不動産エージェントとして成功するためのヒント

指定されたブローカーの傘の下で働く必要がある不動産販売員やその他のライセンシーは、しばしば不動産エージェントと呼ばれています。 法的言語では、用語エージェントは、不動産販売員と買い手と売り手との間の厳密に定義された関係を指し、誰と彼または彼女はビジネスを行ってい

代理人とは、他の人の利益を代表する権限を有し、同意する個人をいいます。, 代理人として、土地、家、および他の特性を買い、販売し、賃借するプロセスの人々を助けるために行動する。

不動産業者が何をすべきか

ライセンス要件を満たし、関連する不動産法の包括的な理解を持つことに加えて、不動産業者は責任の長いリ,トランザクションを通じてlers

連絡先のリストを管理

買い手と売り手の間の交渉を仲介

様々な契約を含むすべての必要な書類を準備し、提出

検討のために売り手にすべての購入オファーを提示

広告、リスティングサービス（MLSなど）、およびオープンハウスを通じてプロパティを表示

見込み客にプロパティを表示

プロパティを購入、売却、賃貸するために潜在的な顧客を求める

不動産の法律および傾向と

クライアントのニーズに対応するために夜および/または週末を働かせます。,

不動産エージェントとしてのキャリアを進めながら、あなたの責任を果たすのに役立ついくつかの考慮事項を見てみましょう。

影響力のあなたの球を拡大します

連絡先を構築し、リードを生成する一つの方法は、影響力の不動産球（SOI）ビジネスモデルを介してです。 このネットワーキングの作戦はあなたがあなたの家族、友人、クラスメート、仕事仲間、スポーツのチーム-メンバー、およびサービス-プロバイダーを含んであなたが既に知っている人々によって不動産, すべての名前と連絡先情報を追跡するための最良の方法は、スプレッドシートプログラム（例えば、Excel）、電子メールの連絡先データベース、または商用ソフトウェ

SOIデータベースを確立したら、コミュニティイベントで、相互知り合いを通じて、または他の手段によって、人に会うときに連絡先を簡単に追加できます。 あなたのリストにあるより多くの人々、より大きいあなたのSOI、および紹介のためのよりよいあなたのチャンス。, “新しい代理店”の発表を送ることの計画–各タイプの接触に合う郵便、電話、電子メール、テキスト、または組合せによって…:あなたのキャリアを始めるとき、

プロのイメージを開発する

プロの存在を開発し、維持することは、不動産業者としての成功に不可欠です。, あなたのイメージはあなたを通して投影されます：

• 外観–あなたのオフィスや地元の市場に適しているはずのきちんとした服、髪、アクセサリー、メイク。 香水/コロンおよび暴露の衣類を避けなさい(すなわち、余りに堅く、余りに短く、または余りにローカット何も)。
• 対面の会議-良いアイコンタクト、正のボディーランゲージ。 注意深く、従事し、礼儀正しくなるように努力してください。
• マーケティングおよび広告材料–品質の写真と正確で説得力のあるテキスト、文法的およびスペルミスのないはずです。,
• 電話–、明確な魅力的な、そして礼儀正しいです。
• ウェブプレゼンス–慎重に思考スルーウェブサイト、文法的なエラーやタイプミスの自由でなければならないソーシャルメディアを、係合します。
• 書面によるコミュニケーション–よく書かれた手紙、電子メール、および文法上の誤りやスペルミスのないテキスト。

あなたがインターネット上に持っているプレゼンスは、プロであろうと個人的であろうと、永遠に続き、潜在的なクライアントに簡単に道を見つけることができることに注意することが重要です。, したがって、あなたの不動産のキャリアの内外の両方のプロのイメージに向かって動作するように賢明です。

ツールと技術を使用して

ツールと技術を利用することは、プロのイメージを開発することと手をつないで行きます。 今日”sの代理店は下記のものを含んでいる不動産ビジネスを組織し、促進するのを助けるのにいくつかの用具を使用できる:

連絡先管理

あなたの顧客を追跡することは絶対必要である。, あなたは、スプレッドシートプログラムやOutlookのものなどの電子メールデータベースプログラムで基本的に行くことができます、またはあなたは不動産専門家 商用製品は、あなたのスマートフォンとの自動連絡先synchronizationを含む便利な機能の数を提供しています。 連絡先をどのように追跡しても、リストを最新の状態に保ちます：必要に応じて連絡先を更新、追加、および削除します。

エージェントウェブサイト

独自のドメイン名とウェブサイトを設定することを検討してください。, これは困難なようであるかもしれない間、専門の見るウェブサイトを造ることは今容易である。 大企業は、自分のウェブサイトの開発とメンテナンスに数十万ドルまたは数百万ドルを費やすことがありますが、あなたは非常に合理的な量のため

ウェブサイトは、プロの、検索可能なwebプレゼンスを作成しながら、既存および潜在的なクライアントに指示するランディングページを提供します。 またあなたのリストを促進し、あなたの販売人を幸せ保つために個々の特性のためのウェブサイトを作るこ, また、大きなソーシャルメディアへのリンクはおFacebook、Twitter、LinkedInプロファイル(およびその他の社会的メディア-プラットフォーム).

マーケティング

不動産業者のためのマーケティングソフトウェアは、あなたのマーケティング努力を管理するのに役立ちます。 これらのパッケージは普通名刺、ドアのハンガー、郵便はがき、特性のフライヤ、パンフレット、電子メールのキャンペーン、および生気に満ちた家旅行のための型板,

アプリ

iOSおよびAndroidベースのデバイス用のアプリの数は、あなたがオフィスの外にいる間、接続を維持するのに役立ちます。 たとえば、ハウスハンターアプリは、エージェントが最高のクライアントの要件に一致するプロパティを識別するために、独自のスコアリング方法を使用 Open Home Proを使用すると、iPadでオープンハウスを実行したり、リードをフォローアップしたり、リスティングページを作成したり、収集したデータをExcelやその他のソフ,

ボトムライン

不動産エージェントとして働くことは、その課題を持っています：あなたが販売しない限り、あなたは支払われない、あなたは長時間働くことができ、まだ給料を持っていない、あなたは変化する市場の状況に適応する必要があります。 それは、財政的にも専門的にも、やりがいのあるキャリアになることができます。 影響のあなたの球で呼び、専門のイメージを写し出し、そして今日”sの不動産用具および技術を使用することは不動産で巧妙なキャリアを造るのを,