kezdhetjük a vásárlás cash-flow fedezeti eszközök cserélje ki a jövedelme?
A Cash flow befektetések a vagyon építésének legjobb eszközei. Képzeld el, miután egy jövedelemtermelő gép, ami pénzt, miközben alszol.
elegendő idővel, energiával és beruházásokkal pótolhatja jövedelmét, és a 9-5-ös állásából pénzforgalmat válthat ki.
szerencsére neked, megmutatom neked a legjobb jövedelemtermelő eszközöket, amelyek a cash flow körül forognak., Vásárolja meg ezeket az eszközöket a 20-as, vagy mint egy tinédzser, és akkor nem kell a probléma nyugdíjba korai.
Ez a cikk tartalmazhat affiliate linkeket, amelyek jutalékot fizetnek és támogatják ezt a blogot. Köszönjük a támogatást!
osztalékfizető készletek
az osztalékfizető készletek az egyik legegyszerűbb módja a cash flow generálásának. Egyszerűen vásároljon egy osztalékot fizető részvényt, a társaság pedig időről időre fizet.
a vállalatok osztalékot fizetnek a részvényeseknek, ha nincs növekedési lehetőség a pénzre., Tehát csak a részvény birtoklásáért fizetnek!
a nyereség újbóli befektetésének folytatása hógolyóhatáshoz vezet, ahol jövedelme az idő múlásával egyre nagyobb lesz.
talán van $100,000 egy 7 százalékos osztalékhozam. Nem számviteli tőkenyereség vagy veszteség, a beruházások fizetne neked $ 7,000 egy év alatt. A nyereség újrabefektetése 107 ezer dolláros portfóliót jelentene, és 7500 dollár osztalékot fizetne a következő évben!
hogyan kell újra befektetnie nyereségét. Ha talál egy új állomány, vagy befektetni az azonos is?,
a legjobb, ha átértékeljük a tőzsdét, és megtaláljuk a legjobb lehetőséget. Általában ez a legrosszabb teljesítő állomány a figyelőlistáján. A cél az, hogy folyamatosan vásárolni minőségi készletek jó hozam, hogy egy pillanatra le a szerencse.
kattintson a tweethez! Kérjük, Ossza Meg!Kattintson a Tweet
Real Estate Investment Trusts (REITs)
Real estate investment trusts hasonlóak a készletek, de a cég részt vesz az ingatlan. Befektetés a REIT alapvetően olyan, mint befektetés az ingatlan anélkül, hogy az összes előzetes készpénz.,
Ön vásárol REITs pontosan ugyanúgy vásárolna készlet. Ismét szüksége lesz egy ügynöki számlára, mint például a Robinhood, a REIT megvásárlásához.
személy szerint szeretem ($vnq), amely a Vanguard Ingatlanindex alap. Ez a gyűjtemény a REITs a hozzáadott diverzifikáció és jelenleg fizet egy 4% osztalék hozam!
Real Estate Crowdfunding
a Crowdfunding egy másik módja annak, hogy 100 dollárral vásároljon ingatlant. Az olyan vállalatok, mint a FundRise, lehetővé teszik, hogy pénzt fektessen be a valós ingatlanprojektekbe.,
nem kell ingatlanokat kezelnie vagy bérlőkkel foglalkoznia. FundRise kezeli mindent az Ön számára, így csak annyit kell tennie, hogy ellenőrizze a bankszámláját.
talán csak $1,000 befektetni, és ez rendben van! FundRise veszi a pénzt, mások pénzét, amíg van elég ahhoz, hogy ingatlant vásárolni. Az ingatlanokból származó jövedelmet ezután elosztják a befektetők számára attól függően, hogy mennyit fektettek be.
A FundRise három különböző alaptervet tartalmaz a befektetési stílustól függően., Ha érdekli a cash flow eszközök beszerzése, tartsa be a kiegészítő bevételi tervet, amely több osztalékot oszt meg, mint a többi terv.
bérleti tulajdonságok
a bérleti tulajdonságok lehetnek az egyik legfontosabb cash flow eszközök, de kockázatosak lehetnek, ha nem jól csinálják. A legjobb az egészben az ingatlan, hogy tudod használni valaki más pénzét, hogy magad gazdag.
miután meghatározta, hogy egy ingatlan nyereséges-e, banki kölcsönt kérhet az otthon megvásárlásához., Most te vagy a felelős a bérlők megtalálásáért, a javításokért, és a jelzálog kifizetéséért.
bérelhet egy ingatlankezelőt, hogy kezelje ezt az Ön számára, vagy elindíthat egy AirBnB-t. A jó Ingatlankezelő társaságok elvehetik a stresszt a bérleti ingatlan birtoklásától. A jövedelmezőbb tanfolyam azonban az AirBnB indítása.
a haverom airBnB-t csinál, és kis vagyont keres a duplexén. Az egyik oldalon él, de a másikat bérli. A legjobb hónapja több mint kétszer annyi volt, mint amennyit kibérelhetett az ingatlanból.,
az AirBnB némi erőfeszítést igényel annak érdekében, hogy a hely tiszta maradjon, mossa le a lepedőket, és lépést tartson az ingatlannal. Azonban a legtöbb ilyen feladat lehet bérelni egy bizonyos ponton.
lehet, hogy nem gondolja, hogy az AirBnB megéri, de az emberek valóban benne maradnak. A foci bajnokságoktól, konferenciáktól, munkahelyi utazásoktól stb., Az emberek használják őket. Ha az emberek bérelnek, akkor profitálhat.
kattintson a tweethez! Kérjük, Ossza Meg!Kattintson a Tweet
Candy Machines
Candy machines egy egyszerű üzleti kezdeni, és megvan a lehetősége, hogy cserélje ki a jövedelem., Caleb osztalék Kings azt mondja, ő teszi $30 – $70 per cukorka gép.
a gépek csak 150 dollárba kerülnek, így alacsony költségű vállalkozás indul. Most, feltételezve, hogy keresni $ 50 gépenként, mi lenne a cash flow néz ki, mint egy év után?
Ha egy géppel indult volna, akkor egy olyan pénzforgalmi vállalkozása lenne, amely havonta körülbelül 800 dollárt generált egy év alatt! Most pedig a pénzt a REITs és az osztalék részvényekbe, és van egy passzív jövedelemtermelő géped!,
a Candy machine üzlet legnehezebb része a hely biztosítása. Azonban, ha kész van, akkor van egy értékes cash flow eszköz, amely továbbra is bevételt.
jövedelemtermelő webhelyek
jövedelemtermelő webhelyek csodálatos pénzforgalmat nyújthatnak, ha tudod, mit csinálsz. Kétféle módon lehet saját honlapján. Megvásárolhat egy olyan webhelyet, amely már pénzt keres, vagy létrehozhat egyet a semmiből.
weboldalakat vásárolhat a Flippa-n, a webhelyek vásárlásának és értékesítésének piacterén., 
a fenti kép egy weboldal értékesítik a Flippa a $20k. Igen, ez nagyon sok pénz, de a weboldal kereső közel $1k havonta a bevétel! Ön lenne kereső 60% éves megtérülés (ROI), és a honlap fizetett kevesebb, mint 2 év!
Ez a webhely továbbra is havonta 1K dollárt fizet Önnek kisebb fenntartással. Ilyen ütemben csak öt webhelyre lenne szüksége, hogy havonta 5 ezer dollárt vagy évente 60 ezer dollárt kereshessen!
a weboldal birtoklása némi tudást igényel, ezért nagyon ajánlom, hogy először építsenek egy weboldalt, hogy tapasztalatokat szerezzenek., Azt is szeretné látni, hogy a webhely tulajdonjoga érdekli-e.
a weboldal tulajdonjoga az egyik kedvenc cash flow eszközöm. Nincs annál nagyobb érzés, mint reggel felébredni, megragadni az okostelefonját, és látni a pénzt, amit egyik napról a másikra keresett.
Peer to Peer hitelezés
egy másik cash flow eszköz, amelybe befektethet, a Peer to Peer hitelezés. Befektetőként pénzt ad azoknak a családoknak, akik meg akarják vásárolni első otthonukat, refinanszírozzák a hitelkártya-adósságot, vagy személyi kölcsön.,
a P2P hitelező webhelyeken, például a hitelező klubban, akár 25 dollárral is elkezdheti. Javasoljuk azonban, hogy legalább 2500 dollárt fektessen be legalább 100 különböző kölcsönbe. Az emberek diverzifikált több mint 100 különböző hitelek hajlamosak viszont profit több, mint azok, akik nem.
kattintson a Tweet! Kérjük, Ossza Meg!Kattintson a Tweet
Összefoglalás: Cash Flow eszközök jövedelem generációs
olyan sok cash flow eszközök az Ön rendelkezésére, de ezek a legjobb módja annak, hogy a pénzt dolgozni., Nem fogsz generálni sok cash flow tartja a pénzt a pénzpiacon, megtakarítási számlák, vagy igazolás betétek.
a legtöbb pénzforgalmi eszköz idő vagy pénz befektetését igényli. Osztalék készletek, REITs, ingatlan Crowdfunding könnyű jövedelem generátorok, amelyek magukban foglalják a befektetés a pénzt.
befektethet egy vagy több családi ingatlanba, ha hajlandó kockázatot vállalni. Finanszírozás lehetővé teszi, hogy használja a bankok pénzt, hogy létrehoz egy ingatlan üzlet, amely lehet kezelni az ingatlankezelők.,
Candy gépek egyszerű, mégis hatékony, cash flow eszközök. Ha biztosítani tudja a helyeket, a cukorka gépek körülbelül három hónap alatt fizetnek magukért.
jövedelemtermelő webhelyek vásárlása vagy létrehozása az egyik kedvenc módja a jövedelemtermelésnek. Lehet vásárolni honlapok Flippa generálni jobb, mint a tőzsdei hozamok.
A Peer to Peer hitelezés egy másik lehetőség a cash flow generálására. P2P hitelezés lényegében lehetővé teszi, hogy mások a bank által crowdfunding a pénzt. A pénzt ezután a rászoruló családokba fektetik be.