Co to jest List objaśnień?
gdy masz problemy z ubieganiem się o pożyczkę, list wyjaśniający może Ci pomóc, szczególnie podczas procesu ubezpieczenia. Ubezpieczenie obejmuje ocenę ryzyka pożyczkodawca musi podjąć dla każdego wnioskodawcy pożyczki. Zazwyczaj firmy hipoteczne niech zawodowych ubezpieczycieli zrobić pracę dla nich. Jeśli ubezpieczyciel nie jest usatysfakcjonowany informacjami dostarczonymi przez kredytobiorcę, może poprosić o pismo wyjaśniające., List wyjaśniający, od samego słowa” Wyjaśnienie”, jest dokumentem, który odpowiada i wyjaśnia pytania, które są w umyśle ubezpieczyciela dotyczące twoich finansów. Listy wyjaśniające są sposobem pożyczkodawcy na powiedzenie, że są gotowi pozwolić ci pożyczyć pieniądze. Według Statista, całkowite zadłużenie hipoteczne Amerykanów od 1950 do 2019 wzrosło z 0,05 biliona dolarów do 10,61 biliona dolarów. Jest to jeden z powodów, dla których kredytodawcy muszą najpierw ocenić ryzyko przed umieszczeniem swoich pieniędzy na linii.,
powody, dla których musisz utworzyć list wyjaśniający
poniżej przedstawiono powody, dla których kredytobiorca musi dostarczyć list wyjaśniający do swojego kredytodawcy:
Jak napisać przekonujący list z wyjaśnieniem hipoteki
list z wyjaśnieniem zależy od tego, z jakiego powodu go piszesz. Kiedy przygotowujesz swój list, trzymaj go w związku z obecną sytuacją. Poniżej znajdują się kroki w pisaniu perswazyjnego listu wyjaśniającego.,
Krok 1: Zapoznaj się z treścią listu
list wyjaśniający to tylko krótka litera, która zawiera następujące informacje: (1) datę napisania listu, (2) imię i nazwisko pożyczkodawcy, adres i dane kontaktowe, (3) imię i nazwisko oraz numer pożyczki, (4) akapit wyjaśniający Twoją obecną sytuację, (5) wniosek, który wskazuje, że jesteś otwarty na dodatkowe pytania, (6) Twoje imię i nazwisko oraz podpis, (7) imiona i nazwiska współ pożyczkobiorców, jeśli takie istnieją, oraz (8) Twoje dane kontaktowe i adres pocztowy.,
Krok 2: zachowaj swój list krótko i prosto do punktu
celem sporządzenia listu wyjaśniającego jest umożliwienie ubezpieczycielowi zrozumienia Twojej sytuacji. Więc bądź szczery ze swoimi odpowiedziami. Nie otwieraj problemu, który nie jest związany z głównym problemem, chyba że jest to konieczne. Pamiętaj, że celem jest przekonanie ubezpieczyciela Twojej zdolności do wzięcia odpowiedzialności za umowę pożyczki niezależnie od błędów w przeszłości. Nie mieszaj się do jego wahań.,
Krok 3: wyjaśnij przyczynę swoich wcześniejszych niepowodzeń
jest to najważniejsza część twojego listu. Uważaj, aby nie dodawać wątpliwości w umyśle ubezpieczyciela, zwłaszcza gdy widział wzór braku płatności w przeszłości. Wyjaśnij swoje powody jasno i przekonująco, że te poprzednie niepowodzenia miały miejsce z powodu nieoczekiwanego wydarzenia, które doprowadziło do Twoich trudności finansowych. Również, spróbuj to zrobić, mówiąc, że jesteś bardziej stabilny teraz i są bardziej pewni, aby zapłacić za kredyt hipoteczny.,
Krok 4: Bądź profesjonalny i uprzejmy w swoim podejściu
nawet jeśli przeszkadza ci myśl o napisaniu LOE, musisz zachować swój ton formalny i uprzejmy jednocześnie. Nie denerwuj się, bo ubezpieczyciel wykonuje swoją pracę. Podejście, które jest uprzejme pokazuje, że masz szacunek zarówno dla pożyczkodawcy, jak i ubezpieczyciela. Kto wie, że może to być powód do zatwierdzenia umowy.
Krok 5: przejrzyj swój list
list, który ma wiele błędów ortograficznych i gramatycznych, zrobi złe wrażenie., Ponadto musisz upewnić się, że wszystkie informacje, które napisałeś, są poprawne. Ponadto nieprawidłowe imię i nazwisko oraz numer pożyczki mogą opóźnić złożenie wniosku. Dlatego korekta listu jest niezbędna.
Najczęściej zadawane pytania
jakie są główne rzeczy, które pożyczkodawca szuka przed zatwierdzeniem pożyczki?
istnieją cztery główne rzeczy, które pożyczkodawca szuka przed zatwierdzeniem pożyczki: (1) zdolność. Czy jesteś w stanie spłacić pożyczkę? Pożyczkodawca poprosi o Twoją historię zatrudnienia, a także oceni twój aktualny status zatrudnienia, a także twoje dochody., (2) Historia kredytowa. Naprawdę chcesz spłacić swój dług? Pożyczkodawca będzie mieć oko na historię kredytową i sprawdzić, czy masz Pozostałe długi, lub jak często pożyczasz, lub czy opóźniasz płacenie rachunków. (3) kapitał. Czy Twoje pieniądze wystarczą na zaliczkę i wszystkie inne wydatki na kredyt hipoteczny? Potrzebujesz pomocy od krewnego? Czy nadal będziesz miał pieniądze po zapłaceniu początkowych kosztów kredytu hipotecznego? (4) zabezpieczenie. Czy masz aktywa, które jest równe wartości kredytu w przypadku, gdy nie możesz spłacić?, Kredytodawcy muszą upewnić się, że dom, który kupujesz, wystarczy, aby to potwierdzić.
czy otrzymam zwrot wpłaty po odrzuceniu wniosku?
celem depozytu przy ubieganiu się o pożyczkę jest ocena twojej nieruchomości lub zdolności kredytowej, zanim pożyczkodawca zdecyduje się zatwierdzić twój wniosek. Dlatego nie otrzymasz zwrotu pieniędzy po rozpoczęciu procesu. Zwrot pieniędzy można uzyskać tylko przed rozpoczęciem procedury.
do jakiej kwoty kredytu hipotecznego mogę być uprawniony?
przed zakupem nieruchomości musisz najpierw określić swój budżet., Istnieje standardowa zasada, która mówi, że dom, na który możesz sobie pozwolić, jest równy dwóm i pół razy twojemu rocznemu dochodowi brutto. Maksymalna pożyczka, o którą możesz ubiegać się zależy od twoich dochodów, pozostałych długów, ceny domu, kwoty zaliczki, odsetek od kredytu oraz kosztów ubezpieczenia i podatków.
czy stały kredyt hipoteczny ulegnie zmianie w trakcie procesu kredytowania?
Twoja miesięczna rata może się zmieniać lub wahać w trakcie procesu kredytowania. Jednak stała stopa kredytu nie zmienia się w całym procesie kredytowym. Tylko opłaty ubezpieczeniowe lub podatki mogą się zmieniać w czasie., Kwota główna i stopa procentowa nie ulegną zmianie przez cały okres kredytowania.
Co to jest konto escrow?
Escrow to termin używany do opisania procesu, w którym aktywa lub pieniądze są przechowywane bezpiecznie przez inną stronę w imieniu pożyczkodawcy i pożyczkobiorcy. Rachunek powierniczy jest pod kontrolą agenta powierniczego, który przechowuje aktywa lub środki do czasu wydania dalszych instrukcji lub do czasu spełnienia umowy.
list wyjaśniający to szansa na zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego., Jednocześnie chroni kredytodawcę przed zbyt dużym ryzykiem dla jego działalności. Chociaż jest to tylko krótki i prosty dokument, pismo wyjaśniające wpływa na wniosek o pożyczkę.