mi az adó levonható kamat?
az adóköteles kamat olyan hitelfelvételi költség, amelyet az adófizető szövetségi vagy állami adóbevallásra igényelhet az adóköteles jövedelem csökkentése érdekében. Az adóból levonható kamattípusok közé tartozik a jelzálogkamatok mind az első, mind a második (otthoni saját tőke) jelzáloghitelek, a befektetési ingatlanok jelzálogkamatai, a diákhitel kamata, valamint egyes üzleti hitelek, beleértve az üzleti hitelkártyákat is., A személyi hitelkártya-kamatok, az automatikus hitelkamatok és más típusú személyes fogyasztói pénzügyi kamatok nem adólevonhatók.
adólevonási kamat magyarázata
az Internal Revenue Service (IRS) adólevonásokat nyújt, amelyek bizonyos adófizetők adóköteles jövedelmének csökkentésére használhatók. Például egy személy, aki jogosult a $3,500 adólevonás igényelheti ezt az összeget ellen adóköteles jövedelem $ 20,500.
tényleges adókulcsukat ezután $20,500 – $3,500 = $17,000-ra számítják, $20,500 helyett., Az egyes hitel-visszafizetések után fizetett kamatok a hitelfelvevő szövetségi jövedelemadó-bevallásának adólevonásaként igényelhetők. Ezeket a kamatfizetéseket adó levonható kamatnak nevezik.
mennyi pénzt lehet az adóból levonható kamatok megtakarítani az adóbevallás? Ez attól függ, hogy a marginális adókulcs, más néven az adó konzol. Például, ha a 24% – os adó konzol van $ 1,000 az adó levonható kamat, akkor mentse $240 az adó számlát. Valójában ez a kölcsön csak $760-ba került az $1,000 helyett.,
Diákhitel kamatlevonás
vannak bizonyos levonások, amelyeket a képzett hallgatók igényelhetnek, amelyek közül az egyik a Diákhitel Kamatlevonása. Míg a hallgató nem igényelhet tandíjra felvett diákhitelt, az adóév során a kölcsön után fizetett kamat levonható a diákhitel kamatlevonási programjával. A kölcsönt minősíteni kell, ami az APEH szerint azt jelenti, hogy a kölcsönt vagy az adózó, a házastárs vagy az eltartott személy részére kellett felvenni.,
továbbá, a kölcsönt oktatási célokra kellett kivenni egy olyan akadémiai időszak alatt, amelyben a hallgatót legalább részmunkaidőben beiratkozták egy diplomaprogramba. A minősített kölcsön olyan, amelyet az adózó vagy házastársa jogilag köteles visszafizetni, és a kölcsönt “ésszerű időn belül” kell felhasználni annak kivétele előtt vagy után. Általában a rokonoktól vagy képzett munkáltatói tervtől kapott kölcsönök nem minősített kölcsönök.,
a kölcsönt képzett oktatási költségekre kell felhasználni, amelyek magukban foglalják a tandíjakat, díjakat, tankönyveket, valamint a tanfolyamhoz szükséges felszereléseket stb. Az oktatási kiadásokhoz felhasznált hitelösszeget a tanévkezdést megelőző 90 napon belül, illetve annak befejezését követő 90 napon belül kell folyósítani.
szoba és ellátás, diák-egészségügyi díjak, biztosítás és szállítás példák a költségekre, amelyek nem számítanak minősített oktatási költségeknek a diákhitel kamatlevonási program keretében.,
ahhoz, hogy a diákhitel kamatának levonására jogosult legyen, a hallgató által beiratkozott oktatási intézménynek jogosult intézménynek kell lennie. Egy támogatható iskola, az IRS szabályai szerint, magában foglalja az összes akkreditált állami, non-profit, és magántulajdonban lévő-for-profit post-középfokú intézmények, amelyek jogosultak részt venni a hallgatói támogatási programok által kezelt Amerikai Oktatási Minisztérium.,
Jelzálogkamat-adólevonás
a jelzáloggal kapcsolatos kamatfizetések adólevonásként igényelhetők a hitelfelvevő szövetségi jövedelemadó-bevallására egy Jelzálogkamatlevonásnak vagy 1098-as formanyomtatványnak nevezett formanyomtatványon. Az 1098-as formanyomtatvány arról számol be, hogy az egyéni vagy egyéni vállalkozó mennyit fizetett jelzáloghitel-kamatban az adóév során. A jelzáloghitelező köteles az IRS, hogy ezt a formát a hitelfelvevők, ha az ingatlan, amely biztosítja a jelzálog minősül ingatlan.,
az ingatlan földterületként definiálható, és bármi, ami a földterületre épül, azon nő, vagy ahhoz kapcsolódik. A lakás, amelyre a jelzálog kamatfizetések készülnek kell minősíteni IRS szabványok. Az otthon olyan hely, amely alapvető nappali felszereltséggel rendelkezik, beleértve a főzőeszközöket, a fürdőszobát és az alvóhelyet. Ilyen például egy ház, egy társasház, egy mobilház, egy jacht, egy szövetkezet, egy farmer és egy hajó. Az APEH szerint a minősített jelzáloghitelek közé tartoznak az első és a második jelzáloghitelek, a lakáshitelek és a refinanszírozott jelzáloghitelek is.,
a jelzálogkamatok kifizetését Levonó adófizetőnek tételeznie kell a levonásokat. A tételes levonások csak akkor hasznosak, ha a tételes költségek teljes értéke nagyobb, mint a szokásos levonás. A háztulajdonos, akinek tételes levonása, beleértve a jelzálog kamatfizetések, egyenlő $5,500 lehet jobb lesz megy a szokásos levonás – $12,550 mert 2021-ehelyett, mivel az IRS csak lehetővé teszi az adófizető, hogy válasszon egy módszert.,
a jelzálogtulajdonos levonhatja az ingatlan vásárlásakor fizetett pontokat is. A pontok a fizetés esedékessége előtt előre fizetett kamatok, vagy egyszerűen a lakáshitelre fizetett előre fizetett kamatok, amelyek javítják a hitelintézet által kínált jelzálogkamatot. Az 1098-as formanyomtatványon bejelentett pontok azonban nem feltétlenül jelentik azt, hogy a hitelfelvevő jogosult a levonásra.
Vigyázat
Ez egy tévhit, hogy ez egy jó ötlet, hogy vegye ki a hitel, amely adó levonható kamatot, mivel ez pénzt takarít meg az adó számlát., Ez a közös tanácsot, például, hogy a lakástulajdonosok nem fizeti ki a jelzálog korai, mert el fogja veszíteni a jelzálog kamat adólevonás, vagy hogy vesz ki a jelzálog egy jó ötlet, mert ez csökkenti az adó számlát.
Ez a Tanács rossz, mert a kamatfizetés összege messze meghaladja az adó megtakarításait, még akkor is, ha a legmagasabb adókonzolban van. Például, ha a 37% – os adó konzol, minden $1 fizet kamatot, akkor mentse $0.37 cent az adóbevallás., Egyértelmű, hogy jobb lenne, ha nem fizet kamatot az első helyen, ami megmenti a teljes $1.
Ronald Reagan elnök alatt az 1986-os Adóreform-törvény, a szövetségi adótörvény jelentős változásai, fokozatosan megszüntették az adóból levonható személyi hitelkártya-kamatot más típusú személyi kölcsön kamatcsökkentésekkel együtt. A még rendelkezésre álló kamatadó-levonások korlátoknak és kizárásoknak vannak kitéve.,
például a módosított korrigált bruttó jövedelme (MAGI) nem haladhatja meg egy bizonyos összeget, vagy nem jogosult a diákhitel kamatcsökkentésére. Tehát csak azért, mert egy bizonyos költség az adó levonható kamat kategóriájába tartozik, nem mindig jelenti azt, hogy levonhatja azt az adóbevallásból.,