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Sono stato fortunato con scantinati. Dopo aver acquistato cinque case nella mia vita, non uno ha avuto gravi problemi di umidità seminterrato. Un po ‘ di umidità in estate, sì, ma niente che un deumidificatore non possa gestire! Il segreto: quando viene mostrata una casa da un agente, prova a iniziare il tuo tour nel seminterrato., Se ci sono prove di un problema significativo dell’acqua (come un pozzo di pozzetto attivo e una pompa o segni di acqua alta sulle pareti), allontanati prima di innamorarti della cucina o della master suite. Un seminterrato bagnato causerà ogni sorta di problemi al di là dell’acqua: ruggine, marciume, muffe e aria interna malsana.
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Che cosa è una pompa di pozzetto?,
Se vi siete mai chiesti, “Che cosa è una pompa di pozzetto?”allora sei fortunato, perché probabilmente non ne hai bisogno. Ma per gli sfortunati proprietari di scantinati bagnati, ecco lo scoop: una pompa di pozzetto si trova nel seminterrato, sotto (nel caso di una pompa sommergibile) o sopra il pavimento. Pompa l’acqua che si raccoglie nel bacino del pozzetto, scaricandola all’esterno.
Non dovrai mai comprarne uno se acquisti una casa che non si inonda mai. E anche se si acquista una casa con un problema di acqua, ci possono essere diversi modi per correggerlo prima di ricorrere a una pompa di pozzetto e fossa., Se si decide di investire in uno, mettere i vostri soldi verso un modello che è di alta qualità e ben recensito – infatti, può avere senso per comprare due o tre!
Alternative pompa di pozzetto
Prendere in considerazione tutte le opzioni disponibili per fermare l’acqua di entrare nella vostra casa attraverso la fondazione. L’installazione di una pompa di pozzetto può essere disordinato, e un’altra soluzione può essere altrettanto efficiente. Per esempio, ho conosciuto i proprietari di abitazione che hanno messo in una pompa di pozzetto solo per abbandonarlo dopo aver installato uno scarico tenda esterna che devia l’acqua in uno stagno.,
Allo stesso modo, l’installazione o la riparazione di grondaie in modo da non drenare vicino alla fondazione può anche fare una grande differenza. E se una passerella, patio, o pool deck pendii verso la vostra casa invece di lontano da esso, stanno contribuendo centinaia di litri di acqua per il vostro problema. Alcuni servizi possono ri-livello lastre in modo da drenare lontano dalla casa, e molti tipi di cortili possono essere rimossi e reinstallati con la pendenza corretta senza troppe spese.,
Foto: Ombrello Idraulico
la Scelta di una Pompa di Coppa
Se il problema dell’acqua è grave (ad esempio, una tavola di acqua alta che diventa maggiore quando piove), non c’è niente da fare intorno ad esso: si sta andando a bisogno di una pompa di coppa. Ecco alcuni suggerimenti rapidi su come scegliere quello giusto per le tue esigenze:
- Scegli una pompa sommergibile su una pompa a piedistallo se il tuo bacino di pozzetto ha lo spazio., Le pompe sommergibili consentono di coprire il pozzetto con un coperchio, riducendo il rumore della pompa e impedendo ai detriti di cadere nella fossa. Un coperchio ermetico aiuta anche a mantenere l’aria umida di essere rilasciato nella vostra casa.
- Comprare una pompa con un nucleo di ghisa, non uno fatto di plastica. La ghisa aiuta a dissipare il calore nell’acqua circostante, allungando la vita della pompa.
- Per ridurre al minimo la possibilità di zoccoli, la pompa dovrebbe avere un design di aspirazione senza schermo accoppiato con una girante in grado di gestire solidi fino a ½ pollice di diametro.,
- L’interruttore deve essere meccanico, non un pressostato, e il galleggiante deve essere solido in modo che non può diventare impregnato d’acqua, non riescono a spegnere, e bruciare la pompa.
- Cercare uno con un allarme per avvisare l’utente quando l’acqua raggiunge un certo livello.
Pompe di pozzetto secondarie e di backup
Una pompa secondaria installata proprio accanto alla prima è una buona idea, soprattutto se il seminterrato è stato convertito in spazio vitale o se si memorizzano oggetti di valore lì. Se la pompa primaria si guasta o viene sopraffatta, la pompa di back-up prende automaticamente il sopravvento.,
Per un’assicurazione extra, è possibile installare anche una pompa di backup della batteria. Quando l’alimentazione si spegne, come spesso accade in una tempesta, la pompa a batteria può continuare a pompare per un massimo di due giorni, a seconda della richiesta.
Sono disponibili pacchetti combinati con due o tre pompe. Un’opzione meno costosa è installare un allarme per l’acqua e tenere a portata di mano una pompa di ricambio in caso di guasto della pompa primaria.,
Dopo aver investito e installato le pompe di pozzetto necessarie, testarle regolarmente e assicurarsi che la valvola di ritegno funzioni, in modo che l’acqua non ritorni nel seminterrato.
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