Quando ti sposi, accetti di condividere più dei tuoi sentimenti e del bagno — condividi anche la proprietà con il tuo coniuge. Ma quale proprietà devi condividere e cosa rimane tuo? Dipende se la proprietà è separata o comunità e dove vivi – in uno stato di distribuzione equa o in uno stato di proprietà della comunità.,
Sapere chi possiede ciò che secondo le leggi del tuo stato particolare può essere utile per molti scopi, tra cui la pianificazione immobiliare, la stesura di un accordo prematrimoniale o se il matrimonio finisce con il divorzio. Ecco una panoramica di come la proprietà funziona nel matrimonio.
Classificazione delle proprietà
Per quanto riguarda le coppie sposate, esistono due tipi di proprietà: proprietà coniugale e proprietà separata.
Proprietà coniugale
Generalmente, la proprietà coniugale è tutto ciò che uno di voi ha guadagnato o acquisito durante il vostro matrimonio a meno che non siate d’accordo diversamente., Quindi, ad esempio, i soldi guadagnati al lavoro, messi in un conto corrente congiunto e usati per pagare le bollette delle famiglie sono proprietà coniugale. Così è l’auto che hai comprato e fatto i pagamenti con i soldi da quel conto.
Proprietà separata
La proprietà separata appartiene solo a un coniuge. Ci sono alcune differenze nel modo in cui la proprietà separata è definita in stati diversi, ma si applicano le stesse regole generali.,pouse o il matrimonio
Tipi di sistemi di proprietà coniugale
Oltre a imparare la differenza tra proprietà coniugale e separata, devi anche capire quale sistema di proprietà utilizza il tuo stato. Alcuni stati seguono il sistema di common law, e altri il sistema di proprietà della comunità – e la differenza determina ciò che viene messo nella categoria di proprietà coniugale.
Stati di Common Law
La maggior parte degli stati, ad eccezione di quelli elencati come stati di proprietà della comunità di seguito, utilizza il sistema di proprietà della proprietà “common law”., In questi stati, di solito è facile dire quale coniuge possiede cosa. Se solo il tuo nome è sul rogito, documento di registrazione, o altra carta titolo, è tuo. Se voi e il vostro coniuge entrambi hanno il vostro nome sul titolo, ognuno possiede un mezzo interesse nella proprietà a meno che il documento titolo dice diversamente. Se un elemento non ha un documento titolo, generalmente si possiede se hai pagato per esso o ricevuto come regalo.
Stati di proprietà della comunità
Se vivi in uno stato di proprietà della comunità, le regole sono più complicate., Ma in generale:
- i coniugi possiedono ugualmente quasi tutte le proprietà che uno acquisisce durante il matrimonio, indipendentemente dal nome della proprietà in
- metà del reddito di ciascun coniuge è di proprietà dell’altro coniuge durante il matrimonio, e
- i debiti contratti durante il matrimonio sono generalmente debiti della coppia.
Negli stati di proprietà della comunità, la seguente è proprietà separata:
- regali dati a uno dei coniugi
- proprietà o il coniuge possedeva prima del matrimonio e mantenuto separato durante il matrimonio, e
- eredità.,
Gli stati di proprietà della comunità sono: Alaska (previo accordo), Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington e Wisconsin. (In Alaska, i coniugi possono firmare un accordo facendo beni specifici proprietà della comunità.)
Ecco una carrellata su ciò che è comunità e proprietà separata negli stati di proprietà della comunità.,
Soldi coniuge guadagna durante il matrimonio
la Struttura di proprietà di uno dei coniugi prima del matrimonio
le Cose acquistate con denaro coniuge guadagna durante il matrimonio
determinata Proprietà di un solo coniuge
Separare la proprietà, e che è diventato misto con la proprietà della comunità che può ‘ t essere identificati
la Proprietà ereditata da un solo coniuge
Queste regole si applicano non importa, il cui nome è il titolo di un documento a un particolare pezzo di proprietà., Ad esempio, una donna sposata in uno stato di proprietà della comunità può possedere un’auto solo a suo nome — ma legalmente, suo marito può possedere un mezzo interesse.,e coniuge coniuge”s proprietà separata
Un conto corrente posseduto da voi e il vostro coniuge, in cui hai messo i $5.000 eredità 20 anni fa
di proprietà della Comunità
Il $5.000 (che è la vostra proprietà separata) è diventato così mescolato con fondi di proprietà della comunità, che è diventato di proprietà della comunità
Tenete a mente che è possibile modificare i termini di coniugale, di proprietà prima del matrimonio inizia con un accordo scritto (spesso chiamato un accordo prematrimoniale)., Per saperne di più su accordi prematrimoniali, vedere l”area Accordi prematrimoniali del sito web di Nolo.
Per saperne di più sulle regole di proprietà nel vostro stato, e se un accordo prematrimoniale è giusto per te, ottenere accordi prematrimoniali: Come scrivere una fiera &Contratto duraturo, da Katherine E. Stoner & Shae Irving (Nolo).