amikor otthoni biztosítási árajánlatokat keres, a biztosító tudni fogja, hogy az ingatlan épült-e.
a régebbi tulajdonságok gyakran tartalmaznak magas kockázatú anyagokat, például azbesztet vagy olyan anyagokat, amelyeket nehéz vagy költséges helyettesíteni. Ezek az anyagok növelhetik az érzékelt kockázati szintet, majd nyomja meg a magasabb otthoni biztosítási konzol.,
lehet, hogy megtalálja az életkor az ingatlan:
ellenőrzése otthoni felmérés
ha van egy jelzálog, vagy a folyamat vásárol egy ingatlant, akkor volt egy felmérés egy bérelt földmérő. Az ingatlan életkorát általában a felmérésben vagy a címjegyzékben tüntetik fel.
Ezek a dokumentumok segíthetnek megérteni, hogy milyen Építőanyagokat használtak a ház felépítéséhez.
egy felmérés költsége bárhol akár £500, de ez általában egy feltétele, hogy vegye ki a jelzáloghitel.,
vegye fel a kapcsolatot a helyi hatósággal
az ingatlan életkorától függően előfordulhat, hogy a helyi hatóság dokumentumokkal rendelkezik, amelyek részletezik, amikor otthoni engedélyét megadták.
Kapcsolatfelvétel HM Land Registry
Land registry bejegyzi földtulajdon, nem mi épül a földet. Ez megnehezítheti a tulajdon pontos életkorának megtalálását, de segíthet.,
ha ingatlanát az ingatlanfejlesztő új építményként adta el Önnek, akkor hozzávetőleges életkorát a fejlesztő által az első átruházás vagy lízing dátumával ismerheti meg, mivel ezt a dátumot gyakran a nyilvántartásban említik.
kérdezze meg szomszédait
előfordulhat, hogy egy szomszéd korábban saját tulajdonát öregítette. Lehet, hogy otthoni felmérésük van, vagy azzal egyenértékű dokumentum, amely meghatározza otthonuk életkorát. Ha a házak hasonlónak tűnnek, ez azt jelentheti, hogy otthonát ugyanabban az időben építették, bár ez nem mindig így van.,
eladó vagy ingatlanügynök megkérdezése
Ha a ház megvásárlásának folyamatában van, kérdezze meg eladóját vagy ügynökét. Az eladás részeként az eladónak ki kell töltenie az “eladó ingatlaninformációs űrlapját”, amely tartalmazhat az ingatlan életkorát.
A régebbi ingatlanok korának megállapítása
- az 1862-es földhivatali törvény az 1862-ben nyilvántartásba vett 2000 ingatlan rekordja. Érdemes egy pillantást, hogy ha az otthoni regisztrált-ez szabad ellenőrizni.
- megkeresheti a helyi archívumokat is, például a plébániai nyilvántartásokat, a megyei nyilvántartási irodákat vagy a helyi könyvtárat.,
- nézze meg az 1841 és 1911 között tízéves időközönként készített népszámlálási adatokat, hogy megtalálja a cím első említését, amely szűkíti az időkeretet.
- nézze meg, ha a ház szerepel történelmi Anglia Nemzeti Örökség listája Anglia vagy Cadw Nemzeti Történelmi eszközök Wales.
- nézze meg az Ordnance Survey maps történelmi kiadásait, vagy vegye fel a kapcsolatot egy helytörténeti társasággal vagy amatőr történésszel, aki hajlandó lenne vállalni a kihívást.