renta należna to seria równych kolejnych płatności, które płacisz jako dłużnik lub otrzymujesz jako pożyczkodawca. Różni się to od renty, Ponieważ renta jest formą inwestycji. Renty są wypłacane na koniec okresu, a renta należna jest wypłacana na początku okresu. Ta płatność obejmuje przyszły okres.
przykładem może być składka z ubezpieczenia lub należny czynsz., Jeśli wynajmujesz komuś dom, jego miesięczne płatności są należną rentą.
wartość pieniądza w czasie
wartość obecna może być trudnym tematem do strawienia. Odnosi się do koncepcji zwanej „wartością czasu pieniądza”. Wartość pieniądza w czasie może być wyjaśniona w ten sposób – jeśli dano ci dzisiaj 1$, jest on wart więcej niż to samo 1 $za pięć lat. Wynika to ze zmieniającej się wartości pieniądza i inflacji oraz potencjału pieniądza do zarabiania odsetek.,
wartość bieżąca należnej renty (PVAD) oblicza się na koniec liczby podanych okresów, wykorzystując bieżącą wartość pieniądza. Innym sposobem myślenia o tym jest to, ile będzie warta renta należna, gdy płatności zostaną zakończone w przyszłości, wniesione do teraźniejszości.,
Obliczanie PVAD
dla tej formuły stosuje się następujące wartości:
p = płatność okresowa
r = stawka za okres
n = liczba okresów
używana formuła to:
pvad = p + p
na przykład należna stopa procentowa renty wynosi 5%, obiecujesz pieniądze na koniec 3 lat, a płatność wynosi 100 USD rocznie.,
korzystając z aktualnej wartości wzoru należnej renty:
(100 + 100
(100 + 100 = $285.94
wartość $285.94 jest aktualną wartością trzech płatności w wysokości $100 z 5% odsetkami.
Korzystanie z aplikacji arkusza kalkulacyjnego jest bardziej efektywne przy obliczaniu bieżącej wartości, jeśli nie jesteś zaznajomiony z formułą.,
kalkulacja arkusza kalkulacyjnego
arkusze kalkulacyjne są przeznaczone do obliczania obecnych wartości i innych obliczeń finansowych. Funkcja używana dla bieżącej wartości renty należnej w arkuszu kalkulacyjnym to:
=PV(rate,n,pmt, type)
poprzedni przykład zostanie wprowadzony jako:
=PV(.05,3, -100,, 1)
Microsoft Office, OpenOffice i LibreOffice są przykładami aplikacji z arkuszami kalkulacyjnymi., Formuła jest taka sama dla wszystkich. Jest wymieniony jako PV (i, N, pmt, FV, Typ). Należy jednak pamiętać, że wartość FV nie jest stosowana przy obliczaniu bieżącej wartości należnej renty. W tym przypadku należy wprowadzić =PV (i,n, pmt,, typ)
i = stawka, lub r
n= liczba okresów
pmt = kwota płatności
dla typu, użyj 1. Rodzaj odnosi się do kiedy w okresie płatności jest dokonywana. 1 = Początek, 0 = koniec.
aby wprowadzić formułę, otwórz arkusz roboczy, kliknij komórkę, w której chcesz ją wprowadzić. Naciśnij znak równości, a następnie wprowadź PV., Pojawi się podpowiedź informująca o funkcji, jaką wykonuje formuła.
wprowadź przykład pokazany powyżej i naciśnij enter. Wynik powinien być taki sam jak w obliczeniach wzoru.,