dieser Teil des Leitfadens zeigt Ihnen, wie einige Waren und Dienstleistungen in San Felipe vom Durchschnitt abweichen.,

Siehe auch:

Banken, Banken und Kredite in Mexiko / Geld in Mexiko

Blog-Artikel:

Geld, Banken & Finanzen | mexikanische Wirtschaft

Immobilien in San Felipe

Der Immobilienmarkt stieg wie viele andere in ganz Mexiko zwischen den späten 1990er und 2007. Die jüngsten Marktbedingungen haben zu Preissteigerungen geführt, die jetzt eine Investitionsmöglichkeit für Menschen schaffen, die sich langfristig für die Region engagieren möchten.,

Preiserhöhungen, obwohl signifikant, stieg nicht so hoch, um San Felipe unerschwinglich zu machen, und die niedrigen Kosten für Land für den Bau von Öko-Häusern reserviert, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die ein energieeffizientes „off the grid“ Haus in Mexiko zu schaffen.

Immobilienmarkt in San Felipe

Mit der millionenschweren Investition von FONATUR in Verbindung mit der Nähe zu den USA hat sich San Felipe von seinem Status als verschlafenes Fischerdorf zu einer florierenden Gemeinde entwickelt, deren Hauptwirtschaft jetzt Tourismus, Altersgemeinschaften und Immobilien sind.,

In den frühen 2000er Jahren kam es zu einem Immobilienboom, und jetzt gibt es eine Reihe von Entwicklungen entlang der Küste, beginnend am nördlichen Ende der Stadt, durch die eigentliche Stadt San Felipe und südlich der Stadt.

Die meisten Immobilien werden direkt über die Entwickler verkauft, obwohl es einige Immobilienagenturen im Stadtmarketing gibt. Immobilien-Typen reichen von Strandhäusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen., Residenzen sind sowohl in der Stadt San Felipe als auch außerhalb der Stadt verfügbar, wo Investoren Wüstenhäuser mit ruhiger Umgebung und Meer-und Bergblick kaufen. Während die Preise eskaliert sind, gab es in letzter Zeit eine bescheidene Preiskorrektur.

San Felipe ist auch ein Ort für Menschen, die in Mexiko umweltfreundliche und energieeffiziente Häuser bauen und leben möchten; Grundstücke, die „vom Netz“ sind, können zu sehr niedrigen Preisen erworben werden.,

Verleih-Markt in San Felipe

die Meisten Mietwohnungen in San Felipe sind angeboten durch die Entwickler oder von einzelnen Eigentümern Liste Eigenschaften auf das Internet. Obwohl es einige Expatriates gibt, die Mietdienstleistungen anbieten, gibt es derzeit keine zuverlässige Vermietungsagentur.

Siehe auch:

Leitfaden für Immobilien in Mexiko / Home Maintenance / Home Security

Gesundheit und Gesundheitswesen in San Felipe

Gute Qualität basic Healthcare Services, sowie eine kleine Klinik bietet US-Standard-Gesundheitsdienstleistungen existiert in San Felipe., Zusätzlich zu Mexikos staatlich geförderter Gesundheitsversorgung, die über das National Health Service IMSS des Landes erbracht wird, gibt es in San Felipe und im nahe gelegenen Mexicali und etwas weiter entfernt in Tijuana qualitativ hochwertige Gesundheitsdienste, die über Privatkliniken mit US-Standard-Gesundheitsdiensten angeboten werden. Die privat geführten Patientenkliniken, die vor Ort verfügbar sind, sind ideal für alltägliche Beschwerden, Verstauchungen, Knochenbrüche und andere gesundheitliche Angelegenheiten, die normalerweise von einem Allgemeinarzt diagnostiziert und behandelt werden.,

Siehe auch:

Gesundheit und Gesundheitswesen in Mexiko / Travel Health in Mexiko

Lokales Klima in San Felipe

San Felipe genießt eine jährliche Durchschnittstemperatur von 78F/24C. Wintermonate können kühler sein und fallen auf 38F/4C in der Nacht; Sommermonate können Höhen von 95F/32C erreichen.

Winterklima:

November bis Februar sind die kühlsten Monate. Die Temperaturen können von 38F/4C bis 70F/19C am Tag reichen.

Frühlingsklima:

März bis Mai – Frühling – sind warme Monate in San Felipe mit Temperaturen von 50F/10C über Nacht bis 80F / 25C am Tag.,

Sommerklima:

Juni bis August sind die heißesten Monate mit Temperaturen von 60F/15C über Nacht bis 95F / 32C tagsüber. Die Temperaturen erreichen ihren Höhepunkt Mitte Juli und August; Dies ist eine Zeit, in der viele Anwohner die Gegend verlassen, um auf Reisen zu gehen, und Rentner, um Familien zu Hause zu besuchen; Rückkehr Mitte September, wenn das Klima weiter nördlich kühl oder kalt wird und die Temperaturen in San Felipe zu moderieren beginnen.,

Herbstklima:

Die Temperaturen moderieren von Mitte September bis November wieder und kehren auf ein ähnliches Niveau zurück wie im Frühling, das von 50F/10C über Nacht bis 80F / 25C tagsüber reicht.

Regenzeit:

San Felipe nicht die Erfahrung einer „Regenzeit“, obwohl es nicht viel Niederschlag im späten August und September, wenn die hurricanes aus dem Pazifik kann die Ursache für ungünstige Wetter-Bedingungen in der Baja-Halbinsel.,

Hurrikane:

Da San Felipe am Meer von Cortez liegt, ist es selten direkt von Hurrikanen betroffen, die sich im Pazifik ausbreiten und beim Überqueren des Landes an Stärke verlieren. Hurrikane können jedoch das allgemeine Wetter hier beeinflussen und starken Regen, bewölkten Himmel und Winde verursachen.

Meer Temperatur in San Felipe

Während der spitzen sommer monate Juli und August, meer temperaturen erreichen so hoch wie 80F/23C; in anderen monaten, die meer temperatur wird durchschnitt um 50F / 9C.,

Siehe auch:

Wetter und Klima in Mexiko

Praktische Informationen zum Leben in San Felipe

Dieser Abschnitt enthält Links zu Leitfäden, in denen Sie mehr über das Leben in San Felipe erfahren können.,318″> Banken in Mexiko

Praktische Fragen

Praktische Informationen (Reiseführer)

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