あなた自身の土地に新しい家を建てる：あなたが知っておく必要があるもの

あなた自身の土地に家を建てることを決める前に、重要なものを見落とさないようにするためにホームビルダーを選択する方法についてのアドバイスを受けてください。

あなた自身の土地に家を建てることは、あなたの人生の中で最も満足のいく経験の一つになることができます—あなたが準備している限り。 考慮すべき変数がたくさんあり、あなたが地面を壊す前に重要な詳細を見落とさないようにするために、住宅建築の専門家の助けが必要になります。,

プロセスの早い段階で住宅建築業者を雇う

自分のロットで構築したい人のためのアドバイスの私たちの最大の作品は、土地を購入する前 あなたの意思決定の早い段階であなたのビルダーを関与することを選択すると、時間と長期的にはたくさんのお金を節約する可能性があります。

あなたのホームビルダーは、あなたが家の最高の配置を決定するのに役立つだけでなく、あなたがすべてでその特定の土地に構築する必要があるかどう, あなたが見る、それは土地の魅力的な作品にあなたの将来の家のビジョンに一掃されるのは簡単ですが、あなたがすぐに表示されない問題があるチャンスが常にあります–それについては少し後で詳細。

あなたの土地に建てる住宅建築家を選ぶ

特にあなた自身の土地に建てたいときに、信頼できる住宅建築家を選ぶことには多くの作業が

土地建設プロジェクトで目に見える経験を持つローカルチームを探す必要があります。, これらのチームは、予算上のあなたのビルドを維持するだけでなく、ゾーニングの法律、制限、および地役権の重要な理解をもたらす可能性が高いです。 あなたがルールが都市内とは異なる可能性が高い農村部で構築することを計画している場合は、ローカルで雇用することは特に重要です。

ビルダーで何を探すべきか：

• 経験–彼らはあなた自身の土地でビルドプロジェクトをたくさんやっていますか？ 参照または二つを頼み、彼らの経験についてのそれらに話すのに時間をかけなさい。,
• Floorplans-最初に自分の土地を購入する場合は、ビルダーと協力して以前に行ったフロアプランを選択したり、既存のデザインをカスタマイズしたりすることが、財政的にあなたの最善の利益になるかもしれません。 捜すべき重要な事柄は選択である–それらにそれらがあり、ほしいと思うものが渡すことで適用範囲が広いか。
• Purchasing-Power-接続の良い住宅建築業者は、特にフロアプランのいずれかを使用している場合、建築材料の競争力のある価格を得る可能性が高くなります。,

あなたの土地の最初の検査から始めて、あなたのビルダーは、あなたの家の建設が始まる前に起こらなければならないすべてのことについて透明 土を取除くこと、土を持って来ること、私道を造ることまたは特別な基礎仕事のような事はあなたのプロジェクトの全面的な予算に論議され、考慮

事前にコストを知ることは、予期しないプロジェクトの追加にお金を節約します。

な取り組みとして、もう一つの点を考える前に連絡をとるビルダー—ご予算をお伺いする前に電話します。,

あなた自身の家を建てるとき、あなたの予算をどのように見積もりますか？

あなたの新しい家のための特定の予算を決定することに入る多くのものがあります。 ここに現実的な予算が置くことができる前にほとんどの住宅購入者が知る必要がある少数の事はある。

あなたが家のために貸し手を使用することを決定した場合、彼らはあなたが最初に考えるよりも15％-20％多くを支払うことを期待するようにあなた あなたは無数のデザインとスタイルの決定を行うように、物事は間違いなく忘れられ、このパディングは、将来的に強調からあなたを防ぐためにそこ, また、ビルドの途中で材料の好みについてのあなたの心を完全に変えるかもしれません。 例えば、今造園したいと思うか。 浴室のタイル張りについての何か。

あなたはまた、あなたの毎月のライフスタイルの好みを考慮する必要があります：

• あなたは食べ物にどのくらい費やしていますか？
• どんなサブスクリプションを持っていますか？ （Netflix、ケーブル、光熱費）
• あなたは休暇を計画し、支払っていますか？,

常に快適な会話ではありませんが、経験豊富なビルダーと予算を共有することで、ビルドプロセス全体を通して正しい選択を行うことができ、最終的にお金を節約することができます。

あなたの家を建てるために土地を選ぶ

ほとんどの場合、土地を継承するか、不動産業者と協力して購入することを選択します。 どのシナリオでも、私達は家の計画に飛び込む前に選択のあなたの家の建築者を含むことを提案す

だから、あなたが過ごすことができるものを知っているので、あなたの家に必要な土地の量をどのように計算しますか？,

多くの住宅購入者にとって、それは通常、計算よりも好みの多くになります。 たとえば、プロパティラインを検討する必要がありますが、あなたは最も可能性の高いあなたが刈りたいどのくらいの草について考えているでしょうし、おそらくいつか将来的にplaysetsやプールの配置の可能性について。

家が建設されている間、あなたはどこに住んでいますか？

これは同時にライフスタイルと予算の懸念です。 それは家を構築するのにかかる時間の長さに応じて、あなたのオプションは異なる場合があり、あなたは計画が必要になります。, あなたの現在の家を販売し、建設プロセス中に数ヶ月のためのアパートの複合体に住んでいるのだろうか？ あなたの新しい夢の家に動いたまで販売するために待つか。 これらはすべて考慮すべき状況です。

自分の土地に家を建てるためにはどのような免許と許可が必要ですか？

これは完全にあなたがあなたの家を建てる方法に依存します。 しかしそれにもかかわらず、許可なしで造ればあるかなり深刻な罰に直面できる。 あなたも、法的要件を満たす方法でダウンして再構築する必要があるかもしれません。,

あなたが請負業者を通じて構築する場合、彼らは法的責任を負うことになります。 これらの住宅建設業者は、地元の建築基準に非常に精通している必要があります。 書類作成から建築部門との話まで、彼らは彼らが建てている家がコード内にあることを確認します。

自分の家を建てるのであれば、仕事の全体を所有するのはあなた次第です。 この家をあなた自身を造れば、これらの住宅建築者の多数が家の購入価格の内で提供する法的保護を失っていることを理解しなさい。,

そこから、ユーティリティや下水フックアップのような基礎項目を検討し始めたいと思うでしょう。 で複雑な高速、建築業者を通じて、外科的-非外科的ないかな土木技術者が働いているお客様とすることにもなりかねません。 だから準備される！

しかし、なぜ私は建築基準法に従う必要がありますか？

簡単に言えば、信頼を構築し確立するだけです。 健康と安全のガイドラインで”未来を守る”と作成された家は、誰でも使用できる家になります。 例えば:電気仕事は終局の火がないように嗅ぎたばこまである必要がある。, 最も重要なのは、家はどんな種類のコードにも合わないときに販売するのが難しいことです。

どのように提案されたゾーニングマップまたはゾーニングテキスト修正の認定コピーを取得しますか？

地元のゾーニングマップの認証コピーを確保するために、地方自治体に（ウェブサイトまたは電話のいずれかを通じて）要求を提出することができま

予期せぬコストの準備

これらの基本的な考慮事項のいくつかは、ユーティリティや下水のように、都市部ではあまり複雑ではありません。, しかし、あなたの土地がどこにあるかにかかわらず、あなたが期待しないかもしれないいくつかのことがあります：

ロット準備のコスト–これには、必要なp>

• 私道のコスト-あなたは人々がこれを考慮することを忘れてどのくらいの頻度で驚くだろうが、あなたはおそらく私道が必要になるだろう。
• エネルギー効率の高い建物/材料のコスト–長期的な節約はもちろんのこと！
• ユーティリティをフックするコスト–ガス、電気、および水は、おそらくあなたの新しいロットにルーティングする必要があります。,
• 水の流れ–あなたのロットは一つ以上の斜面を持っていますか？ どのような水の移動のですか？

目に見えない地上条件–これは、平均的な人がsodの下で何が起こっているかを伝えることができないかもしれないので、できるだけ早くビルダー あなたが農村部で構築している場合は、あなたのロットは敗血症システムをサポートできますか？

あなた自身の土地に建物に興味があるが、それでも多くのことを選択または準備するのに役立つ必要がある場合は、私たちが助けることができ, Reinbrechtの家は私達のサービスおよび助言を提供することをここにあり私達はTriStateで注文の家をどこでも造るためにあなたのような人々と働くことを楽しみに ダウンロード当社のホームガイドを学ぶすべての機能が標準セミカスタムです。