36 + SAMPLE Letter of Explanation Templates in PDF / MS Word

Vad är en förklaring?

När du har problem med att ansöka om ett lån kan ett förklarande brev hjälpa dig, särskilt under garantiprocessen. Underwriting innebär att utvärdera de risker som en långivare har att ta för varje lån sökande. Vanligtvis, inteckning företag låt professionella försäkringsgivare göra jobbet för dem. Om en underwriter inte är nöjd med den information som en låntagare tillhandahåller, kan han begära ett förklarande brev., Ett förklarande brev, från ordet ”förklaring” själv, är ett dokument som svarar och förklarar de frågor som finns i en försäkringsgivares sinne om din ekonomi. Brev förklaring är en långivare sätt att säga att de är villiga att låta dig låna pengar. Enligt Statista ökade amerikanernas totala hypotekslån från 1950 till 2019 från $ 0.05 biljoner till $ 10.61 biljoner. Det är en av anledningarna till att långivare måste först bedöma risken innan de lägger sina pengar på linjen.,

skäl till varför du behöver skapa en förklaring

Följande är skäl till varför en låntagare måste lämna en förklaring brev till sin långivare:

nedsättande kredit. Långivare måste veta om du har svårt att hantera din ekonomi. En dålig kredit rapport är en röd flagga som försäkringsgivare strikt kommer att notera. En underwriter kan anta att du har problem med att lösa dina räkningar. Det är därför du behöver göra en förklaring som förklarar varför du missade dina betalningar eller varför du inte kunde betala längre.Egenföretagande., En egenföretagare har inte en fast inkomst varje månad. Av den anledningen kan det vara svårt för en försäkringsgivare att skilja mellan dina bidrag och inkomstinlåning. Så, det är viktigt att ge en förklaring brev som tydligt stavar ut din genomsnittliga inkomst som egenföretagare individ.Ovanliga insättningar. Du måste övertyga din långivare att du inte kommer att använda pengarna för en handpenning. Om du planerar att använda den av den anledningen, Det kommer bara att innebära att din låneansökan är riskabelt. Långivare vill inte ha det., Dessutom måste han veta varför din nuvarande inkomst inte matchar dina stora bankinlåning.Stora uttag. Detta är också en röd flagga som försäkringsgivare kommer att hålla ögonen på. Plötsligt tillbakadragande av stora mängder pengar kan vara ett tecken på att du håller dem av en anledning. En anledning kan vara att framgångsrikt kvalificera sig för lånet. En annan anledning kan vara att du är på väg att riskera din ekonomi. Därför, skriva ett förklarande brev kommer att hjälpa din långivare förstå varför du har stora bank uttag helt plötsligt.Nya kreditkonton., Äga flera kreditkonton är inte något att vara stolt över. Det kan innebära att du gör ett mycket riskabelt beslut. En inteckning innebär en stor summa pengar, därför äger ett nytt konto är dåliga nyheter för din långivare. Det är därför en långivare kan fråga varför du har öppnat ett nytt konto när du ansöker om en inteckning.Övertrasseringsavgifter. Du kan vara en stor risk för långivare om du är dålig på att hantera dina pengar. När en persons uttag eller betalning överstiger sitt tillgängliga saldo på sitt bankkonto täcker banken vanligtvis upp för transaktionen för att hedra deras ”övertrasseringstjänst”., När det händer kommer banken att be om en övertrasseringsavgift. Att ha den typen av historia i ditt kontoutdrag innebär att du är dålig på att hantera din ekonomi. Så det är bra att du ger ett förklarande brev om du har många övertrasseringsavgifter på ditt bankkontoutdrag.Sysselsättningsfrågor. Du måste vara stabil ekonomiskt så att du kan betala ett hypotekslån. En paus i din anställning historia kan tyda på att du är bakom betala dina räkningar. Därför, ge en kopia av ett dokument som bekräftar din nuvarande anställningsstatus tillsammans med en förklaring brev till din långivare.,Andra befintliga skulder. Du kan ha en hel del befintliga skulder som college eller kreditkort lån. Detta kan vara en tung börda för dig när du betalar för ett hypotekslån. Det kan även vara svårare om dina befintliga skulder är större än din månadsinkomst. Kom att tänka på det, du har fortfarande månatliga utgifter att betala för. Därför måste du beräkna din handels-och INDUSTRIMINISTERIET eller skuld till inkomst förhållandet först innan du ansöker om en inteckning. Om din DTI är större än 50%, en underwriter kan kräva en förklaring.Bostadsfrågor., Om du bor i ett hus i minst ett år kan huset betraktas som din primära bostad. Det finns regler som gäller för både primära och sekundära bostäder samt investeringsfastigheter. Det finns vissa lån som stöds av regeringen som är endast för primära hem. Köpa ett nytt primära hem även om du för närvarande har en kommer att kräva en förklaring, särskilt om du inte har planer på att sälja ditt hem. Förklaringen ska ange var ditt nuvarande hem ligger.,

hur man skriver ett övertygande förklarande brev för inteckning

ett förklarande brev beror på vilken anledning du skriver det för. När du skriver ditt brev, håll det kopplat till din nuvarande situation. Följande är steg i att skriva en övertygande förklaring.,

Steg 1: känna till innehållet i ditt brev

ett förklaringsbrev är bara en kort bokstav som består av följande information: (1) det datum du skriver brevet, (2) långivarens namn, adress och kontaktuppgifter, (3) Ditt namn och lånnummer, (4) Ett stycke som förklarar din nuvarande situation, (5) en slutsats som indikerar att du är öppen för att svara på eventuella ytterligare frågor, (6) ditt juridiska namn och underskrift, (7) dina medlånarnas juridiska namn om det finns några, och (7) 8) dina kontaktuppgifter och postadress.,

steg 2: Håll ditt brev kort och rakt till punkten

syftet med att göra ett förklarande brev är att låta en försäkringsgivare förstå dina omständigheter. Så, vara okomplicerad med dina svar. Öppna inte ett problem som inte är relaterat till huvudproblemet om det inte är nödvändigt. Kom ihåg att målet är att övertyga försäkringsgivaren av din förmåga att ta ansvar för ett låneavtal oavsett dina misstag i det förflutna. Lägg inte till hans tveksamheter.,

steg 3: förklara orsaken till dina tidigare misslyckanden

detta är den mest avgörande delen av ditt brev. Var noga med att inte lägga upp tvivel i huvudet på en underwriter, särskilt när han har sett ett mönster av utebliven betalning i det förflutna. Förklara dina skäl tydligt och övertygande att dessa tidigare misslyckanden hände på grund av en oväntad händelse som resulterar i din ekonomiska svårigheter. Också, försök att göra upp genom att säga att du är mer stabil nu och är mer säker på att betala för en inteckning.,

steg 4: var professionell och artig i ditt tillvägagångssätt

även om tanken på att skriva en LOE stör dig måste du hålla din ton formell och artig samtidigt. Bli inte för irriterad för att underskrivaren bara gör sitt jobb. Ett tillvägagångssätt som är artig visar att du har respekt för både långivaren och underwriter. Vem vet att detta kan vara ett skäl för dem att godkänna avtalet.

Steg 5: granska ditt brev

ett brev som har många stavning och grammatiska fel ger ett dåligt intryck., Du måste också se till att all information du har skrivit är korrekt. Dessutom kan ett felaktigt namn och lån nummer fördröja din ansökan. Därför är korrekturläsning ditt brev viktigt.

Vanliga frågor

vilka är de viktigaste sakerna som en långivare letar efter innan du godkänner ett lån?

det finns fyra viktigaste saker som en långivare letar efter innan du godkänner ett lån: (1) kapacitet. Kan du betala ditt lån? Långivaren kommer att be om din anställning historia och kommer också att bedöma din nuvarande anställningsstatus samt din inkomst., (2) kredit historia. Är du verkligen villig att betala din skuld? Långivaren kommer att hålla ett öga på din kredithistoria och se om du har återstående skulder, eller hur ofta du lånar, eller om du försenar betala dina räkningar. (3) kapital. Är dina pengar tillräckligt för att ge handpenningen och alla andra inteckning kostnader? Behöver du hjälp från en släkting? Kommer du fortfarande ha pengar efter att ha betalat de ursprungliga kostnaderna för inteckning? (4) säkerheter. Har du en tillgång som är lika med värdet på ditt lån om du standard?, Långivarna måste se till att huset du köper är tillräckligt för att backa upp det.

kommer jag att få min insättning tillbaka efter att min begäran har avslagits?

syftet med insättningen när du ansöker om ett lån är att bedöma din egendom eller kreditvärdighet innan en långivare beslutar att godkänna din ansökan. Därför får du inte återbetalning när processen har börjat. Du kan bara få en återbetalning innan något förfarande börjar.

hur mycket hypotekslån kan jag ha rätt till?

innan du köper en fastighet måste du först bestämma din budget., Det finns en standardregel som säger ett hem som du eventuellt har råd är lika med två och en halv gånger din årliga bruttoinkomst. Det maximala lånet du kan ansöka om beror på din inkomst, återstående skulder, priset på hemmet, handpenningsbeloppet, låneräntan och kostnaden för försäkring och skatter.

kommer en fast inteckning förändras under hela låneprocessen?

din månatliga betalning kan ändras eller fluktuera under låneprocessen. En fast lån ränta ändras dock inte under hela låneprocessen. Endast dina försäkringsavgifter eller skatter kan fluktuera över tiden., Kapitalbeloppet och räntan kommer inte att förändras under hela inteckning sikt.

Vad är ett spärrkonto?

Escrow är en term som används för att beskriva en process där en tillgång eller pengar hålls säker av en annan part på uppdrag av en långivare och en låntagare. Ett spärrkonto kontrolleras av ett spärrkonto som förvarar tillgångarna eller medlen tills ytterligare instruktioner ges eller tills kontraktet har fullgjorts.

en förklaring är en chans för dig att kvalificera sig för ett hypotekslån., Samtidigt, det skyddar också en långivare från att ta för mycket risk för sin verksamhet. Även om det bara är ett kort och enkelt dokument, påverkar ett förklarande brev din begäran om ett lån.