Uwaga wydawcy: informacje te zostały zaktualizowane, aby odzwierciedlić najnowszy stan wyników badania Pośredników w obrocie nieruchomościami przeprowadzonego latem 2019 roku. Aby uzyskać więcej informacji na temat badania i metodologii, Pobierz bezpłatny raport.
bycie agentem nieruchomości wymaga ogromnego skoku wiary i Inwestycji czasu i pieniędzy., Dlatego niektórzy agenci mogą zdecydować się przetestować wody z pozycji nieruchomości w niepełnym wymiarze czasu, jednocześnie trzymając się stałego dochodu z innej pracy. Weterani branży mogą również stwierdzić, że praca w niepełnym wymiarze czasu pracy agenta nieruchomości zapewnia alternatywę lub przejście na emeryturę lub sposób na zrównoważenie życia zawodowego i rodzinnego.
niezależnie od tego, czy szukasz możliwości kariery w branży nieruchomości na drugą pracę, czy zupełnie nową karierę, istnieje wiele wyzwań do pokonania na tej nietradycyjnej ścieżce., Pomimo wybranego harmonogramu pracy, będziesz musiał żonglować klientami, którzy zazwyczaj chcą, aby ich agenci byli dostępni przez całą dobę.
znalezienie czasu na pół etatu nieruchomości
należy wyrównać z brokerem dla biur essentials i powinien działać jak pełnoetatowy profesjonalista z jasnymi oczekiwaniami dotyczącymi swojego potencjału zarobkowego, powiedział Valorie Easter, Pośrednik w Charlottesville, Wirginia.
Easter przez dwa lata pracowała w niepełnym wymiarze godzin, podczas gdy jej dzieci były małe i przez lata pracowała z kilkoma osobami w niepełnym wymiarze godzin.,
„Jeśli pracujesz w niepełnym wymiarze godzin, musisz skupić się na generowaniu biznesu lub umawianiu spotkań., Papierkowa robota to niekoniecznie pieniądz-mówi Wielkanoc.
Dworszak uważa, że praca z uznanym zespołem i asystentem administracyjnym ma kluczowe znaczenie dla sukcesu nowego agenta. „Jeśli jesteś niedostępny, Twój członek zespołu może umówić się na spotkanie.- Oczywiście będziesz musiał podzielić swoją prowizję i trochę czasu zajmie ci znalezienie własnego zespołu i asystenta administracyjnego-powiedział.
pobierz za darmo: Dowiedz się, jak zdobyć przewagę konkurencyjną (i zwiększyć swoje dochody) w naszej karierze e-Book: trendy w kierunku sukcesu.,
nie trzeba dodawać, że będziesz musiał poświęcić się, aby zarobić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami lub prowizję. Aby rozpocząć, być może trzeba zrezygnować trochę czasu wolnego i wakacji, zwłaszcza jeśli jesteś jedynym żywicielem rodziny lub nie mają dodatkowego dochodu, aby utrzymać cię podczas nauki liny lub budować swój biznes nieruchomości. Będziesz również musiał pogodzić się z przeciwnikami w branży, którzy twierdzą, że nie możesz być skuteczny w niepełnym wymiarze czasu ze względu na oczekiwane zaangażowanie w branży.,
dla tych, którzy nie chcą „uderzyć w Bruk”, Wielkanoc poleca inną metodę pracy na pół etatu. „Utwórz sieć poleceń. Kieruj kupujących i sprzedających do innych agentów lokalnie i w całym kraju. Możesz poprosić o 25 do 30 procent lub więcej prowizji, gdy nieruchomość zostanie zamknięta. Naprawdę możesz kontrolować swój czas i koszty dzięki poleceniom.”
ile wynosi wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami?
agenci zazwyczaj pracują na prowizji, chociaż niektórzy mogą zarabiać wynagrodzenie plus prowizję. To może potrwać lata, aby zarobić jakiekolwiek pieniądze, mówi emerytowany Pośrednik Lee Dworshak., Zaleca agentom być w stanie pokryć co najmniej roczne koszty utrzymania przed rozpoczęciem kariery nieruchomości. Koszty uzyskania licencji i inne opłaty mogą wynosić około 2000 dolarów w pierwszym roku-powiedział Dworszak, który przeszedł na emeryturę z biura Kellera Williamsa w Los Angeles.
określenie, ile zarobisz jako agent nieruchomości, jest dużą częścią decydowania, czy wynagrodzenie w niepełnym wymiarze godzin jest dla Ciebie odpowiednie, czy istnieje inna ścieżka kariery w branży nieruchomości, którą możesz realizować., Ten Wykres, z naszego poradnika o dochodach agentów nieruchomości 2019-2020, pokazuje średnią kwotę zarabiania agentów na podstawie liczby godzin spędzonych w każdym tygodniu. Agenci, którzy popełniają mniej niż 20 godzin tygodniowo na nieruchomości zarabiają średnio $24,559 rocznie.
Nieruchomości to często druga kariera
Niepełny etat zdecydowanie nie jest normą, ale posiadanie drugiej kariery jako agent jest powszechne, zgodnie z profilem członków NAR. Spośród ankietowanych tylko 4 procent zgłosiło, że nieruchomości były ich pierwszą karierą; 16 procent miało poprzednią karierę w zarządzaniu, biznesie, finansach, sprzedaży lub handlu detalicznym.,
Dworszak miał 53 lata, gdy zaczynał w branży nieruchomości. Uważa, że agenci są bardziej skuteczni wchodząc na pole z silnymi umiejętnościami biznesowymi. Niektóre dziedziny nadają się do bycia agentem lub oferują elastyczność w podejmowaniu nieruchomości jako pracy pobocznej, powiedział.
w 2015 r.większość Pośredników w obrocie nieruchomościami pracowała 40 godzin tygodniowo. według raportu NAR trend ten utrzymuje się od kilku lat., A większość ankietowanych członków zgłosiła nieruchomości jako ich jedynym zajęciem: 74 procent wszystkich członków i stopniowo Więcej z doświadczeniem do 86 procent z 16 lat lub więcej w branży.
dla członków, którzy pracują mniej niż 40 godzin tygodniowo, 24 proc.zgłosiło, że nieruchomości były ich głównym źródłem dochodu gospodarstw domowych. Liczba ta wzrosła również, z wieloletnim doświadczeniem do 33 procent z 16 lat lub więcej w branży.
Roni Robbins jest 30-letnią dziennikarką specjalizującą się w biznesie, ochronie środowiska i nieruchomościach., Pisała artykuły dotyczące nieruchomości dla Mother Nature Network, The Daily Report i Atlanta Journal-Constitution. Pisała również dla New York Daily News, WebMD i Adweek z historiami odebranymi przez Huffington Post, Forbes, USA Today i CNN. Dowiedz się więcej o Roni tutaj.