zaktualizowano do 1 / stycznia / 2021. Ta strona internetowa ma na celu udzielanie porad za pośrednictwem artykułów związanych z Infonavit, aw tym artykule nadal uczymy Cię, jak interpretować Twoje wstępne Kwalifikacje Infonavit.,
linki sponsorowane:
komentując przykład pierwszej części naszego poradnika o tym, jak sprawdzić swoje wstępne Kwalifikacje Infonavit, po otrzymaniu wstępnej oceny z naszych danych, jeśli mamy więcej niż 116 punktów już otrzymał wstępne dane naszej karty, w oknie jak poniżej:
kwota kredytu Infonavit
ten pracownik ma wynagrodzenie, cytaty ok. 3000 $ miesięcznie i ma mniej niż 40 lat.,
gołym okiem, na podstawie liczby zwanej „obliczasz”, możemy pomyśleć, że Infonavit daje Ci kredyt w wysokości 255 000$. Powyższe nie jest jednak prawdą i musimy najpierw podzielić wszystkie dane:
1) kredyt, który Infonavit zapewni Ci, jest pierwszą cyfrą, która pojawia się i mówi „kwota kredytu do przyznania”. Ze względu na twój wiek i pensję odpowiadasz $ 232,772
do tej kwoty musimy dodać trochę dodatkowego kredytu na ekotechnologię (oszczędność wody, gazu i światła, które muszą być zainstalowane w domach)., Kwota dodatkowej pożyczki, zwana „zieloną hipoteką”, różni się w zależności od wieku i wynagrodzenia posiadacza praw. Na przykład, gdy są one notowane z minimalnym wynagrodzeniem, kwota wynosi ok. $ 4,000, jak widać na dole wstępnego kwalifikowania obrazu.
2) drugą cyfrą, która się pojawia, są oszczędności, które masz w Infonavit, który znajduje się w Twoim subkoncie domu, który integruje się z depozytami, które pracodawca płaci co dwa miesiące, co odpowiada 5% miesięcznej pensji. Jak ten pracownik zarabia ok., 3000 USD, co 2 miesiące masz dodatkowe 300 USD plus odsetki. Ponieważ działa już od kilku lat, do tej pory zgromadził $ 22,527.
3) trzecia cyfra jest częścią wydatków poniesionych podczas pisania i jest oficjalnie nazywana „kosztami dyplomowymi, finansowymi i operacyjnymi” i waha się od 0 do 3% w zależności od wynagrodzenia (jeśli zarabiasz mniej niż 6800 USD, Infonavit ich nie pobiera). Należy pamiętać, że wydatki, które pojawiają się po wstępnej kwalifikacji, nie są dokładne, ponieważ zostaną obliczone na ostateczną kwotę pożyczki udzieloną przez Infonavit.,
wydaje się, że ostatnia cyfra podana w wierszu „liczysz na” jest już ostateczna, ale oto kolejny szczegół. Jak wspomnieliśmy na naszej stronie, oprócz takich kosztów generowane są również podatki i opłaty za rejestrację kredytu hipotecznego w rejestrze Stanowym, co stanowi od 2 do 5% wartości domu.,
wcześniej Infonavit pokazywał go pod Twoją wstępną kwalifikacją, jak pokazano w następującym czerwonym polu:
Jeśli ten pracownik chce kupić dom interesu społecznego za 320 000 USD i zakładając, że notariusz oblicza podatki i cła na 4%, byłoby to prawie 10 000 USD.
poza tym brakuje gwarancji, która kosztuje ok. 1000 dolarów.,
więc twoja siła nabywcza będzie w przybliżeniu:
będziesz miał: $255,000
-minus podatki i cła: $10,000
-minus gwarancja: $1,000
+plus dodatkowy kredyt Zielona hipoteka: $4,000
przybliżona rzeczywista siła nabywcza: $248,000
tak, jeśli dom kosztuje 320 000 USD, pracownik będzie musiał zapłacić różnicę Spot sprzedającemu lub budowniczemu.
linki sponsorowane
Sprawdź swoje punkty, kredyt i prekwalifikację Infonavit
ile Infonavit mi pożycza?,
ile pieniędzy pasuje do każdego punktu Infonavit?
Czy mogę zbierać punkty Infonavit z krewnym?
rodzaje kredytów Infonavit
jeśli mam więcej niż 116 punktów Infonavit, czy mój kredyt wzrośnie?
jeśli przestanę działać, tracę punkty Infonavit?,
Domy na sprzedaż z kredytem Infonavit
linki sponsorowane).
kwota kredytu Infonavit
punkty Infonavit
kwota kredytu Infonavit
Uzyskaj numer ubezpieczenia społecznego-
wstępnej kwalifikacji Infonavit
Ten artykuł jest o tym, jak interprestar punktów i wstępnej kwalifikacji Infonavit, Zaktualizowano od 1 stycznia 2021 r., Nie zapomnij odwiedzić naszego bloga, aby uzyskać najnowsze wiadomości i samouczki na temat kredytu i punktów Infonavit.
linki sponsorowane).