Nota del redattore: Queste informazioni sono state aggiornate per riflettere lo stato più recente dei risultati del sondaggio dell’agente immobiliare condotto nell’estate del 2019. Per ulteriori informazioni sul sondaggio e sulla metodologia, scarica il report gratuito.
Diventare un agente immobiliare richiede un gigantesco salto di fede e un investimento di tempo e denaro., Ecco perché alcuni agenti possono scegliere di testare le acque con una posizione immobiliare part-time mentre appeso sul reddito costante da un altro lavoro. I veterani del settore possono anche scoprire che lavorare per uno stipendio di agente immobiliare part-time fornisce un’alternativa o transizione verso la pensione o un modo per bilanciare lavoro e vita familiare.
Che tu stia cercando opportunità di carriera nel settore immobiliare per un secondo lavoro o una nuova carriera, ci sono molte sfide da superare in questo percorso non tradizionale., Nonostante il tuo programma di lavoro scelto, dovrai destreggiarti tra i clienti che generalmente vogliono che i loro agenti siano disponibili tutto il giorno.
Trovare il tempo per part-time immobiliare
Si dovrebbe allineare con un broker per l’ufficio essentials e dovrebbe operare come un professionista a tempo pieno con chiare aspettative circa il vostro potenziale di guadagno, ha detto Valorie Pasqua, un agente immobiliare a Charlottesville, Virginia.
Pasqua ha lavorato part-time per due anni, mentre i suoi figli erano giovani e ha lavorato con diversi part-time nel corso degli anni.,zioni in anticipo la tua disponibilità
“Se si lavora part-time è necessario concentrarsi sulla creazione di attività o andare su appuntamenti., Il lavoro di ufficio non è necessariamente un creatore di soldi”, dice Easter.
Dworshak ritiene che lavorare con un team consolidato e un assistente amministrativo sia fondamentale per il successo di un nuovo agente. “Se non sei disponibile, il tuo membro del team può fissare l’appuntamento.”Certo, dovrai anche dividere la tua commissione e ci vuole un po’ per permetterti la tua squadra e l’assistente amministrativo, ha detto.
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Inutile dire che dovrai fare dei sacrifici per guadagnare uno stipendio o una commissione da agente immobiliare part-time. Per iniziare, potrebbe essere necessario rinunciare a qualche tempo libero e vacanze, soprattutto se sei l’unico capofamiglia in famiglia o non hanno reddito supplementare per sostenere voi mentre si impara le corde o costruire il vostro business immobiliare. Dovrai anche sopportare gli oppositori del business che affermano che non puoi essere efficace part-time a causa dell’impegno previsto nel settore.,
Per coloro che non vogliono “colpire il marciapiede”, Pasqua raccomanda un altro metodo per essere un agente part-time. “Creare una rete di riferimento. Rivolgi acquirenti e venditori ad altri agenti a livello locale e in tutto il paese. Si può chiedere un 25 al 30 per cento o più tassa di rinvio quando la proprietà chiude. È davvero possibile controllare il vostro tempo e costi con i rinvii.”
Quanto costa uno stipendio da agente immobiliare part-time?
Gli agenti generalmente lavorano su commissione, anche se alcuni possono guadagnare uno stipendio più commissione. Si può richiedere anni per guadagnare soldi, dice in pensione agente immobiliare Lee Dworshak., Egli raccomanda agenti essere in grado di coprire almeno un anno di spese di soggiorno prima di iniziare una carriera immobiliare. I costi per ottenere una licenza e altre tasse potrebbero essere di circa $2.000 il primo anno, ha detto Dworshak, che si è ritirato da Keller Williams’ ufficio di Los Angeles.
Determinare quanto farai come agente immobiliare è una grande parte di decidere se lo stipendio part-time è giusto per te o se c’è un diverso percorso di carriera immobiliare che potresti perseguire., Questo grafico, dal nostro 2019-2020 Guida Reddito agente immobiliare, mostra l’importo medio agenti rapporto di guadagno in base a quante ore hanno messo in ogni settimana. Gli agenti che si impegnano meno di 20 ore a settimana per il settore immobiliare guadagnano una media di annually 24.559 all’anno.
Immobiliare è spesso una seconda carriera
Part-time non è sicuramente la norma, ma avere una seconda carriera come agente è comune, secondo il profilo membro NAR. Dei membri intervistati, solo il 4 per cento ha riferito che il settore immobiliare è stata la loro prima carriera; il 16 per cento ha avuto una precedente carriera nella gestione, affari, finanza, vendite o al dettaglio.,
Dworshak era 53 quando ha iniziato nel settore immobiliare. Crede che gli agenti abbiano più successo nel campo con forti capacità commerciali. Alcuni campi si prestano ad essere un agente o offrono la flessibilità di assumere immobili come un lavoro secondario, ha detto.
Ancora, la maggior parte agenti immobiliari lavorato 40 ore a settimana nel 2015, una tendenza che ha continuato per diversi anni, secondo il rapporto NAR., E la maggior parte dei membri intervistati ha riferito immobiliare come la loro unica occupazione: 74 per cento di tutti i membri e progressivamente più con esperienza fino a 86 per cento con 16 anni o più nel settore.
Per i membri che lavorano meno di 40 ore a settimana, il 24 per cento ha riferito che il settore immobiliare era la loro fonte primaria di reddito familiare. Quella cifra è aumentata, anche, con anni di esperienza fino al 33 per cento con 16 anni o più nel settore.
Roni Robbins è un giornalista di 30 anni con specialità commerciali, ambientali e immobiliari., Ha scritto articoli immobiliari per Mother Nature Network, the Daily Report e Atlanta Journal-Constitution. Ha anche riferito per il New York Daily News, WebMD, e Adweek con storie raccolte da the Huffington Post, Forbes, USA Today, e CNN. Scopri di più su Roni qui.