プロパティマネージャーはどのくらい請求しますか？

からの研究iPropertyManagement.com 2019年現在、アメリカの住宅不動産管理会社の典型的な毎月の管理費を明らかにしている。 プロパティマネージャーが彼らのサービスのために充電する方法とどのような赤い旗のために外を見るために

プロパティマネージャーは、彼らが彼らのサービスのために充電方法が大きく異なるので、我々はあなたが外を見るべきもののために以下の高速ファクトシート 読を進について知りどのように評価されているのかの異なる種類の費用のプロパティ-マネジャーです。

標準不動産管理手数料

管理手数料は、家賃の基本割合と定額料金の二つの形式で提供されます。 時々、彼らはあなたの組み合わせ率を請求します。 組合せ率はそれらが多く/より少しであるかどれによって家賃料金または定額料金のパーセントを満たすことを意味する。,

基本料金

基本料金は、通常、賃貸物件の毎月の家賃の6-12パーセントです。 これらの費用できるかどうかによっては商業施設や住宅、物件タイプ（アパートメントコンドミニアムタウンハウスなど。). これは広い範囲ですが、さらに分解することができます。 あなたがプロパティマネージャーに管理するための一戸建ての家、または建物内のいくつかのユニットを与える場合、率は12パーセントに近くなりま, あなたが所有している完全な建物でプロパティマネージャーを任せた場合、内部の多くのユニットまたは大規模なポートフォリオで、それは6％に近くなり あなたがマネージャーに与えているビジネスが多いほど、料金はより寛大になります。

ただし、不動産管理会社が家賃を正常に回収した場合にのみ、その金額を支払うことができます。 家賃を収集するのは難しいですが、あなたのプロパティマネージャーが収集するインセンティブを持っているので、あなたは彼らがユニットが占有され、,

基本料金は、賃貸料の割合とパーセンテージベースの手数料とも呼ばれます。

賃貸料の割合は、あなたの契約に文言することができる二つの方法があります。 言語の違いは最小限ですが、彼らはあなたが支払うどのくらいとどのようにあなたの不動産管理会社が実行されますに大きな影響を与えます。

家賃の割合：あなたはあなたの契約でこの言語を避けたいです。 当然のことながら、お客様はプロパティ-マネジメント会社が支払額が同額を毎月の有無にかかわらず、ユニットで占められていました。 それは悪い取引です。,

収集された家賃の割合：これはあなたの不動産管理会社を支払うための理想的な方法です。 これはあなたの単位が占められればあなたの財産管理会社が支払われることを意味する。 それは良い取引です。,

この規定は、自分の仕事をするためにあなたの不動産管理会社を奨励しています。 ものだけでいいよというエンターテインメントご入居者様に嬉しいですので、その最善の利益のためにご入居者様をおトを行います。 また、時にはテナントできな支払う。, あなたの財産管理会社は、給料がそれに依存している場合、テナントから家賃を収集するために懸命に働きます。 彼らはまたより速く欠員を満たすためにより懸命に働く。

基本料金は、通常、多くのユニットを持つ投資家のための良いお得な情報であり、いくつかのユニットを持つもののための良いか悪いお得な情報 少数の単位を有したら、両方のタイプの料金を満たす会社に見なさい。 基本料金を請求する会社よりも家賃の小さい割合であることが判明した定額料金を請求する会社を見つけた場合は、定額料金の会社とその逆を選,

定額料金

定額料金とは、プロパティマネージャーにどのくらいのビジネスを提供しても、誰もが同じ金額を請求されることを意味します。

定額料金は、通常、多くのユニットを持つ投資家にとって悪い取引です。,

基本料金を請求する会社では、ジムは6パーセントという低いレートを得ているかもしれませんが、間違いなく10パーセントよりも低いです。 ジムは月額6パーセントで基本料金を使用していた場合、彼は月額わずか360ドルを支払うことになります。 それは彼が定額料金の財産管理の会社と支払っていたより$140より少しである。

フラット料金は、いくつかのユニットとのそれらのための良いお得な情報です。

一戸建ての場合、10パーセントは不動産管理会社が請求する標準料金です。 それは実際にAshleyが見つけたかもしれない他の会社よりも優れています。 しかし、ジムは会社Xの良いビジネスを与えています。

いくつかの家主は、特に高価なユニットのために、基本料金よりも良い取引であることを定額料金を検討してください。 彼らはそれが不動産管理会社に大きな金額を支払うことは公正であるとは思わない。,

定額料金は、高価な物件を借りる投資家にとっては良い取引です。 それらは安価な特性を賃借する投資家のための良い取り引きである。

どのプロパティマネージャーがあなたに最適ですか？

もちろん、あなたはお住まいの地域のプロパティを管理するさまざまな企業と買い物をする必要がありますが、標準よりもはるかに少ない, あなたは4％が標準である市場で8％を充電する会社とあなたの降圧のためのより多くの強打を得ている感じるかもしれません。 しかし、どのようにこの会社になるのでよりもはるかに少ないたしました。 彼らのサービスの質は、他の不動産管理会社よりも少ないですか？ 不動産管理手数料の半分の費用を支払うかもしれない間、より長い一定期間の賃貸料の100パーセントより少なく作ることを終えるかもしれない。

より少なく全面的に満たす会社はあなたの特性のあらゆる行為のための満たすことによって費用を取り戻すかもしれない。, その費用できるラックまできています。 いうプロパティ-マネジメント業務をお貸しビジネスニーズはます。

Á La Carteプロパティ管理手数料

ほとんどの企業は、実行する必要がある特定の管理サービスに対して追加料金を請求します。 例えば、プロパティマネージャー料がかかる場合があります追加を補充するためのまたはを行うテナントです。 あなたの財産管理会社がこれらのサービスの束のためのupfront満たしたら、注意しなさい。 これは、競合他社よりもはるかに低い料金を請求する企業にとって一般的です。, 場の価格は一番の懸念は、これらの費用前との連携他の資産管理会社です。 ただし、特定の支援が必要な場合は、企業が定額料金でワンタイムサービスを提供することがあります。

リース料–良い取引

リース料は一般的ですが、それらを交渉する必要があります。 彼らは欠員を埋める必要があるとき（すなわち、あなたのユニットのいずれかが空いているとき）、不動産管理会社によってあなたに課金されます。 いとしても知られる配置。, 彼らは、経済的な市場に応じて、高価なことができます住宅の需要とどのくらいの仕事は、プロパティ管理会社は、それが欠員を埋めるためにそれら

会社が新しい借用者を見つける度に満たせばリース料金は非常に高価になることができる。

これを考慮しなさい:なぜあなたの特性の管理会社は新しいものを見つけなければならないたびにボーナスを支払われれば、長期借用者のために向

不動産管理会社は、空室を埋めるために支払うためにリース料を使用しています。, これらの費用には、不動産エージェントの手数料、広告、ユニットと欠員を埋めるしようとして来るその他の費用を示すが含まれます。

それはあなたがリース料を請求しない不動産管理会社を見つけることはまずありませんが、それはあなたが損失を取らなければならないという これらの規定を契約に追加します。

• リース料を一定額に設定します。 つまり、不動産管理会社は、欠員を埋めるために一週間または三ヶ月かかるかどうかにかかわらず、同じ金額を稼いでいます。
• 長期的なテナントを見つけるためのインセンティブで働きます。, たとえば、テナントが退去したり、入居したり、年に一度しかリース料を請求できないと主張したりすると、全額または部分的な払い戻しが行われます。
• 新しいテナントを自分で見つけた場合、リース料を支払う必要がないという条項を追加します。 このことを奨励し、すぐに新しいトを行います。
• 彼らは現在のリース料に彼らの広告予算を働かせることを確認してください。 一部の不動産管理会社は広告料を請求します。 それ以外の場合は、同じサービスのために二回課金されているかのようです。, さらに、それらが不完全に広告すれば実際に責任があるべきでない。 最初の試みがそれを切らなかったので広告スペースのために満たされて得続けたいと思わない。

あなたが正しく交渉すれば、リース料は良い取引でなければなりません。 それは投資の高いリターンとよく使われるお金べきである。 但し、上記の規定を交渉しなければ、それは非常に悪い取り引きであることができる。

欠員手数料-悪い取引

欠員手数料は珍しいです。, あなたの財産管理会社は、あなたの契約に空室料を指定した場合は、契約はまた、彼らは欠員を埋めるためにそのお金を使用することを計画する方 彼らは上記のように、それを収集するための正当な理由を持っていない場合は、この会社が心の中であなたの最善の利益を持っているかどうかを再評価することができます。

空室手数料は、一ヶ月の手数料またはあなたの契約で指定された別の金額にすることができます。

欠員は通常悪いお得な情報です感じています。 しかし、管理会社があなたにそれを請求する正当な理由を提供するならば、それはdealbreakerではないはずです。,

彼らは欠員の時にあなたから収入を収集していないとして、基本料金を収集した家賃の割合を使用している会社は、あなたにこのタイプの料金 管理手数料の他のタイプを使用してプロパティマネージャーが空室手数料を請求する場合、それはおそらく悪い取引です。

通常、空室手数料から収集されたお金は、単に毎月の定額料金または基本料金から失われた収益を回収することです。 ほとんどの不動産管理者は、欠員を埋めるためにそれを使用しません。 リース料は、この役割を埋めます。, 会社が、リース料金を満たさなければ、それらは目的のために空室料を使用するかもしれない。

広告料-大丈夫ディール

リース料についてのセクションに記載されているように、あなたの不動産管理会社は、広告料を請求する 広告料とリース料を組み合わせて作業する必要がありますが、時にはリース料をまったく支払う必要がない場合があります。 その場合、広告料は妥当であろう。 あなたの財産管理会社があなたのユニットの広告のコストを砲撃することは公平ではないでしょう。,

しかし、あなたの契約は、彼らが広告に費やすことになりますどのくらいの状態を確認し、どのような場合には、彼らはより多くを費やす必要があ く含まれ、それがどのように市場の不動産を通じて無料チャンネルです。 多くの無料のオンライン物件広告のサイトすべき。

それは早くあなたのユニットがより良い満たされているので、彼らは広告の代わりにそれらを使用する必要がありますわけではありませんが、素敵 あなたの次の借用者がどこから来るか決して知らない。,

不動産管理会社は、ソーシャルメディア、地元の出版物、およびMLSであなたのユニットを宣伝するためにあなたの料金を使用することができます。 ブーストされたソーシャルメディアの投稿は、広告がすでに積極的に従事している投稿の間に滑っているため、潜在的なテナントに到達するのに最適 MLSは彼らの顧客のための特性を捜すかもしれない全米リアルター協会加入者に達する。 そしてローカル出版物はリストを追求する借用者のための従来の点である。

あなたがリース料を請求されていない場合、そしてあなたのプロパティマネージャーが効率的に広告している場合、広告料は良い取引です。,

リース更新–悪い取引

あなたの会社は、リースを更新するために作成する必要がある書類の支払いを求めるかもしれません。 しかし、その文書は標準的という作成してその他おります。 それは書類に名前、日付、およびアドレスを変更するには、いくつかの時間がかかるんが、それは一人の従業員の時間の時間以上それらを取るべきでは

この料金を支払うことから離れて交渉しようとしますが、支払わなければならない場合は、料金が名目であることを確認してください。 名目上のリース更新料よりも多くを支払うことは悪い取引です。,

それが大きい料金なら、他の料金で支払っているどの位考慮しなさい。 それはあなたがニッケルであり、賃貸借契約の更新のためのdiming会社を使用することのためのそれの価値があるか。 このように充電するものです。 他の料金が不足している場合は、リース更新料を請求する会社を見落とす可能性があります。 但し、このリストのあらゆる料金を満たす会社に注意しなさい。

積立金手数料-良い取引

時には緊急費用が発生します。 あなたの単位に漏出があるかもしれないまたは交互計算は働くことを止めるかもしれない。, 冬の夏か熱で冷却しないで適度な量より多くの住んでいる借用者は多分あなたが付いている賃貸借契約を更新しない。

あなたの財産管理会社は、修理のこの種を作るためにお金を得るためにあなたに連絡しようとしている場合、それはプロセスを長くすることが だからこそ、多くの企業があなたに準備資金手数料を請求するのです。 手数料は、彼らができるだけ早く損傷を修正することができますので、彼らはそのような緊急事態の場合ににハングアップすることができますお金

積立金の手数料を支払うことは良い取引です。 それは興味に耐えない銀行であなたのお金を貯えることのようである。, あなたは関係なく、修理のために支払う必要があったでしょう。

積立金の手数料が払い戻し可能かどうかについて、あなたの不動産管理会社に相談してください。 あなたのプロパティマネージャーがあなたの積立金の手数料を使用しなかったし、あなたはもはやあなたのプロパティマネージャーとしてそれらを保持し ただし、契約書に記載されていることを確認してください。 の場合は遮るプロパティマネージャー、戦い続け毎のブランドを表示,

あなたの手形の料金を支払う–良い取引

この料金はあなたの契約に多くの名前の下に記載されているかもしれませんが、それ この料金を請求する企業は、あなたの住宅ローン、保険、協会費などを支払うことを世話します。 それらは多分サービスのための小さい料金を満たす;但し、あなたの版のたくさんを持っていれば、これはよい取り引きである。 長期的には、支払遅延手数料にお金を節約する可能性があります。

これらの手数料は、通常、あなたが支払うために必要なお金の約1.5パーセント、小さいです。, これらは、未払いの請求書手数料とも呼ばれます。

セットアップ料金–悪い取引

一部の企業は、彼らとアカウントを設定するためにあなたを充電します。 いとしても知られるヶ料です。 それらは$0-300から及ぶ。 を明確にしておくことが重要である場合は、ヶ料ですので、一度の世帯全体のポートフォリオがあります。

これらの手数料は通常悪いお得な情報です。 これらは他の方法で費用を取り戻すことを試みているので、彼らの競争相手より低い管理手数料を満たす会社間で最も典型的である。,

あなたのユニットが占有されている場合は、手数料を下げるために不動産管理会社を取得しようとする必要があります。 のプロパティ-マネジメント会社がなくなるわけではありませんのトラブルの貸し出し、ユニットの設定口座がないたします。

立ち退き料金-良い取引

ほとんどの州には、立ち退きが裁判所を通過することを義務付ける法律があります。 あなたのテナントのいずれかが追い出された場合、あなたは裁判所の手数料と、おそらく保安官の手数料をカバーすることが期待されます。, 時々、立ち退きの後でさえも、あなたの借用者はあなたの特性を去らない。 多くの州では、法的にあなた自身の単位からあなたの借用者の所有物を取除くことができない。 しかし、あなたのテナントが追い出された場合、保安官はそうするように護衛することができます。 あなたは保安官の時給を支払わなければなりません。

さらに、書類の提出と通知の投稿には時間がかかり、ストレスがかかります。 あなたの財産管理会社は、おそらくあなたに追加の立ち退き料金を請求します。

立ち退き料金は良い取引です。, 御プロパティマネージャーが必要で過ごすのにもお金を立ち退かせのテナント さらに、立ち退きは大きい口論であり、あなたの特性マネージャーはお金のために完全に懸命に働いた。

延滞料-良い取引

あなたの不動産管理会社は、彼らが行っているすべての作業のために遅れて支払うための料金を請求すること この料金は合理的であり、時間通りに支払う限り避けることができます。,

あなたがプロパティマネージャーがあなたのために時間通りにあなたのテナントから家賃を集めることを期待するのと同じように、彼らは時間通りに あなたがすることになっているときに支払うことが重要です 御プロパティマネージャーによる金引き続きサービスです。 時間通りに支払わないことは仕事の質を危険にさらすことができるも。

メンテナンス料–大丈夫ディール

彼らはリテーナーに修理乗務員を持っているので、いくつかの企業はあなたにメンテナンス料, それは彼らが緊急の仕事が上がるとき利用できる常にように維持の乗組員を支払うことを意味する。 積立金手数料のセクションで述べたように、緊急事態が起こります。 短期間で仕事をする人を見つけるのに時間がかかることがあります。 もっとそう、彼らが見つける人は仕事のための最もよい人でないかもしれない。 ということもに固な固定。 それは信頼できない誰かにより高価な誰かより修理をしてもらうためにより多くを長期的に要することができますが専門。,

電話で自分のチームを持つことによって、あなたの財産管理会社は、右の人があなたのユニットを毎回修理することを確認することができます。 そのため、これは大丈夫な取引です。 サービスは便利ですが、それは珍しい料金です。 ほとんどの財産管理会社はこの料金を満たさないで仕事を終らせる。 それはあなたがそれを充電プロパティマネージャーと署名するために大丈夫です,ちょうどあなたがそれのために合理的な金額を請求されていること

あなたが毎月のメンテナンス料を請求しているという理由だけで、行われた作業が無料になるという意味ではありません。, メンテナンス料は、24時間365日、必要なときに乗組員がそこにいることを確認するために使用されます。 ハリケーンの後でさえ、誰もが修理作業を必要とするとき、または家族と一緒に家に帰りたいときに休暇中に行います。

あなたは時間が来るときに実際に修理を行うために従業員に時給を支払う必要があります。 各修理の時間当たりの料金がどれくらいになるかを調べてください。 この乗組員はまた大規模な修理および改造のために使用されるか。 大規模なプロジェクトの場合、料金は外部の請負業者に匹敵しますか？,

それはあなたがそのためのメンテナンス料を支払っているとして、レートが休暇中に変更されないことを確認することも重要です。 会社は誤報である旅行のために満たすかもしれないがそれらの支払が特性マネージャーの責任であることを示す契約の言語を含むべきである。 メンテナンスクルーは、修理を行うために滞在する場合、旅行料金を請求すべきではありません。

また、乗組員は、不動産管理会社が必要と判断した修理を行うための需要が低い通常の日にそこにいます。, 彼らが行うどのような修理を確認するために最初にあなたの不動産管理会社に話します。

あなたはおそらくこの料金を支払うことからあなたの方法を交渉することができますが、需要が高いときに緊急時に乗組員を持つことの贅沢を持っていることはありません。

あなたの財産を販売するための手数料–大丈夫ディール

あなたはプロパティ管理会社との契約の下であなたの財産を販売することを選ぶ必要があります,会社は彼らにそれを販売する権利を与えるためにあなたを必要とするかもしれません,および/またはそれらにそれを販売するための手数料を与えます., つまり、別のブローカーでそれを販売しても、彼らは手数料を取るかもしれません。

これは大丈夫な取引です。 あなたの財産管理会社が特性を販売する為の任務がほしいと思ったら、別の仲介商とのそれをリストしてはいけない。 リストのプロパティマネージャーがそれぞれの時系列。 そのタイムラインを契約に含めます。

例えば:会社は契約が普通終わったまたはそれらが付いている特性をリストしているあなたの(x)月以内に特性を販売する必要がある。

その時点で、あなたはあなたが望む人とそれをリストすることができます。, さらに、あなたの契約がプロパティを販売するまで待つことができます。

あなたが販売するために必死だし、あなたのプロパティマネージャーが仕事をすることができるとは思わない場合は、あなたが望むものは何でもブローカー しかし、これは悪い取引です。 あなたは9パーセントと同じくらい等しいことができ、少なくとも二つ、おそらく三つの不動産業者に手数料を支払う必要があります。

手数料が契約に明記されていることを確認してください。 それは6％以下でなければなりません。, 場合はプロパティマネージャー作品に他の不動産屋へのバイヤーエージェント、プロパティマネージャーを受けるべきである以上は3%。 他の全米リアルター協会加入者は同じを受け取る。 より低い手数料を交渉できれば、それはより良い取引になりますが、3割ずつ合計6割は非常に標準的です。

早期キャンセル料–良い取引

あなたは会社との契約に署名し、自分の仕事に満足していないかもしれません。 かっ充すための修理またはそのいく空いています。,

理由が何であれ、あなたは不動産管理会社を切り替えたいと思うかもしれません、そしてそれは大丈夫です。 但し、あなたの特性の管理会社は多分種類のあなたの契約で示されるより早く取り消す為の料金を満たす。

この料金はdealbreakerではありません。 それはあまりにも、完全に避けられる手数料です。 のように罰のテナントを破るための契約は、このプロパティマネージャーを罰します。,

あなたの財産管理会社が収入を集めるのに使用できる他の方法

あなたの財産管理会社がパーセンテージを取ることを試みるかもしれないことあなたの借用者が支払う他の料金がある。 通常、悪いお得ながるのではないからだを動かして行く必要があるのです。

テナント延滞料–悪い取引

あなたのプロパティマネージャーが延滞料から手数料を取ることは悪い取引であり、すべてのコストでそれを避け あなたの借用者は遅く支払うことのための罰として延滞料を支払う。, それは再び起こることから行動を阻止することになっています。

同時に、それは時間通りに家賃を収集するためにあなたのプロパティマネージャーの仕事です。 あなたの特性のマネージャーが時間通りに家賃を集めなければ、罰が実際にない;間違いなくあるべきであるが。 ただし、プロパティマネージャーを受け、欧州委員会からのテナントの料金の支払いることによって報われない仕事です。

あなたのプロパティマネージャーは、支払い遅延からより多くのお金を稼ぐ場合、時間通りの支払いを奨励する必要がありますか？

支払遅延手数料からの手数料はdealbreakerです。, プロパティマネージャーが主張する場合は、契約から離れて歩く。

リース違反手数料–悪い取引

テナントの延滞手数料と同様に、テナントにリース違反手数料を請求することはペナルティです。 あなたは、彼らが契約上に従う義務があるリースに違反したためにテナントを罰しています。 それはあなたの借用者が賃貸借契約に続くことを確かめる特性の管理会社の責任である。

あなたのテナントは、リースに従っていないので、あなたは傷ついています。 いお金が財産の損害賠償を認めた。, を受けることができる収入リースです。

のように、支払手数料、プロパティマネージャーなどを行わなinefficiently管理におトを行います。 さもなければ、賃貸借契約の違反を落胆させるあなたの特性のマネージャーの理由がない。 マネージャーが賃貸借契約違反の料金を満たしたいと思えばそれは悪い取り引きである。

提供されるサービスからの料金–大丈夫ディール

あなたのユニット（複数可）は、自動販売機やコインランドリーサービスを持ってい それは収入の部分を取るあなたの特性マネージャーのための良い取り引きである。,

それは何に来るのですか：誰が提供されるサービスのために支払うのですか？ あなたは自動販売機と洗濯を実行する電気のために支払うのですか？ 洗濯機で使用される水の支払をするか。 誰がそれらの製品の修理のために支払うのですか？ 誰がコインを空にするのですか？ 答えがあなたであれば、あなたは完全な利益を維持する必要があります。 それ以外の場合は、プロパティマネージャーは、彼らが行うどのくらいの仕事に基づいて利益の比例した手数料を取ることは大丈夫です。,

ペット料金–大丈夫ディール

あなたの財産でペットを受け入れることはあなたから借りるために探しているより多くのテナントをもたらすかもしれませんが、同時に、そのペットは損害賠償を引き起こす可能性があります。 だからこそ、ペット料金はテナントから収集されます。 御プロパティマネージャーがあるのでしょうかを収集授業料からペット料金となります。 それはあなたのプロパティマネージャーペット料金から手数料を取るように大丈夫な契約です。

一方では、あなたのプロパティマネージャーは修理を行う責任があり、ペット料金はその費用をカバーするのに役立ちます。, 但し、それらは多分既にあなたから維持料金を集めている。 あなたの特性のマネージャーは管理料金の一部として特性を維持するために責任があるも。 でも、ペットを追加作業のためのプロパティマネージャー。

あなたの最善の策は、彼らがペットの損傷に必要な修理を行うためにそれを使用できるように、それは預金または月額料金であるかどうか、お金にプロパティマネージャーホールドを持っていることです–お金の目的。

それが預金であれば、未使用のお金はテナントに戻る必要があります。, それが月額料金であれば、あなたのマネージャーは大規模な修理の場合にはセットの一定期間のお金を握るべきである。

返されたチェック手数料–大丈夫ディール

返されたチェック手数料は、通常は約$35のバウンスチェックの費用をカバーすることになっています。 場合はプロパティマネージャーを担当キャッシングの確認やったり料金には、その後を受けるべきです。 あなたが手数料を請求された場合は、現金を与えられるべきです。

あなたはペナルティとしてコスト以上を収集している場合は、おそらく余分なお金を受け取る必要があります。 場合はプロパティマネージャーた欧州委員会は、こういう変なのです。, ここに作られるべき多くのお金がないのであなたの特性のマネージャーが実際に任務を得るべきである理由がない。

あなたのプロパティマネージャーがバウンスチェックのために現金を支払い、新しいチェックを現金にするために銀行に戻らなければならない場合は、 それは技術的に彼らの通常の責任の一部であるため、しかし、それはあなた次第です。 う場合を描画する決済/欧州委員会のプロパティマネージャーすべきではない。,

余分な職務/その他の手数料–大丈夫ディール

一部の不動産管理会社は、あなたが定期的に支払う料金の下で提供していないサービスのリストを提供することを選択し、それらのサービスを実行するためにどのくらいの料金を請求します。

これらは通常、プロパティマネージャが通常実行するサービスではあり 彼が追加サービスがございます。

これらは大丈夫なお得な情報です。 そのポイントはこれらの料金もままない性なものとなってしまいます。, しかしく感じる場合にはそのプロジェクトの第一段階とサービスとプロパティマネージャーを、ご自身のご判断と責任のもと、交渉の料金となります。

い研究の場合

いつもお願いう多くのプロパティマネジメント会社には利用いただけます。 一般的なプロパティマネージャーは、一度に30台を管理できます。 従って、会社にあなたのと現在持っている単位の数を扱うには十分に大きいスタッフがあることを確かめたいと思う。 それ以外の場合は、マネージャーがあなたの財産に必要な注意を払うのに十分な時間がないため、素晴らしいレートを得るかもしれませんが、サブパーサービス,

不動産管理会社が上記の手数料を請求する正確な金額は、多くの要因によって異なります：あなたが住んでいる場所、プロパティがどれくらいの価値があるか、毎月どれくらいの料金を請求します。 同じ不動産管理会社内であっても、状況が異なるため、価格が異なることは理にかなっています。

それはロチェスター、ニューヨークにあるよりもフロリダ州マイアミでテナントを見つける方が簡単かもしれません。 しかし、便利屋の修理は、それがマイアミにあるよりもロチェスターで安いかもしれません。 会社は何よりもお得なレートの単位あたりができるようになってしまいますし複数の単位です。 それは異なります。,

複数の不動産管理会社に電話し、上記の手数料のそれぞれに請求するものを書き留めます。 ダウンロードし、記入のA-Z情報のリストからプロパティマネジメント料金についての比較の会社にコンタクトをとりましょうっています。 あなたが電話でそれらを持っている間、プロパティマネージャーに依頼する質問のリストについては、さらに研究プロパティマネジメント会社

あなたはあなたが会社があなたのために右であるかについての情報に基づいた決定を下すのに役立つレビューや情報との完全な私たちのサイト,

とりわけ、会社の目的があなたのと一直線に並ぶことを確かめなさい。 優先順位は利益を作るか、または効果的にあなたの特性を管理しているか。 あなたは効果的にあなたの財産を管理することはあなたのビジネスを維持し、新しいビジネスを得るための素晴らしい方法である実現する会社 する会社を知って選ぶのもテナントを確保しい未満の作品を集め継続的な管理の費用です。 従って、効果的にあなたの特性を管理することは利益をいかに向けるかべきである。