Jeffrey Johnson jest pisarzem prawniczym z naciskiem na szkody osobiste. Oprócz doświadczenia w zakresie prawa rodzinnego, majątkowego i karnego, zajmował się sprawami z zakresu obrażeń ciała i immunitetu Państwa. Zdobył tytuł JD na Uniwersytecie w Baltimore i pracował w kancelariach prawnych i organizacjach non-profit w Maryland, Teksasie i Karolinie Północnej.Zdobył również tytuł MFA w scenariopisarstwie u Chapmana Univera…,
Pełny Biogram →
|
napisany przez Jeffrey Johnson
redaktor zarządzający & Prawnik ubezpieczeniowy
|
aktualizacja: 7 stycznia 2021
ujawnienie reklamodawcy
wszystko jest o Tobie. Chcemy pomóc ci w podejmowaniu właściwych decyzji prawnych.
staramy się pomóc ci podejmować pewne decyzje ubezpieczeniowe i prawne. Znalezienie zaufanych i wiarygodnych ofert ubezpieczeniowych i porad prawnych powinno być łatwe., Nie ma to wpływu na nasze treści. Nasze opinie są nasze.
Editorial Guidelines: jesteśmy darmowym zasobem internetowym dla wszystkich, którzy chcą dowiedzieć się więcej o tematyce prawnej i ubezpieczeniowej. Naszym celem jest być obiektywnym, zewnętrznym zasobem dla wszystkiego, co związane z prawem i ubezpieczeniem. Regularnie aktualizujemy naszą stronę, a wszystkie treści są sprawdzane przez ekspertów.
właściciele Teksasu nie mogą eksmitować lokatorów bez przestrzegania prawa Teksasu. Oznacza to, że usunięcie drzwi lub okien w celu zmuszenia najemców do przeprowadzki nie jest w porządku., Niektóre etapy procesu prawnego eksmisji najemcy mogą być jednak modyfikowane przez dzierżawę, więc najemcy powinni zawsze uważnie czytać umowy najmu. Aby eksmitować najemcę, właściciel Teksasu musi najpierw powiadomić najemcę. Właściciel może następnie złożyć pozew o eksmisję.
powiadomienia o wypowiedzeniu Umowy w Teksasie
właściciele w Teksasie zainteresowani eksmisją najemcy muszą najpierw powiadomić najemcę o zwolnieniu. Wynajmujący musi mieć powód do wypowiedzenia umowy najmu, np. za niepłacenie czynszu lub naruszenie umowy najmu w inny sposób.,
Jeśli masz umowę miesięczną, każda ze stron (wynajmujący lub najemca) może zakończyć najem z 30-dniowym wypowiedzeniem. Jeśli masz umowę najmu, a wynajmujący chce zakończyć dzierżawę wcześniej, może to zrobić, obsługując najemcę z odpowiednim wypowiedzeniem. W Teksasie, wynajmujący musi najpierw dać najemcy wypowiedzenie do opuszczenia, i musi pozwolić najemcy trzy dni (o ile nie określono inaczej w umowie najmu, ale nigdy nie mniej niż 24 godziny) na opuszczenie lokalu., Po upływie określonego w zawiadomieniu czasu na opuszczenie lokalu, jeśli najemca się nie przeniósł, wynajmujący musi złożyć pozew o przymusowe zatrzymanie do lokalnego wymiaru sprawiedliwości pokoju (Tex. Rekwizyt. Kod sek. 24.002).
aby uzyskać więcej informacji, zobacz ten samorząd przewodnik na temat procesu eksmisji w Teksasie.
Uzyskaj pomoc prawną już dziś
Znajdź odpowiedniego prawnika do twojego problemu prawnego.
zabezpieczone szyfrowaniem SHA-256
jak uzyskać pomoc prawną?
w Teksasie eksmisjami zajmuje się lokalny sędzia pokoju., Znajdź swój Okręg sprawiedliwości pokoju precincts w Texas Courts Online. Wiele stron internetowych powiatu będzie miało formularze niezbędne do rozpoczęcia postępowania eksmisyjnego dostępne do pobrania. Należy jednak pamiętać, że chociaż usunięcie najemcy może wydawać się łatwe, po prostu wypełniając formularz, czasami wydarzenia nie rozwijają się tak płynnie, jak zaplanowano. Jeśli nie jesteś pewien zakończenia i / lub procesu eksmisji w dowolnym momencie, może chcesz wynająć lub skonsultować się z Texas wynajmujący najemca adwokata. Skonsultuj się z pytaniami, aby poprosić prawnika eksmisji Texas poniżej o pomoc przy wyborze adwokata.,
czy eksmisje samopomocy w Teksasie są legalne?
eksmisja samopomocy nie jest legalna w Teksasie w przypadku wynajmu mieszkań (prawo jest INNE dla najemców komercyjnych). Wynajmujący może zmienić zamki w mieszkaniu najemcy za zaległy czynsz, ale najemca może uzyskać klucz do nowej blokady bez płacenia zaległego czynszu., Jeśli wynajmujący naruszy procedurę zmiany zamków na najemcy, najemcy przysługuje:
- odzyskanie lokalu lub wypowiedzenie umowy najmu;
- miesięczny czynsz plus 1000 USD;
- rzeczywiste szkody;
- koszty sądowe i opłaty adwokackie;
- w niektórych okolicznościach czynsz za kolejny miesiąc.
Zobacz statut Teksasu po więcej szczegółów.
pytania do prawnika w sprawie eksmisji z Teksasu
- ile spraw o eksmisje załatwiłeś?
- ilu odniosło sukces/nie powiodło się?,
- jak długo potrwa proces eksmisji?
- dla najemców: ile mam czasu do wyprowadzki?
- dla Wynajmujących: czy będę mógł uzyskać orzeczenie o czynszu za okres, w którym najemca mieszkał w wynajmowanej nieruchomości nielegalnie?
- ile płacisz?
- dla właścicieli: czy jeśli cię zatrudnię, będę podlegał ustawie o uczciwych praktykach windykacyjnych (FDCPA)?