Vivere, lavorare e la pensione a San Felipe

Ricerca e valutare San Felipe come un luogo per vivere, lavorare o la pensione in Messico.

Vivere a San Felipe

Non molto tempo fa, San Felipe era una città di pescatori sonnolenta. Oggi ospita una delle comunità di pensionati espatriati in più rapida crescita del Messico.

San Felipe At-a-Glance:

Tipo di località

Spiaggia/Deserto

Popolazione

15.000 (Censimento del 2005). La popolazione locale può aumentare fino al 40% nei mesi invernali.,

Altitudine

9 piedi sopra il livello del mare

Fuso orario

Pacific Time

Alte / basse temperature

38F (notturno, inverno), 95F (diurno, estate). Media annuale 78F.

Stagione delle piogge?

San Felipe non sperimenta una stagione di piogge monsoniche; la maggior parte delle precipitazioni si svolge a fine agosto e settembre

Uragani?

San Felipe è talvolta soggetta a condizioni meteorologiche avverse derivanti dagli uragani del Pacifico.

Economia locale:

Principalmente pesca (pesca di gamberetti) e turismo.,

Expat Penetrazione

Moderato*

Costo della Vita*

Moderato (nella Media)

Guida di Viaggio

Guida di Viaggio per San Felipe

Galleria Fotografica

le Immagini di San Felipe

Cassaforte in San Felipe

Ultima Messico Aggiornamenti di Sicurezza

*Relativo ad altri stranieri expat comunità in Messico

San Felipe si trova sulla penisola messicana della bassa california, a circa due ore di strada in auto (125 miglia) a sud di Mexicali sul Confine USA-Messico. La vicinanza della città agli Stati Uniti., è una delle caratteristiche principali che attira gli stranieri, e in particolare gli americani, a considerare la città come un luogo per la vita part-time o full-time e la pensione.

La penisola di Baja è divisa in due stati: Baja California e Baja California Sur, ed è una regione socialmente e politicamente unica del Messico. Esiste una notevole quantità di influenza degli Stati Uniti qui e la penisola sta diventando autonoma in molti modi al resto del Messico, anche se la terra e la popolazione locale che la abitano continuano a trasudare cultura e valori messicani.,

“La Baja” come viene spesso definita la penisola, è strettamente legata agli Stati Uniti in molti modi; in parte a causa della geografia e in parte a causa del massiccio investimento statunitense — sia aziendale che individuale — che si sta svolgendo qui. Ad esempio, molti prezzi a Los Cabos sono regolarmente quotati in dollari USA; e, a livello macro, Baja California produce la propria elettricità — così tanto, che esporta l’eccesso per la vendita in California negli Stati Uniti.

Le autorità messicane riconoscono anche l’unicità di questo spazio terrestre e hanno fatto indennità speciali, come consentire a U.,Veicoli a motore placcati S. per entrare e rimanere sulla penisola, a condizione che gli adesivi fiscali statunitensi del veicolo siano mantenuti aggiornati. Altrove in Messico, i veicoli richiedono un permesso di importazione e devono essere legalizzati (targhe cambiate in targhe messicane) o esportati (ricondotti oltre confine) entro un periodo di tempo fisso.,

La penisola, la geografia, i legami con gli Stati Uniti, e il unabating investimenti versando-dal Messico settentrionale prossimo Messicana interessi, di fornire i pensionati e le persone che vogliono vivere (e, eventualmente, di lavoro) in Messico un’opportunità davvero unica: vivere in una regione che è, senza dubbio, Messicana, ma che ha molte sfumature e i vantaggi di essere così strettamente associata con l’U. S. A.,

Naturalmente, l’afflusso di investimenti e interessi negli ultimi quindici-venti anni significa che i prezzi dei terreni e degli immobili sono aumentati considerevolmente nel periodo; tuttavia, dalla crisi del credito iniziata alla fine del 2007, i prezzi hanno iniziato a espiare e le relative occasioni possono ora essere ricercate nella regione.

Con oltre 55.000 miglia quadrate di spazio terrestre, la penisola di Baja è enorme. Baja California è di oltre 27.000 miglia quadrate di dimensioni; la sua capitale è Mexicali. Baja California Sur, che incorpora Los Cabos, è un po ‘ più di 28.000 miglia quadrate di dimensioni., Lo stato meridionale della penisola è lo stato meno densamente popolato in Messico, con una sola persona per ogni quattro miglia quadrate di spazio terrestre. La sua capitale è La Paz.

La penisola di Baja offre una vasta gamma di opzioni per le persone che vogliono vivere andare in pensione e anche lavorare in Messico. Ad esempio, Los Cabos offre servizi di alto livello e servizi locali; tuttavia, se vuoi vivere più semplicemente, ci sono spazi alternativi, come quelli dentro e intorno a San Felipe, che offrono appezzamenti di terreno ideali per la costruzione di eco-case in Messico.,

La penisola offre buoni collegamenti di trasporto su strada, aereo e traghetto. Le persone che possiedono le proprie barche trovano anche i numerosi porti e porti turistici rendono la penisola facilmente accessibile.

Il clima in questa regione è divino; è una delle più grandi attrazioni per i pensionati e anche allora, c’è scelta. Anche se le zone costiere diventano calde e afose in estate, le brezze marine le raffreddano; per coloro che hanno bisogno di tregua dal caldo, le catene montuose che si arrampicano su un miglio sopra il livello del mare offrono altitudine e temperature più fresche.,

Con l’avvento di sviluppi in San Felipe e di alcune altre importanti città nella parte settentrionale della penisola, compresa Rosarito beach, Spiaggia di Ensenada e San Quintin, il nord della penisola, ha assunto una nuova vita: gli investimenti sta portando nuova, moderna, infrastrutture, attrezzature e servizi per aree, come la zona sud della penisola, erano una volta villaggi sonnolenti e questo investimento è l’apertura di opportunità per gli stranieri che sono alla ricerca di un confortevole, a prezzi accessibili e ben collegato località di ritirarsi in Messico.,

San Felipe ha superato lo status di “villaggio di pescatori” che aveva una volta ed è ora regolarmente frequentato da visitatori stranieri e espatriati che fanno di questo luogo la loro casa part-time o full-time. Scegliere San Felipe come luogo in cui vivere o andare in pensione significa che arriverai con un certo numero di comunità di pensionati già stabilite, infrastrutture, servizi e servizi già in atto e la posizione offre ancora molto spazio per la crescita futura: sia in termini di sviluppo della comunità che di investimenti a più lungo termine.

Vivere a prezzi accessibili

L’accessibilità è un altro fattore., La penisola di Baja è organizzata in due stati messicani: Baja California e Baja California Sur. I tratti meridionali della penisola, e in particolare Los Cabos (‘the capes’, comprendente San Jose del Cabo e Cabo San Lucas) hanno sperimentato un boom di due decenni, attirando un afflusso di investitori stranieri e pensionati. Ciò ha fatto salire i prezzi nel sud, mentre nel nord (Baja California), lo sviluppo è stato finora sottomesso in confronto; la penetrazione degli espatriati è stata inferiore e quindi i prezzi di mercato corrispondono a quella domanda inferiore.,

Eco Homes

San Felipe sta anche emergendo come una delle principali località al mondo per le persone che vogliono acquistare terreni e sviluppare una casa Eco (o ad alta efficienza energetica) in Messico. Le tecnologie che consentono ai proprietari di casa di essere autonomi in termini di calore, luce, acqua e fognatura hanno sperimentato un enorme salto negli ultimi anni. San Felipe offre appezzamenti di terreno che sono estremamente conveniente e situato in posizione ideale per la costruzione di una casa Eco. È possibile ottenere informazioni dettagliate su Eco Case in Messico su Mexperience.,

Seaside and Desert Living

Waterside lands with permission to build residential dwelling houses and homes over the sea have become almost unaffordable for most people in places like the U. S. A., Canada and Western Europe.

Le persone che sognano di vivere vicino o accanto al mare scoprono che San Felipe è ancora accessibile e, se esistono piani per creare una casa ecologica, le terre messe da parte a tal fine possono essere assicurate per meno di 20.000 dollari USA per trama.,

Clima desertico della regione, con temperature invernali (Dec-Mar) in media a metà degli anni ’60 F, temperature primaverili (Apr-Jun) in aumento alle medie alla fine degli anni’ 70 F, e temperature estive (luglio-settembre) raggiungendo alto come la metà degli anni ‘ 90 F, San Felipe offre un clima attraente per tutto l’anno per la vita e la pensione.

Costo della vita a San Felipe

Il costo della vita in Messico è in genere inferiore in Messico rispetto agli Stati Uniti, al Canada e all’Europa occidentale, anche se i costi precisi dipendono da dove vivi e dalle tue scelte di vita.,

Rapporto Costo della vita

Per saperne di più sul costo della vita in Messico, collegarsi alla pagina Messico Costo della vita su Mexperience.

Esistono variazioni regionali e geografiche dei costi, e questa parte della guida mostra come alcuni beni e servizi a San Felipe variano dalla media.,

Vedi Anche:

le Banche, Bancaria e Creditizia, in Messico | Denaro in Messico

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Immobili in San Felipe

Il mercato immobiliare, come molti altri in tutto il Messico, salito tra la fine del 1990 e il 2007. Recenti condizioni di mercato hanno causato aumenti dei prezzi di stallo, che ora sta creando un’opportunità di investimento per le persone che vogliono fare un impegno a lungo termine per la zona.,

Gli aumenti dei prezzi, anche se significativi, non sono saliti così in alto da rendere San Felipe inaccessibile, e il basso costo dei terreni riservati alla costruzione di eco-case, offre un’opportunità unica per le persone che cercano di creare una casa “fuori dalla rete” ad alta efficienza energetica in Messico.

Mercato immobiliare a San Felipe

Con l’investimento multimilionario di FONATUR combinato con la posizione vicina agli Stati Uniti, San Felipe è emerso dal suo status di sonnolento villaggio di pescatori in una fiorente comunità la cui economia principale è ora il turismo, le comunità pensionistiche e gli immobili.,

Durante i primi anni 2000 si è verificato un boom immobiliare e ora una serie di sviluppi si possono trovare lungo la costa che inizia nella parte nord della città, attraverso la città di San Felipe propriamente detta, e si estende a sud della città.

La maggior parte immobiliare viene venduto direttamente attraverso gli sviluppatori, anche se ci sono un paio di agenzie immobiliari in città di marketing singole proprietà. Tipi di immobili vanno da case sulla spiaggia, lotti e condomini., Le residenze sono disponibili nella città di San Felipe così come fuori città, dove gli investitori stanno comprando case nel deserto che offrono un ambiente tranquillo e vista sul mare e sulle montagne. Mentre i prezzi sono aumentati, recentemente c’è stata una modesta correzione dei prezzi.

San Felipe è anche un luogo per le persone che vogliono costruire e vivere in Eco e case ad alta efficienza energetica in Messico; appezzamenti di terreno che sono ‘fuori dalla griglia’ possono essere acquistati a prezzi molto bassi.,

Mercato degli affitti a San Felipe

La maggior parte delle proprietà in affitto a San Felipe sono offerti attraverso gli sviluppatori o da singoli proprietari che elencano le proprietà su Internet. Anche se ci sono alcuni espatriati marketing servizi di noleggio non esiste un’agenzia di noleggio affidabile in questo momento.

Vedi anche:

Guida agli immobili in Messico / Home Maintenance / Home Security

Salute e assistenza sanitaria a San Felipe

Servizi sanitari di base di buona qualità, così come una piccola clinica che offre servizi sanitari standard negli Stati Uniti esiste a San Felipe., Oltre all’assistenza sanitaria sponsorizzata dallo stato del Messico fornita tramite il servizio sanitario nazionale del paese IMSS, i servizi sanitari di buona qualità offerti attraverso cliniche private con servizi sanitari standard statunitensi esistono a San Felipe e nella vicina Mexicali e un po ‘ più lontano a Tijuana. Le cliniche private-run out paziente disponibili a livello locale sono ideali per disturbi giorno per giorno, distorsioni, ossa rotte e altre questioni di salute che normalmente essere diagnosticati e trattati da un medico di medicina generale.,

Vedi Anche:

Salute e assistenza Sanitaria in Messico | Viaggio di Salute nel Messico

Clima Locale in San Felipe

San Felipe, gode di una temperatura media annuale è di 78F/24C. Mesi invernali può essere più fresco e drop per 38F/4C a notte; mesi estivi possono raggiungere temperature massime di 95 F/32C.

Clima Invernale:

novembre e febbraio sono i mesi più freddi. Le temperature possono variare da 38F / 4C a 70F / 19C nel corso della giornata.

Clima primaverile:

Da marzo a maggio – primavera – sono mesi caldi a San Felipe con temperature che vanno da 50F/10C durante la notte a 80F / 25C durante il giorno.,

Clima estivo:

Da giugno ad agosto sono i mesi più caldi, con temperature che vanno da 60F/15C durante la notte, a 95F / 32C durante il giorno. Le temperature raggiungono il loro picco a metà luglio e agosto; questo è un momento in cui molti residenti locali lasciano la zona per andare in viaggio e i pensionati partono per visitare le famiglie a casa; tornando a metà settembre mentre i climi più a nord iniziano a diventare freddi o freddi, e le temperature a San Felipe iniziano a moderarsi.,

Clima autunnale:

Temperature moderate di nuovo a partire da metà settembre a novembre, tornando a livelli simili a quelli sperimentati in primavera che vanno da 50F/10C durante la notte a 80F / 25C durante il giorno.

Stagione delle piogge:

San Felipe non vive una “stagione delle piogge”, anche se ottiene una buona dose di precipitazioni a fine agosto e settembre, quando gli uragani dal Pacifico possono causare condizioni meteorologiche avverse in tutta la penisola di Baja.,

Uragani:

Poiché San Felipe si trova sul Mare di Cortez, raramente è direttamente colpita dagli uragani, che si fermentano nel Pacifico, e perdono forza mentre attraversano la terra. Tuttavia, gli uragani possono influenzare il tempo generale qui, causando forti piogge, cieli nuvolosi e venti.

Temperatura del mare a San Felipe

Durante i mesi estivi di picco di luglio e agosto, le temperature del mare raggiungono fino a 80F/23C; negli altri mesi, la temperatura del mare sarà in media intorno a 50F / 9C.,

Vedi anche:

Meteo e climi in Messico

Informazioni pratiche sulla vita a San Felipe

Questa sezione contiene link a guide dove si può imparare di più sulla vita a San Felipe.,318″> Bancario in Messico

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Informazioni Pratiche (Guida di Viaggio)

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