Una serie di fattori diversi dall’età può causare la rottura del soffitto. L’umidità pesante, da grandi tempeste, il drenaggio del tetto improprio o una perdita idraulica dal piano superiore, è probabilmente il colpevole più comune dei soffitti incrinati. Una combinazione di fluttuazioni di umidità e temperatura potrebbe anche portare al cracking, come potrebbe danneggiato travetti o travi di supporto, troppo peso dal piano di sopra, o, (cue musica spaventosa) issues problemi di fondazione., E mentre ognuno di questi problemi può essere riparato, il costo per farlo sarà probabilmente molto più basso se lo fai oggi invece del prossimo anno.
Per capire meglio la situazione della vostra casa, andiamo fuori. Guarda il tuo tetto. Si abbassa? Ora guarda le tue fondamenta e le pareti esterne. Sono incrinati?, Ci sono spazi tra i mattoni e le finestre, o i mattoni si allontanano dalle porte del garage o dai camini? Uno qualsiasi di questi segni può essere sintomi di una fondazione in mancanza, e si potrebbe prendere in considerazione chiamando un esperto di fondazione per ispezionare ulteriormente.
Ora che abbiamo ispezionato visivamente l’esterno della tua casa, controlliamo l’interno., Le crepe del soffitto seguono uno schema di ragnatela? Queste crepe sono di solito un segno di età, ma se sono più larghe di 1/16 di pollice, potrebbero essere più di una preoccupazione strutturale che estetica. In generale, è una buona idea seguire la linea guida di larghezza 1 / 16th di un pollice per tutte le crepe nella vostra casa. Le tue crepe sembrano verificarsi intorno ai bordi del soffitto, o passano attraverso il centro di esso?, Le crepe che si verificano vicino ai bordi del soffitto di solito non sono un problema di preoccupazione, ma quelle che tagliano il centro del soffitto sono probabilmente strutturali e richiedono riparazioni. Le crepe del soffitto corrono lungo la lunghezza del soffitto, continuando lungo un muro lungo la stessa linea? C’è un arco o un tuffo che accompagna le tue crepe? Questi sono entrambi indicatori di danno strutturale., Se un arco accompagna le crepe, è probabilmente perché i travetti che hanno lo scopo di contenere fino al peso della vostra casa e rimanere livello si sono indeboliti, e la gravità sta tirando il soffitto verso il basso; questo è un grave problema strutturale e si dovrebbe agire immediatamente per risolvere il problema. Hai una soffitta? Andiamo lassù, ma ti avverto che potresti sporcarti. Ispeziona la parte inferiore del rivestimento del tetto ,i travetti del soffitto (potresti dover togliere l’isolamento – usa i guanti! quella roba è prurito!), muro a secco, e all’interno della zona intradosso o fascia., Cerca macchie d’acqua e legno in decomposizione, che indicheranno un problema di drenaggio dell’acqua. Si potrebbe desiderare di spingere un cacciavite in qualsiasi area che si sospetta potrebbe essere marcio; se il materiale è morbido, probabilmente è marcito e deve essere sostituito.
Ok, quindi ora hai un’idea migliore di cosa ha causato le crepe della tua casa e la loro gravità (si spera)., Ma cosa fai con loro? Bene, se le tue crepe sono il risultato di danni causati dall’acqua, dovresti chiamare un esperto per ripararlo (ma probabilmente non avevo bisogno di dirtelo). Se sono strutturali, probabilmente dovresti ancora chiamare un esperto, ma in realtà c’è molto che puoi fare da solo. Inietti le tue crepe con un materiale epossidico o uretano per sigillarle (ma tieni presente che se sono crepe strutturali, sigillarle agisce solo come un cerotto e in realtà non risolve il problema o impedisce ulteriori fessurazioni in futuro)., Rinforza le travi del soffitto applicando cinghie in fibra di carbonio in un motivo incrociato su tutta la lastra del soffitto e dipingi su di esso per ridurre al minimo l’aspetto. Le travi incrinate o cadenti nella soffitta o nel seminterrato possono anche essere rafforzate avvolgendo la fibra di carbonio intorno a loro. La fibra di carbonio di StrongHold™è 10 volte più resistente dell’acciaio e completamente esente da manutenzione, quindi puoi ripararla e dimenticartene.
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