płaskie dachy mogą wydawać się nietradycyjne, ale są one rzeczywiście widoczne w domach w południowo—zachodnich Stanach Zjednoczonych-lub w dowolnym suchym regionie. Suchsza pogoda w tych regionach oznacza, że architekci nie muszą martwić się tak bardzo o zastój wody i uszkodzenie dachu. Wiadomo jednak, że płaskie dachy częściej przeciekają, ponieważ woda nie spływa tak, jak na spadzistych dachach— zamiast tego po prostu gromadzi się, dopóki nie wyparuje. Gdy tak się dzieje, daje wodę dłużej, aby znaleźć słabości w powierzchni dachu., Jeśli nigdy nie miałeś nieszczelnego dachu, oto kilka znaków informujących o wycieku dachu:
- uszkodzenia wody i plamy na suficie i ścianach
- bulgocząca farba
- Kapiąca woda-a nie z zlewu
- pleśń na suficie lub ścianach zewnętrznych
Jeśli masz starszy dom lub zauważysz oznaki wycieku, może być czas na wymianę płaskiego dachu—a tutaj są Twoje opcje i ile będą Cię kosztować.
metalowe pokrycia dachowe płaskie
Metal jest jednym z najpopularniejszych materiałów używanych do wymiany dachów płaskich., Metal, w szczególności aluminium, jest znany ze swojej trwałości. Płaskie dachy metalowe mogą wytrzymać prawie 35 lat w idealnych warunkach. Dodatkowo ma dodatkową zaletę odbijania ciepła od Słońca, co obniża koszty energii. Metalowe pokrycia dachowe zazwyczaj występują w dużych arkuszach, ale można zamówić mniejsze rozmiary, aby pasowały do unikalnych cech lub nieregularnych przedłużeń dachu—na przykład małych tarasów lub zadaszonych klatek schodowych.
jak w przypadku większości rzeczy, są pewne wady dachów metalowych. Kiedy przychodzi czas na wymianę metalowego dachu, zazwyczaj muszą być całkowicie wyrwane., Wykonawcy dachów nie są w stanie zainstalować nowego dachu na istniejącym dachu metalowym. Dachy metalowe są również podatne na rdzę. Jeśli tak się stanie, twój metalowy dach będzie musiał zostać wymieniony.
Znajdź lokalnych wykonawców pokryć dachowych
Wymiana płaskiego dachu na EPDM
EPDM (Monomer etylenu i propylenu dienu) to rodzaj kauczuku syntetycznego wytwarzanego z materiałów pochodzących z recyklingu. Dachy EPDM są trwałe i niedrogie., Nie zdziw się, jeśli na początku usłyszysz, że wykonawcy dachów rozmawiają zamiennie o TPO (termoplastycznej poliolefinie). EPDM jest bardzo popularną opcją, ponieważ jest trwały i łatwy w instalacji oraz ma dłuższą żywotność niż dachy metalowe.
instalacje EPDM wymagają zszywania, co oznacza, że istnieje więcej szans na przesiąkanie wody przez szwy, które odrywają się od dachu i uszkadzają Dom. Jeśli jednak dachy EPDM są natryskiwane, szansa na oderwanie szwów od dachu jest znacznie zmniejszona.,
wymiana dachu płaskiego zabudowanego
dach płaski zabudowany (BUR) składa się ze smoły i żwiru. Dla wielu osób dach zabudowany jest tym, co przychodzi im na myśl, gdy myślą o dachach płaskich. Dachy zabudowane cieszą się popularnością od dłuższego czasu, ponieważ oprócz atrakcyjności są również wydajnymi izolatorami.
zabudowane dachy płaskie są bardzo wytrzymałe, ponieważ mają tak wiele warstw. Jednak te warstwy sprawiają, że dach jest bardzo ciężki. Jeśli twój dom ma już wbudowany dach, wymiana go na inny wbudowany dach jest dobrym pomysłem., Jeśli jednak masz inny rodzaj dachu płaskiego, porozmawiaj z licencjonowanym wykonawcą dachu, ponieważ może być konieczne dodanie dodatkowego wsparcia dachowego. Inną Wadą jest to, że dom musi być pusty, gdy dach jest zainstalowany z powodu niebezpieczeństw związanych z instalacją. W zależności od Twojej osi czasu, może to być poważny czynnik zniechęcający.
zmodyfikowany Bitum płaski dach
zmodyfikowany bitum jest zwijany na dach, zwykle za pomocą palnika do zabezpieczenia zmodyfikowanego bitumu na płaskim dachu., Co zrozumiałe, istnieją zagrożenia związane z instalacją-szczególnie w przypadku niedoświadczonego instalatora dachowego. Istnieją nowe i bezpieczniejsze sposoby instalacji zmodyfikowanego bitumu, więc upewnij się, że porozmawiasz z wykonawcą o innych metodach instalacji.
pomimo możliwych zagrożeń podczas instalacji, zmodyfikowany bitum jest łatwy i szybki w instalacji, a także dobrze odbija ciepło. Jest to również niedrogi wybór, kosztujący od $3 do $6 za stopę kwadratową., Niezależnie od tego, jeśli twoje obawy dotyczące zagrożeń związanych z instalacją przeważają nad korzyściami, porozmawiaj z wykonawcą o swojej opcji bezpieczniejszego dachu.
Rozpocznij swój projekt pokrycia dachowego już dziś
powłoki natryskowe
powłoki natryskowe pomagają uszczelniać i chronić płaskie dachy przed uszkodzeniem przez wodę. Ponieważ powłoka jest natryskiwana, nie ma szwów, o które należy się martwić, a ona pokryje szwy w dachach EPDM dla dodatkowej trwałości., Podczas gdy prawidłowe nakładanie powłok natryskowych jest dość żmudne, warto poświęcić czas i zainwestować, ponieważ wydłuża żywotność płaskiego dachu.
ile kosztuje wymiana dachu płaskiego?
poniżej przedstawiono średnie koszty instalacji dla każdego rodzaju materiału:
- Metal: od 7 do 9 USD za stopę kwadratową
- EPDM (Monomer etylenu propylenowego dienu): od 4 do 8 USD za stopę kwadratową.
- Wbudowany (BUR): od 5 do 7 USD za stopę kwadratową zainstalowany
- zmodyfikowany bitum: od 3 do 6 USD za stopę kwadratową.,
- powłoki natryskowe: w zależności od wybranego materiału (pianka poliuretanowa lub silikon) koszt waha się od 3 do 10 USD za stopę kwadratową.