I tetti piani possono sembrare non tradizionali, ma in realtà sono prominenti nelle case del sud—ovest degli Stati Uniti o in qualsiasi regione arida. Il tempo più secco di queste regioni significa che gli architetti non devono preoccuparsi tanto di ristagnare l’acqua e causare danni al tetto. Tuttavia, i tetti piani sono noti per perdere più spesso perché l’acqua non rotola come fa sui tetti inclinati-invece, si accumula solo fino a quando evapora. Quando ciò accade, dà all’acqua più tempo per trovare punti deboli nella superficie del tetto., Se non hai mai avuto un tetto che perde, qui ci sono alcuni segni rivelatori che si dispone di un tetto di perdite:
- danni da Acqua e macchie sul soffitto e pareti
- Bolle di vernice
- le gocce d’acqua e non dal lavandino
- la Muffa sul soffitto o pareti esterne
Se si dispone di una casa più grande, o se si notano segni che si dispone di una perdita, potrebbe essere il momento per un tetto piatto di sostituzione—e qui sono le opzioni e quello che ti costerà.
Coperture piatte in metallo
Il metallo è uno dei materiali più popolari utilizzati per la sostituzione del tetto piano., Il metallo, in particolare l’alluminio, è noto per la sua durata. I tetti piatti in metallo possono durare per quasi 35 anni in condizioni ideali. Inoltre, ha il vantaggio di riflettere il calore del sole, che mantiene bassi i costi energetici. Coperture metalliche viene in genere in fogli di grandi dimensioni, ma è possibile ordinare dimensioni più piccole per adattarsi intorno caratteristiche uniche o estensioni irregolari del vostro tetto—per esempio, piccoli patii o scale coperte.
Come per la maggior parte delle cose, ci sono alcuni aspetti negativi dei tetti in metallo. Quando arriva il momento di sostituire un tetto di metallo, in genere devono essere strappati completamente., Gli appaltatori del tetto non sono in grado di installare un nuovo tetto sopra un tetto metallico esistente. Anche i tetti metallici sono soggetti a ruggine. Se ciò accade, il tetto in metallo dovrà essere sostituito.
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Sostituire il tetto piano con EPDM
L’EPDM (etilene propilene Diene monomero) è un tipo di gomma sintetica realizzata con materiali riciclati. I tetti in EPDM sono durevoli e poco costosi., Non sorprenderti se senti gli appaltatori di coperture parlare di TPO (poliolefina termoplastica) in modo intercambiabile nella conversazione all’inizio. EPDM è un’opzione molto popolare perché è durevole e facile da installare e ha una durata più lunga rispetto ai tetti in metallo.
EPDM installazioni richiedono aggraffatura, il che significa che ci sono più possibilità per l’acqua di penetrare attraverso le cuciture che si allontanano dal tetto e danneggiare la vostra casa. Tuttavia, se i tetti in EPDM vengono applicati a spruzzo, la possibilità che le cuciture si allontanino dal tetto viene significativamente ridotta.,
Sostituzione del tetto piano costruito
Un tetto piano costruito (BUR) è costituito da catrame e ghiaia. Per molte persone, il tetto costruito è ciò che viene in mente quando pensano di tetti piani. I tetti costruiti sono stati popolari per molto tempo perché, oltre ad essere attraenti, sono anche isolanti efficienti.
I tetti piani costruiti sono molto robusti perché hanno così tanti strati. Tuttavia, questi strati rendono il tetto molto pesante. Se la tua casa ha già un tetto costruito, sostituirlo con un altro tetto costruito è una buona idea., Tuttavia, se si dispone di un diverso tipo di tetto piano poi parlare con un appaltatore tetto licenza perché potrebbe essere necessario aggiungere il supporto del tetto supplementare. Un altro svantaggio è che la casa deve essere vuota quando il tetto è installato a causa dei pericoli coinvolti nell’installazione. A seconda della linea temporale, questo potrebbe essere un grosso detrattore.
Coperture piane bituminose modificate
Il bitume modificato viene srotolato sul tetto, in genere utilizzando una fiamma ossidrica per fissare il bitume modificato al tetto piano., Comprensibilmente, ci sono pericoli coinvolti con l’installazione—soprattutto con un installatore tetto inesperto. Esistono modi nuovi e più sicuri per installare bitume modificato, quindi assicurati di parlare con il tuo appaltatore di altri metodi di installazione.
Nonostante i possibili pericoli durante l’installazione, il bitume modificato è facile e veloce da installare e riflette bene anche il calore. È anche una scelta conveniente, che costa tra $3 e 6 6 per piede quadrato., Indipendentemente da ciò, se le vostre preoccupazioni per i pericoli di installazione superano i benefici, parlare con il vostro appaltatore circa la vostra opzione per un tetto più sicuro.
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Rivestimenti a spruzzo
I rivestimenti a spruzzo aiutano a sigillare e proteggere i tetti piani dai danni causati dall’acqua. Poiché il rivestimento viene spruzzato, non ci sono cuciture di cui preoccuparsi e coprirà le cuciture nei tetti in EPDM per una maggiore longevità., Mentre i rivestimenti applicati a spruzzo sono abbastanza noiosi da applicare correttamente, valgono il tempo e l’investimento perché allungano la durata del tetto piano.
Quanto costa la sostituzione di un tetto piano?
I seguenti sono i costi medi di installazione per ogni tipo di materiale:
- Metallo: tra 7 7 e 9 9 per piede quadrato
- EPDM (etilene propilene Diene monomero): tra 4 4 e 8 8 per piede quadrato.
- Costruito (BUR): Tra $5 e 7 7 per piede quadrato installato
- Bitume modificato: tra $3 e 6 6 per piede quadrato.,
- Rivestimenti applicati a spruzzo: a seconda del materiale scelto (poliuretano espanso o silicio), il costo varia tra $3 e $10 per piede quadrato.