w obliczu wymiany dachu, właściciele domów wciskali łatwy przycisk i kupowali Najtańszy najpopularniejszy produkt…gonty asfaltowe. Ale w ciągu ostatnich kilku lat wydarzyła się zabawna rzecz. Właściciele domów, zmęczony ciągłym ubijaniem wymiany gontu, zaczęli badania, aby znaleźć lepsze opcje.
i po ich badaniach wielu właścicieli domów kończy wybierając metalowy dach., W rzeczywistości, według Metal Roofing Alliance (MRA), Metal roofing Alliance ma obecnie udział w rynku ponad 12% w zastosowaniach modernizacyjnych (lub ponownych pokryć dachowych). To imponujący wzrost udziału w rynku w stosunkowo krótkim okresie czasu. Wydaje się, że doświadczeni konsumenci lubią historię, którą metalowe pokrycia dachowe muszą opowiedzieć.,nstead potencjalnie kilka
biorąc pod uwagę gwałtowny wzrost udziału w rynku, wydaje się, że coraz więcej właściciele domów dokonują wydajności, a nie Ceny, ich dominującej decyzji o zakupie.,
Dowiedz się więcej o kosztach dachów metalowych.
jakie czynniki wpływają na koszt projektu ponownego dachu?
region geograficzny, wysokość okapu i złożoność dachu (biodra/dormery, doliny itp.) są wszystkie zmienne, które wpływają na koszt wymiany dachu. Ale poza tym, wybór produktu i koszty instalacji są również dominującymi czynnikami.
Rodzaj produktu
szeroki rodzaj wybranego produktu i rodzina produktów w tej kategorii ma duży wpływ na koszty., Tak więc, podczas gdy decyzja pierwszego poziomu może być metal lub gonty, decyzje drugiego poziomu obejmują takie rzeczy jak: grubość produktu i styl / Rodzaj produktu.
na przykład istnieją dwa dominujące rodzaje pokryć metalowych: Ukryte mocowane i odsłonięte mocowane panele. Koszt produktu i instalacji różnią się znacznie między tymi dwoma stylami. Tak więc podczas, narażone mocowane panele na prostych dachach dwuspadowych o niskich wysokościach okapu (jak rancza) mogą być wycenione w porównaniu do gontów asfaltowych, ukryty system mocowania może być znacznie bardziej kosztowne.,
estetyka
kolejnym ważnym czynnikiem w rozważaniach cenowych jest estetyka. Dachy metalowe są dostępne w szerokiej gamie wykończeń i stylów. Możesz wybrać dach metalowy, który wygląda jak łupek, wstrząsnąć, lub dachówka i, jak Todd Miller wskazuje w tym artykule, te style mogą, „być doskonałym sposobem na zwiększenie domu natychmiast poprzez zwiększenie piękna, jak również” high end ” wartość implikacji ekskluzywnego domu.”
powłoka lub system malowania, który jest fabrycznie nakładany na metalowe panele dachowe, ma również bezpośredni wpływ na długotrwałą wydajność i estetykę., Systemy farb PVDF (Kynar 500®) zapewniają najlepszą długoterminową wydajność w odniesieniu do blaknięcia paneli i kredy. Jeśli więc interesuje Cię atrakcyjność krawężnika w Twoim domu, odporność na blaknięcie i kredę powinna być wysoka na liście i potrzebujesz farby Kynar 500/(PDVF).
Wierzcie lub nie, wielu dostawców nadal oferuje systemy malarskie niższej klasy, takie jak modyfikowany silikonowo Poliester (SMP) do zastosowań mieszkalnych., Gdy zrozumieją różnice, większość właścicieli domów jest bardziej niż skłonna zapłacić kilkaset dolarów więcej od całkowitego kosztu ich dachu, aby uzyskać długoterminowe korzyści z powłok kynar 500.
koszty instalacji
koszty instalacji mogą być kolejnym dużym czynnikiem w ogólnym porównaniu cen projektu gontów i pokryć dachowych. To dlatego, że istnieje duża różnica w wymaganym zestawie umiejętności między produktami. Gonty są dobrze znane jako łatwe do zainstalowania. Z łatwością przychodzi tańsza stawka pracy., Metal z drugiej strony wymaga znacznie więcej umiejętności, finezji i treningu. Logiczne jest więc, że stawki pracy na godzinę są zazwyczaj wyższe dla wykwalifikowanego instalatora dachów metalowych.
żywotność i trwałość
podczas gdy rodzaj wybranego produktu, estetyka i koszty instalacji są oczywistymi czynnikami przy porównywaniu kosztów pokryć metalowych i gontów, należy również wziąć pod uwagę żywotność i trwałość. W ostatnich latach właściciele domów zaczęli Oceniać zakup dachu na podstawie kosztów cyklu życia, a nie tylko ceny zakupu., Aby określić cykl życia czegoś, wystarczy podzielić liczbę lat, w których coś ma trwać przez cenę.
pamiętaj, biorąc pod uwagę koszty cyklu życia gontu vs blachodachówki, ważne jest, aby zrozumieć, że gonty mają oczekiwaną żywotność 10-20 lat i blachodachówki łatwo popycha 50 lat., Koszt pokrycia dachowego (w oparciu o cenę instalacji podzieloną przez 50-letnią żywotność)
roczne koszty energii
1 340 USD
roczna oszczędność energii o 20% dla dachów metalowych
roczny koszt pokrycia dachowego dla konsumenta
jak widzisz, Jeśli cena w momencie instalacji jest jednym czynnikiem decydującym w twojej decyzji, po prostu nie możesz pokonać gontów, jak pokazano w pierwszej linii tabeli powyżej., Tak długo, jak jesteś w porządku z wymiany dachu ponownie w 10-20 lat lub tak, gonty są produktem do pokonania.
ale ważne jest, aby zrozumieć, że ostatecznie gonty zapewniają niewielką wartość długoterminową. I to nie powinno dziwić. Wszyscy wiemy, że nie możemy kupić za cenę i oczekiwać najlepszej wydajności. To naprawdę scenariusz „Zapłać mi teraz albo zapłać później”. Możesz wydać mniej na dach gontowy dzisiaj i umieścić inny na 10-20 lat lub zdecydować się wydać trochę więcej teraz i najprawdopodobniej wydać mniej na dłuższą metę.,
poza żywotnością pokrycia dachowe wymagają znacznie mniej konserwacji, co jest dość ważnym punktem dla właścicieli domów. Większość właścicieli domów akceptuje, że po burzach, gradzie i silnych wiatrach mogą mieć do czynienia z wymianą dachu lub przynajmniej niektórymi naprawami. Z drugiej strony, metalowe systemy dachowe są z natury mniej podatne na uszkodzenia ze strony Matki Natury i mogą być zaprojektowane tak, aby wytrzymać silne wiatry. W rzeczywistości doskonała wydajność metalu w stosunku do wiatru sprawia, że metalowe pokrycia dachowe są tak powszechne w lokalizacjach przybrzeżnych.
chcesz dowiedzieć się więcej?, Zapoznaj się z tymi artykułami na temat wydajności dachów metalowych w obszarach o dużym wietrze i gradzie.
wartość odsprzedaży
kolejny element układanki kosztowej polega na odsprzedaży. Właściciele domów często uważają ulepszenia swojego domu za inwestycję. Ale biorąc pod uwagę krótką żywotność i ciągłą wymianę konieczne, trudno jest rozważyć gonty inwestycją. Z drugiej strony, Metal oferuje zwrot z inwestycji między obniżonymi rachunkami za energię a zwiększoną wartością odsprzedaży.
według Zillow wymiana dachu zwróci 60-70% inwestycji., Jednak ten kosztorys dachowy pokazuje średnią krajową na poziomie 85,9% zwrotu z inwestycji w Pokrycia dachowe metalowe. To co prawda dość duża różnica, ale zrozumiałe z oczywistych zalet metalowych pokryć dachowych.
czego chcesz od dachu?
podsumowując, zarówno blachodachówka, jak i gonty asfaltowe są popularne i mają swoje zalety.
w przypadku gontów to cena i niskie koszty instalacji. Chociaż są to z pewnością ważne względy, oba te atrybuty są krótkoterminowe., Z drugiej strony, metalowe pokrycia dachowe są dobrze znane z zapewnienia zarówno długotrwałej wartości, wyjątkowej wydajności, jak i solidnego zwrotu z inwestycji.
wszystko sprowadza się do tego, czego chcesz. Jeśli niskie koszty dzisiaj jest twoim jedynym kryterium, a następnie gont dach będzie najlepszym rozwiązaniem., Jeśli jednak bardziej interesuje Cię dach, który wykonuje następujące czynności, pokrycia dachowe z metalu mogą być poważną kwestią w podróży do wymiany dachu:
- trwa przez dziesięciolecia
- zwiększa atrakcyjność krawężnika w Twoim domu
- zmniejsza rachunki za media
- zwiększa wartość Twojego domu
Następne kroki
Jeśli jesteś gotowy, aby zbadać pokrycia dachowe z metalu i dowiedzieć się, ile może kosztować twój dom, najlepszym podejściem jest Skontaktuj się z wykwalifikowanymi lokalnymi wykonawcami i poproś o oszacowanie tych, którzy spełniają Twoje wymagania.,
Kiedy jednak docierasz do kontrahentów, ważne jest, aby mieć przygotowaną listę pytań. A jeśli atrakcyjność krawężnika jest dla ciebie ważna, pamiętaj, aby dowiedzieć się, jakiego rodzaju systemów lakierniczych używają. Ważne jest również, aby dowiedzieć się, ile metalowych pokryć dachowych zainstalowali. Wykonawcy, że tylko „parał się” lub od czasu do czasu zainstalować dachy metalowe często sterować właścicieli domów z powrotem w kierunku gontów, ponieważ jest to ich strefa komfortu. Nie pozwól, aby czyjaś strefa komfortu popchnęła Cię do zaakceptowania krótkiego rozwiązania dla tego, co może być najbardziej znaczącą inwestycją, Twoim domem.