Quando alla ricerca di citazioni di assicurazione casa, il vostro assicuratore vorrà sapere l’anno la vostra proprietà è stata costruita.
Le proprietà più vecchie contengono spesso materiali ad alto rischio, come l’amianto, o materiali difficili o costosi da sostituire. Questi materiali potrebbero aumentare il livello percepito di rischio e spingerti in una staffa di assicurazione casa più alta.,
Si può essere in grado di trovare l’età della vostra proprietà da:
Controllo di un sondaggio casa
Se si dispone di un mutuo, o sono in procinto di acquistare una proprietà, avrete avuto un sondaggio da un geometra chartered. L’età della proprietà è di solito indicato sul sondaggio o gli atti di proprietà.
Questi documenti possono anche aiutare a capire quali materiali da costruzione sono stati utilizzati per costruire la vostra casa.
Un sondaggio può costare ovunque fino a £500, ma di solito è una condizione di stipulare un mutuo ipotecario.,
Contattare l’autorità locale
A seconda dell’età della proprietà, l’autorità locale può avere documenti in dettaglio quando è stato concesso il permesso di pianificazione per la vostra casa.
Contattare HM Land Registry
Land Registry registra la proprietà della terra, non ciò che è costruito sulla terra. Questo potrebbe rendere difficile trovare l’età esatta della vostra proprietà, ma può aiutare.,
Se la tua proprietà ti è stata venduta come nuova build dallo sviluppatore immobiliare, potresti scoprire la sua età approssimativa usando la data del primo trasferimento o locazione da parte dello sviluppatore, poiché questa data è spesso indicata nel registro.
Chiedere ai tuoi vicini
Un vicino potrebbe aver precedentemente invecchiato la propria proprietà. Essi possono avere un sondaggio a casa, o un documento equivalente che afferma l’età della loro casa. Se le vostre case sembrano simili, questo potrebbe significare la vostra casa è stata costruita intorno allo stesso tempo, anche se non è sempre il caso.,
Chiedere a un venditore o agente immobiliare
Se siete in procinto di acquistare la casa, chiedere al vostro venditore o il loro agente. Come parte di una vendita, il venditore deve compilare un ‘modulo di informazioni sulla proprietà del venditore’ che può contenere l’età della proprietà.
Trovare l’età delle proprietà più vecchie
- Il 1862 Land Registry Act è un record di 2.000 proprietà registrate nel 1862. Vale la pena dare un”occhiata per vedere se la vostra casa è registrata – è libero di controllare.
- Puoi anche cercare i tuoi archivi locali, come i registri parrocchiali, gli uffici di registrazione della contea o la tua biblioteca locale.,
- Guarda le dichiarazioni del censimento fatte a intervalli di dieci anni tra il 1841 e il 1911 per trovare una prima menzione dell’indirizzo per restringere il lasso di tempo.
- Vedi se la tua casa è elencata nella lista del patrimonio nazionale dell’Inghilterra storica per l’Inghilterra o il patrimonio storico nazionale del Galles di Cadw.
- Guarda le edizioni storiche di Ordnance Survey maps o contatta una società di storia locale o uno storico dilettante che potrebbe essere disposto a raccogliere la sfida.