Życie, praca i emerytura w San Felipe

zbadaj i oceń San Felipe jako miejsce do życia, pracy lub emerytury w Meksyku.

mieszkając w San Felipe

nie tak dawno San Felipe było sennym miastem rybackim. Dziś jest gospodarzem jednej z najszybciej rozwijających się społeczności emigracyjnych w Meksyku.

San Felipe At-a-Glance:

Typ lokalizacji

plaża/pustynia

populacja

15 000 (Spis Powszechny z 2005 r.). Miejscowa populacja może wzrosnąć nawet o 40% W miesiącach zimowych.,

wysokość

9 stóp nad poziomem morza

Strefa czasowa

czas pacyficzny

Wysokie/Niskie Temperatury

38F (nocny, zimowy), 95F (dzienny, letni). Przez cały rok średnio 78F.

Pora deszczowa?

San Felipe nie doświadcza pory deszczowej monsunowej; większość opadów ma miejsce na przełomie sierpnia i września

huragany?

San Felipe jest czasem narażone na niekorzystne warunki atmosferyczne wynikające z huraganów Pacyfiku.

lokalna gospodarka:

głównie rybołówstwo (rybołówstwo krewetkowe) i Turystyka.,

penetracja ekspatriantów

umiarkowany*

koszty utrzymania*

umiarkowany (średnio)

przewodnik turystyczny

przewodnik turystyczny po San Felipe

Galeria Zdjęć

Zdjęcia San Felipe

Safe in San Felipe

najnowsze aktualizacje bezpieczeństwa w Meksyku

*w porównaniu do innych społeczności zagranicznych w Meksyku

San Felipe znajduje się na półwyspie baja w Meksyku, około dwie godziny jazdy samochodem (125 mil) na południe od Mexicali na granicy USA-Meksyk. Miejscowości w USA, jest jedną z głównych cech, które przyciąga obcokrajowców, a zwłaszcza Amerykanów, do rozważenia miasta jako miejsca na niepełny lub pełny etat życia i emerytury.

Półwysep Baja podzielony jest na dwa stany: Baja California i Baja California Sur, i jest społecznie i politycznie unikalnym regionem Meksyku. Istnieje znaczna ilość wpływów USA tutaj i półwysep staje się autonomiczny na wiele sposobów do reszty Meksyku, choć ziemia i mieszkańcy, którzy ją zamieszkują, nadal emanują meksykańską kulturą i wartościami.,

„Baja”, jak często określa się półwysep, jest ściśle związana ze Stanami Zjednoczonymi na wiele sposobów; po części ze względu na geografię, a po części ze względu na ogromne inwestycje amerykańskie — zarówno korporacyjne, jak i indywidualne — które mają tu miejsce. Na przykład, wiele cen w Los Cabos są rutynowo cytowane w dolarach amerykańskich; i, na poziomie makro, Baja California produkuje własną energię elektryczną — tak bardzo, że eksportuje nadwyżkę na sprzedaż do Kalifornii w USA.

władze Meksykańskie również uznają wyjątkowość tej przestrzeni lądowej i dokonały specjalnych uprawnień, takich jak umożliwienie U. S. A.,S.-pojazdy silnikowe do wjazdu i pobytu na półwyspie, pod warunkiem, że naklejki podatkowe pojazdu są aktualne. Gdzie indziej w Meksyku, Pojazdy wymagają pozwolenia na przywóz i muszą być zalegalizowane (tablice zmienione na tablice meksykańskie) lub eksportowane (napędzane z powrotem przez granicę) w ustalonym czasie.,

Geografia Półwyspu, powiązania ze Stanami Zjednoczonymi i nieubłagane inwestycje napływające z północnego sąsiada Meksyku, a także z meksykańskich interesów, zapewniają emerytom i ludziom, którzy chcą żyć (i być może pracować) w Meksyku bardzo wyjątkową okazję: żyć w regionie, który jest niewątpliwie meksykański, ale który ma wiele odcieni i korzyści z bycia tak blisko związanym z USA.,

oczywiście napływ inwestycji i odsetek w ciągu ostatnich piętnastu do dwudziestu lat oznacza, że ceny gruntów i nieruchomości znacznie wzrosły w tym okresie; jednak od czasu kryzysu kredytowego, który rozpoczął się pod koniec 2007 r., ceny zaczęły odpokutować i można teraz szukać względnych okazji w regionie.

Półwysep Baja z ponad 55 000 mil kwadratowych powierzchni lądowej jest ogromny. Baja California ma powierzchnię ponad 27 000 mil kwadratowych; jego stolicą jest Mexicali. Baja California Sur, który zawiera Los Cabos, ma nieco ponad 28,000 mil kwadratowych Wielkości., Południowy stan na półwyspie jest najmniej zaludnionym stanem w Meksyku, z jedną osobą na każde cztery mile kwadratowe powierzchni lądowej. Jego stolicą jest La Paz.

Półwysep Baja oferuje szeroki wybór opcji dla osób, które chcą żyć na emeryturze, a nawet pracować w Meksyku. Na przykład, Los Cabos oferuje udogodnienia na najwyższym poziomie i lokalne usługi; jednak jeśli chcesz żyć bardziej prosto, istnieją alternatywne przestrzenie, takie jak te w San Felipe i wokół nich, oferujące działki idealne do budowy ekologicznych domów w Meksyku.,

Półwysep oferuje dobre połączenia komunikacyjne drogą, samolotem i promem. Ludzie, którzy posiadają własne łodzie również znaleźć wiele portów i przystani sprawiają, że półwysep jest łatwo dostępny.

klimat w tym regionie jest boski, to jedna z największych atrakcji dla emerytów i nawet wtedy jest wybór. Chociaż obszary przybrzeżne latem stają się gorące i duszne, morska bryza ochładza je; dla tych, którzy potrzebują wytchnienia od upału, pasma górskie, które wznoszą się ponad milę wysoko nad poziomem morza, oferują wysokość i niższe temperatury.,

wraz z pojawieniem się inwestycji w San Felipe i niektórych innych znaczących miast na północnych krańcach półwyspu, w tym Rosarito Beach, Ensenada i San Quintin, północna część półwyspu nabrała nowego życia: inwestycja wewnętrzna przynosi nową, nowoczesną infrastrukturę, udogodnienia i usługi do obszarów, które, podobnie jak Południowy Obszar Półwyspu, były kiedyś sennymi wioskami i ta inwestycja otwiera możliwości dla obcokrajowców, którzy szukają wygodnych, niedrogich i dobrze skomunikowanych miejsc, aby przejść na emeryturę w Meksyku.,

San Felipe wykroczyło poza status „wioski rybackiej”, którą kiedyś miało, a teraz jest regularnie odwiedzane przez zagranicznych turystów, a także emigrantów, którzy sprawiają, że to miejsce jest ich domem w niepełnym lub pełnym wymiarze godzin. Wybór San Felipe jako miejsca do zamieszkania lub przejścia na emeryturę oznacza, że przyjedziesz z wieloma wspólnotami emerytalnymi już utworzonymi, infrastrukturą, udogodnieniami i usługami już istniejącymi, a lokalizacja nadal oferuje dużo miejsca dla przyszłego wzrostu: zarówno pod względem rozwoju społeczności, jak i długoterminowych inwestycji.

przystępne mieszkanie

przystępność to kolejny czynnik., Półwysep Baja podzielony jest na dwa Meksykańskie Stany: Baja California i Baja California Sur. Południowe krańce półwyspu, a zwłaszcza Los Cabos („capes”, obejmujący San Jose del Cabo i Cabo San Lucas) doświadczyły boomu trwającego dwie dekady, przyciągając napływ zagranicznych inwestorów i emerytów. To spowodowało wzrost cen na południu, podczas gdy na północy (Baja California), rozwój był dotychczas stonowany w porównaniu; penetracja ekspatów była niższa, a więc ceny rynkowe odpowiadają niższemu popytowi.,

Eco Homes

San Felipe jest również jednym z najlepszych miejsc na świecie dla ludzi, którzy chcą kupić ziemię i rozwijać Ekologiczny (lub energooszczędny) dom w Meksyku. Technologie, które umożliwiają właścicielom domów samodzielność pod względem ciepła, światła, wody i kanalizacji doświadczyły ogromnego skoku w ostatnich latach. San Felipe oferuje działki, które są niezwykle przystępne cenowo i idealnie położone pod budowę domu ekologicznego. Możesz uzyskać szczegółowe informacje na temat Eco Homes w Meksyku na Mexperience.,

Nadmorskie i pustynne życie

Tereny nadwodne z pozwoleniem na budowę domów mieszkalnych i domów z widokiem na morze stały się prawie niedostępne dla większości ludzi w miejscach takich jak USA, Kanada i Europa Zachodnia.

ludzie, którzy marzą o życiu w pobliżu lub wzdłuż morza, odkrywają, że San Felipe jest nadal niedrogie i, jeśli istnieją plany stworzenia ekologicznego domu, ziemie odłogowane w tym celu mogą być zabezpieczone za mniej niż 20 000 USD za działkę.,

pustynny klimat regionu, z temperaturami zimowymi (grudzień-Marzec) średnio w połowie lat 60., temperaturami wiosennymi (kwiecień-czerwiec) rosnącymi do średnich pod koniec lat 70., a temperaturami letnimi (Lipiec-Wrzesień) sięgającymi połowy lat 90., San Felipe oferuje atrakcyjny całoroczny klimat do życia i emerytury.

koszt życia w San Felipe

koszt życia w Meksyku jest zazwyczaj niższy w Meksyku niż w USA, Kanadzie i Europie Zachodniej, chociaż dokładne koszty zależą od miejsca zamieszkania i wyborów stylu życia.,

Cost of Living Report

aby dowiedzieć się więcej o kosztach życia w Meksyku, podłącz się do strony Mexico Cost of Living NA Mexico.

regionalne i geograficzne różnice kosztów istnieją, a ta część przewodnika pokazuje, jak niektóre towary i usługi w San Felipe różnią się od średniej.,

Zobacz także:

banki, Bankowość i kredyty w Meksyku | pieniądze w Meksyku

artykuły na blogu:

pieniądze, Bankowość & finanse | gospodarka Meksyku

nieruchomości w San Felipe

Rynek nieruchomości, podobnie jak wiele innych w Meksyku, wzrósł między późnymi latami 1990 i 2007. Ostatnie warunki rynkowe spowodowały, że wzrost cen zatrzymał się, co obecnie stwarza możliwość inwestycyjną dla osób, które chcą długoterminowo zaangażować się w ten obszar.,

wzrost cen, choć znaczący, nie wspiął się tak wysoko, aby San Felipe nie było drogie, a niski koszt gruntów zarezerwowanych na budowę eko-domów, oferuje wyjątkową okazję dla osób pragnących stworzyć energooszczędny „off the grid” domu w Meksyku.

Rynek nieruchomości w San Felipe

dzięki wielomilionowej inwestycji FONATUR w połączeniu z bliską lokalizacją w Stanach Zjednoczonych, San Felipe stało się senną wioską rybacką i prężnie rozwijającą się społecznością, której główną gospodarką jest obecnie Turystyka, społeczności emerytalne i nieruchomości.,

na początku 2000 roku nastąpił boom na rynku nieruchomości, a obecnie wiele inwestycji można znaleźć wzdłuż wybrzeża, począwszy od północnego końca miasta, przez Miasto San Felipe właściwe, i rozciągając się na południe od miasta.

większość nieruchomości jest sprzedawana bezpośrednio przez deweloperów, chociaż w mieście jest kilka agencji nieruchomości, które sprzedają poszczególne nieruchomości. Rodzaje nieruchomości wahają się od domów przy plaży, działki i mieszkania., Rezydencje są dostępne w mieście San Felipe, jak również poza miastem, gdzie inwestorzy kupują pustynne domy oferujące spokojną okolicę oraz widoki na morze i góry. Podczas gdy ceny wzrosły, ostatnio nastąpiła niewielka korekta cen.

San Felipe jest również miejscem dla osób, które chcą budować i mieszkać w domach ekologicznych i energooszczędnych w Meksyku; działki, które są „poza siecią”, można nabyć po bardzo niskich cenach.,

wynajem rynku w San Felipe

większość nieruchomości wynajem w San Felipe są oferowane przez deweloperów lub przez indywidualnych właścicieli nieruchomości listing nieruchomości w Internecie. Chociaż istnieje kilka emigrantów marketingu usług wynajmu nie istnieje wiarygodna Agencja wynajmu w tym czasie.

Zobacz także:

Guide To Real Estate in Mexico | Home Maintenance/Home Security

Zdrowie i Opieka zdrowotna w San Felipe

Dobra jakość podstawowych usług zdrowotnych, a także mała Klinika oferująca standardowe usługi zdrowotne w USA istnieje w San Felipe., Oprócz opieki zdrowotnej sponsorowanej przez Państwo w Meksyku, świadczonej za pośrednictwem krajowego IMSS, dobrej jakości usługi medyczne oferowane przez prywatne kliniki z USA-standardowe usługi zdrowotne istnieją w San Felipe oraz w pobliskim Mexicali i nieco dalej w Tijuanie. Prywatne kliniki dla pacjentów dostępne lokalnie są idealne na codzienne dolegliwości, skręcenia, złamania kości i inne sprawy zdrowotne, które normalnie byłyby diagnozowane i leczone przez lekarza ogólnego.,

Zobacz także:

Zdrowie i Opieka zdrowotna w Meksyku / Travel Health in Mexico

lokalny klimat w San Felipe

San Felipe cieszy się średnią roczną temperaturą 78F/24C. zimowe miesiące mogą być chłodniejsze i spadać do 38F/4C w nocy; miesiące letnie mogą osiągać szczyty 95F/32C.

klimat zimowy:

od listopada do lutego są najfajniejsze miesięcy. Temperatury mogą wynosić od 38F/4C do 70F / 19C w ciągu dnia.

klimat Wiosny:

od marca do maja – wiosna – to ciepłe miesiące w San Felipe z temperaturami od 50F/10C w nocy do 80F / 25C w ciągu dnia.,

klimat letni:

od czerwca do sierpnia są najgorętszymi miesiącami, a temperatura waha się od 60F/15c w nocy do 95F / 32C w ciągu dnia. Temperatury osiągają swój szczyt w połowie lipca i sierpnia; jest to czas, kiedy wielu lokalnych mieszkańców opuszcza obszar, aby podróżować, a emeryci wyjeżdżają, aby odwiedzić rodziny w domu; powrót w połowie września, gdy klimaty dalej na północ zaczynają się ochłodzić lub zimno, a temperatury w San Felipe zaczynają się umiarkować.,

klimat jesienny:

temperatury ponownie umiarkowane, począwszy od połowy września do listopada, powracając do podobnych poziomów, jak w okresie wiosennym, od 50F/10C w nocy do 80F / 25C w ciągu dnia.

Pora deszczowa:

San Felipe nie doświadcza „pory deszczowej”, chociaż dostaje dużo opadów na przełomie sierpnia i września, kiedy huragany z Pacyfiku mogą powodować niekorzystne warunki pogodowe na całym Półwyspie Baja.,

huragany:

ponieważ San Felipe znajduje się na Morzu Corteza, rzadko jest bezpośrednio dotknięte przez huragany, które warzą się na Pacyfiku i tracą siłę podczas przekraczania lądu. Jednak huragany mogą wpływać na ogólną pogodę, powodując ulewne deszcze, zachmurzenie i wiatry.

temperatura morza w San Felipe

w szczytowych miesiącach letnich, czyli lipcu i sierpniu, temperatura morza osiąga nawet 80F/23C; w pozostałych miesiącach temperatura morza wyniesie średnio około 50F / 9C.,

Zobacz także:

Pogoda i klimat w Meksyku

praktyczne informacje o życiu w San Felipe

Ta sekcja zawiera linki do przewodników, w których możesz dowiedzieć się więcej o życiu w San Felipe.,318″> Bankowość w Meksyku

sprawy praktyczne

informacje praktyczne (Przewodnik turystyczny)

ubezpieczenie samochodu w Meksyku

jak ubezpieczyć samochód w Meksyku

bezpieczeństwo w Meksyku

najnowsze aktualizacje bezpieczeństwa

najważniejsze atrakcje

przewodnik turystyczny po San Felipe

Galeria Zdjęć

zdjęcia San Felipe

mapy Meksyku

Pobierz mapy Meksyku w formacie PDF