36 + Minta magyarázó levél sablonok PDF / MS Word

mi a magyarázó levél?

Ha problémái vannak a kölcsön igénylésével, egy magyarázó levél segíthet Önnek, különösen a jegyzési folyamat során. A jegyzés magában foglalja annak értékelését, hogy a hitelezőnek milyen kockázatokat kell vállalnia minden hitelkérelmező számára. Általában a jelzáloghitel-társaságok hagyják, hogy a hivatásos biztosítók elvégezzék a munkát. Ha az aláíró nem elégedett a hitelfelvevő által szolgáltatott információkkal,magyarázatot kérhet., A magyarázó levél, a “magyarázat” szóból, egy olyan dokumentum, amely megválaszolja és elmagyarázza azokat a kérdéseket, amelyek az író elméjében vannak a pénzügyeivel kapcsolatban. A magyarázó levelek a hitelező módja annak, hogy azt mondják,hogy hajlandóak pénzt kölcsönözni. Statista szerint az amerikaiak teljes jelzáloghitel-adóssága 1950-től 2019-ig 0, 05 trillió dollárról 10, 61 trillió dollárra nőtt. Ez az egyik oka annak, hogy a hitelezőknek először értékelniük kell a kockázatot, mielőtt pénzüket a vonalra helyezik.,

okok, amelyek miatt magyarázó levelet kell létrehoznia

a következő okok miatt a hitelfelvevőnek magyarázó levelet kell adnia hitelezőjének:

becsmérlő hitel. A hitelezőknek tudniuk kell, hogy nehéz-e kezelni pénzügyeit. A rossz Hiteljelentés egy piros zászló, amelyet az aláírók szigorúan tudomásul vesznek. Az aláíró feltételezheti, hogy problémái vannak a számlák rendezésében. Ezért kell magyarázó levelet készítenie, amely megmagyarázza, hogy miért hagyta ki a kifizetéseket, vagy miért nem tudott többet fizetni.Önfoglalkoztatás., Az önálló vállalkozó nem rendelkezik fix jövedelemmel minden hónapban. Emiatt nehéz lehet egy aláírónak különbséget tenni a támogatások és a jövedelem betétek között. Így, elengedhetetlen, hogy egy magyarázó levelet, amely egyértelműen megfogalmazza az átlagos jövedelem, mint önálló vállalkozó.Szokatlan betétek. Meg kell győzni a hitelező, hogy nem fog használni a pénzt egy előleget. Ha azt tervezi, hogy használja ezt az okot, ez csak azt jelenti, hogy a hitelkérelem kockázatos. A hitelezők ezt nem akarják., Ráadásul tudnia kell, hogy a jelenlegi jövedelme miért nem egyezik meg a nagy bankbetétekkel.Nagy kivonás. Ez is egy piros zászló, hogy az aláírók fogja tartani a szemét. A nagy mennyiségű pénz hirtelen visszavonása jele lehet annak, hogy okkal tartja őket. Ennek egyik oka lehet a hitel sikeres jogosultsága. Egy másik ok lehet, hogy hamarosan kockáztatja a pénzügyeit. Ezért egy magyarázó levél írása segít a hitelezőnek megérteni, hogy miért hirtelen nagy bankkivonások vannak.Új hitelszámlák., Birtokló több hitel számlák nem valami büszke. Ez azt jelentheti, hogy nagyon kockázatos döntést hoz. A jelzálog magában foglalja a nagy mennyiségű pénzt, ezért birtokló egy új számla rossz hír a hitelező. Ez az oka annak, hogy a hitelező kérheti, hogy miért nyitott új számlát, miközben a jelzálog.Folyószámlahitel díjak. Nagy kockázatot jelenthet a hitelezők számára, ha rosszul kezeli a pénzét. Ha az egyén visszavonása vagy kifizetése meghaladja a bankszámláján rendelkezésre álló egyenlegét, a bank általában a “folyószámlahitel-védelmi szolgáltatás”tiszteletére fedezi az ügyletet., Amikor ez megtörténik, a bank folyószámlahitel díjat kér. Miután ez a fajta történelem a bankszámlakivonat azt jelenti, hogy te rossz kezelése a pénzügyek. Tehát jó, ha magyarázatot ad, ha sok folyószámlahitel-díj van a bankszámláján.Foglalkoztatási kérdések. Pénzügyileg stabilnak kell lennie, hogy jelzálogkölcsönt fizethessen. A foglalkoztatási előzmények szüneteltetése azt jelezheti, hogy a számlák kifizetése mögött áll. Ezért adjon meg egy dokumentumot, amely megerősíti a jelenlegi foglalkoztatási státusát, valamint egy magyarázó levelet a hitelezőnek.,Egyéb meglévő tartozások. Lehet, hogy sok meglévő adóssága van, például főiskolai vagy hitelkártya-kölcsönök. Ez súlyos terhet jelenthet az Ön számára, miközben jelzálogkölcsönt fizet. Még nehezebb is lehet, ha meglévő adósságai nagyobbak, mint a havi jövedelme. Gyere, hogy belegondoljon, még mindig havi kiadásai vannak. Ezért először ki kell számítania a DTI-t vagy az adósság-jövedelem arányt, mielőtt jelzálogot kérne. Ha a DTI meghaladja az 50% – ot, az aláíró magyarázó levelet igényelhet.Lakossági aggodalmak., Ha lakik egy házban legalább egy évig,a ház lehet tekinteni, mint az elsődleges tartózkodási. Vannak olyan szabályok, amelyek mind az elsődleges, mind a másodlagos rezidenciákra, valamint a befektetési ingatlanokra vonatkoznak. Vannak olyan hitelek, amelyeket a kormány támogat, amelyek csak az elsődleges otthonokra vonatkoznak. Vásárlás egy új elsődleges otthon akkor is, ha jelenleg egy lesz szükség egy levelet a magyarázat, különösen, ha nem tervezi, hogy eladja az otthoni. A magyarázó levélnek meg kell határoznia, hogy hol található az aktuális otthona.,

Hogyan írjunk meggyőző magyarázatot a jelzálogra

a magyarázó levél attól függ, hogy miért írod. Amikor megfogalmazza a levelet, tartsa kapcsolatban a jelenlegi helyzetével. Az alábbiakban egy meggyőző magyarázó levél írásának lépései találhatók.,

1. Lépés: Tudom, hogy a Tartalom a Levélben

Egy levél magyarázata csak egy rövid levelet, amely tartalmazza a következő információkat: (1) a dátumot írni a levelet, (2) a hitelező neve, címe, elérhetősége, (3) a nevét, valamint kölcsön-szám, (4) bekezdés magyarázza a jelenlegi helyzetben (5) a következtetésre jutott, hogy azt jelzi, hogy nyitott a válaszra, bármilyen további kérdése van, (6) a jogi neve, aláírása, (7) a co-hitelfelvevők jogi nevek, ha vannak, valamint (8) az elérhetőségét, valamint a levelezési cím.,

2. lépés: tartsa rövidre és egyenesen a

pontig a magyarázó levél elkészítésének célja, hogy az aláíró megértse a körülményt. Tehát légy egyértelmű a válaszaival. Ne nyisson meg olyan problémát, amely nem kapcsolódik a fő kérdéshez, hacsak nem szükséges. Ne feledje, hogy a cél az, hogy meggyőzze az aláírót arról, hogy képes-e felelősséget vállalni a kölcsönszerződésért, függetlenül a múltban elkövetett hibáitól. Ne add fel a tétovázásait.,

3. lépés: magyarázza el a múltbeli kudarcok okát

Ez a levél legfontosabb része. Legyen óvatos, ne adjon kétségeket az aláíró elméjében, különösen akkor, ha a múltban látta a fizetés elmulasztásának mintáját. Magyarázd el világosan és meggyőzően az indokaidat, hogy a múltbeli kudarcok egy váratlan esemény miatt történtek, ami a pénzügyi nehézségeidhez vezet. Is, próbálja meg, hogy ki azzal, hogy stabilabb most, és sokkal magabiztosabb fizetni a jelzálog.,

4. lépés: Légy profi és udvarias a megközelítésben

még akkor is, ha a LOE írásának gondolata zavar téged, ugyanakkor formálisnak és udvariasnak kell lenned. Ne légy túl irritált, mert az aláíró csak a munkáját végzi. Az udvarias megközelítés azt mutatja, hogy tiszteletben tartja mind a hitelezőt, mind az aláírót. Ki tudja, hogy ez lehet az oka annak, hogy jóváhagyják a megállapodást.

5. lépés: tekintse át a levelet

egy olyan levél, amely sok helyesírási és nyelvtani hibát tartalmaz, rossz benyomást kelt., Azt is meg kell győződnie arról, hogy az összes információ, amit írt, helyes. Ráadásul egy helytelen név és hitelszám késleltetheti a jelentkezését. Ezért elengedhetetlen a levél lektorálása.

Gyqs

mi a legfontosabb dolog, amit a hitelező a hitel jóváhagyása előtt keres?

négy fő dolog van, amit a hitelező a hitel jóváhagyása előtt keres: (1) képesség. Ön képes fizetni a kölcsönt? A hitelező kérni fogja a foglalkoztatási előzmények, valamint értékeli a jelenlegi foglalkoztatási állapot, valamint a jövedelem., (2) hitel történelem. Tényleg hajlandó fizetni az adósságát? A hitelező figyelemmel kíséri a hitelelőzményeit, és megvizsgálja, hogy vannak-e fennmaradó adósságai, vagy milyen gyakran kölcsönöz, vagy késlelteti-e a számlák kifizetését. (3) tőke. Elég a pénzed ahhoz, hogy megfizethesd az előleget és az összes többi jelzálogköltséget? Szüksége van segítségre egy rokontól? Még mindig van pénzed a jelzálog kezdeti költségeinek kifizetése után? (4) biztosíték. Van olyan eszköz, amely megegyezik a hitel értékével abban az esetben, ha alapértelmezett?, A hitelezőknek meg kell győződniük arról, hogy a megvásárolt ház elegendő ahhoz, hogy ezt alátámassza.

visszakapom a befizetésemet, miután a kérésem elutasításra került?

a betét célja a kölcsön igénylésekor az ingatlan vagy a hitelképesség felmérése, mielőtt a hitelező úgy dönt, hogy jóváhagyja a kérelmet. Ezért a folyamat megkezdése után nem kap visszatérítést. Csak akkor kap visszatérítést, mielőtt bármilyen eljárás kezdődik.

mennyi jelzáloghitelre lehet jogosult?

ingatlan megvásárlása előtt először meg kell határoznia a költségvetést., Van egy általános szabály, amely szerint egy otthon, amit megengedhet magának, egyenlő az éves bruttó jövedelem két és félszeresével. A maximális hitel lehet alkalmazni függ a jövedelem, fennmaradó tartozások, az ár a haza, az előleg összege, a hitel kamat, valamint a költségek a biztosítási adók.

A rögzített jelzálog megváltozik a hitelfolyamat során?

a havi fizetés változhat vagy ingadozhat a hitelezési folyamat során. A rögzített hitelkamat azonban nem változik a hitelfolyamat során. Csak a biztosítási díjak vagy adók ingadozhatnak az idő múlásával., A tőkeösszeg és a kamatláb nem változik a jelzálog futamideje alatt.

mi az a letéti számla?a

letéti kifejezés egy olyan folyamat leírására szolgál, amelyben egy eszközt vagy pénzt egy másik fél a hitelező és a hitelfelvevő nevében biztonságban tart. A letéti számla egy letéti ügynök irányítása alatt áll, aki az eszközöket vagy pénzeszközöket addig tartja, amíg további utasításokat nem adnak, vagy amíg a Szerződés nem teljesül.

a magyarázó levél egy esély arra, hogy jogosult legyen jelzáloghitelre., Ugyanakkor megvédi a hitelezőt attól is, hogy túl sok kockázatot vállaljon vállalkozása számára. Annak ellenére, hogy ez csak egy rövid és egyszerű dokumentum, egy magyarázó levél hatással van a hitelkérelmére.