Bor, arbetar och pensionerar i San Felipe

forskning och bedöma San Felipe som en plats för att leva, arbeta eller pensionera i Mexiko.

bor i San Felipe

För inte så länge sedan var San Felipe en sömnig fiskestad. Idag är det värd för en av Mexikos snabbast växande utlandsgemenskaper.

San Felipe at-a-Glance:

plats Typ

strand/Öken

Population

15,000 (2005 folkräkning). Lokalbefolkningen kan öka med upp till 40% under vintermånaderna.,

höjd

9 fot över havet

tidszon

Stillahavstid

höga / låga temperaturer

38F (nattlig, vinter), 95F (dagtid, sommar). Året runt genomsnitt 78F.

regnperioden?

San Felipe upplever inte en monsunregn säsong; de flesta nederbörden sker i slutet av augusti och September

orkaner?

San Felipe är ibland föremål för ogynnsamma väderförhållanden som uppstår på grund av orkaner i Stilla havet.

lokal ekonomi:

huvudsakligen fiske (räkfiske) och turism.,

Expat Penetration

måttlig*

levnadskostnader*

måttlig (ungefärligt)

Reseguide

reseguide till San Felipe

Fotogalleri

bilder på San Felipe

säker i San Felipe

Senaste Mexico säkerhetsuppdateringar

*i förhållande till andra utländska expat samhällen i Mexiko

San Felipe ligger på Mexikos Baja halvön, ungefär en två timmars bilresa (125 miles) söder om Mexicali på gränsen mellan USA och Mexiko. Stadens närhet till USA., är en av de främsta funktionerna som lockar utlänningar, och särskilt amerikaner, att betrakta staden som en plats för deltid eller heltidsboende och pensionering.

Baja halvön är uppdelad i två stater: Baja California och Baja California Sur, och är en socialt och politiskt unik region i Mexiko. Det finns en stor mängd amerikanska inflytande här och halvön blir autonom på många sätt till resten av Mexiko, om än landet och lokalbefolkningen som bor i det fortsätter att utstråla Mexikansk kultur och värderingar.,

” the Baja ” som halvön ofta kallas, är tätt kopplad till USA på många sätt; delvis på grund av geografi och delvis på grund av den massiva amerikanska investeringen — både företag och individ — som äger rum här. Till exempel är många priser i Los Cabos rutinmässigt citerade i amerikanska dollar; och på makronivå producerar Baja California sin egen el — så mycket att den exporterar överskottet till försäljning till Kalifornien i USA

mexikanska myndigheter erkänner också det unika i detta markutrymme och har gjort särskilda ersättningar, som att tillåta U. S. A.

mexikanska myndigheter erkänner också det unika i detta,S.-plated motorfordon för att komma in och stanna kvar på halvön, förutsatt att fordonets amerikanska Skattemärken hålls aktuella. På andra ställen i Mexiko kräver fordon ett importtillstånd och måste legaliseras (plattor ändras till mexikanska plattor) eller exporteras (drivs tillbaka över gränsen) inom en bestämd tidsperiod.,

halvön geografi, banden till Usa, och unabating investeringar strömmade in från Mexiko norra granne samt från Mexikanska intressen, ge pensionärer och människor som vill leva (och eventuellt arbete) i Mexico en mycket unik möjlighet: att leva i en region som är utan tvekan Mexikansk, men som har många av de nyanser och fördelarna av att vara så nära förknippade med U. S. A.,

naturligtvis innebär tillströmningen av investeringar och ränta under de senaste femton till tjugo åren att mark-och fastighetspriserna har stigit avsevärt under perioden.men sedan kreditkrisen som började i slutet av 2007 har priserna börjat sona och relativa fynd kan nu sökas i regionen.

Med över 55 000 kvadratkilometer markyta är bajahalvön enorm. Baja California är över 27,000 kvadrat miles i storlek; dess huvudstad är Mexicali. Baja California Sur, som innehåller Los Cabos, är lite över 28,000 kvadrat miles i storlek., Den södra staten på halvön är den minst tätbefolkade staten i Mexiko, med bara en person för varje fyra kvadratkilometer markyta. Dess huvudstad är La Paz.

bajahalvön erbjuder ett brett utbud av alternativ för personer som vill leva i pension och till och med arbeta i Mexiko. Till exempel erbjuder Los Cabos bekvämligheter på toppnivå och lokala tjänster; men om du vill leva enklare finns det alternativa utrymmen, som de i och runt San Felipe, som erbjuder markpaket som är idealiska för byggandet av eko-hem i Mexiko.,

halvön erbjuder bra transportförbindelser på väg, flyg och färja. Människor som äger sina egna båtar hittar också de många hamnarna och marinorna gör halvön lättillgänglig.

klimatet i denna region är gudomligt; det är en av de största attraktionerna för pensionärer och även då finns det val. Även kustområdena blir varma och kvav på sommaren, havsbrisen kyla ner dem; för dem som behöver respit från värmen, bergskedjor som klättrar över en mil högt över havet erbjuder höjd och svalare temperaturer.,

med tillkomsten av utvecklingen i San Felipe och några andra anmärkningsvärda städer i de norra delarna av halvön, inklusive Rosarito Beach, Ensenada och San Quintin, den norra delen av halvön har tagit ett nytt liv: den inre investeringen är att föra nya, moderna, infrastruktur, bekvämligheter och tjänster till områden som, liksom den södra delen av halvön, var en gång sömniga byar och denna investering öppnar möjligheter för utlänningar som letar efter bekväma, prisvärda och väl anslutna platser att gå i pension till i Mexiko.,

San Felipe har flyttat bortom ”fiskeby” status det en gång hade och är nu regelbundet besöks av utländska besökare samt expats som gör denna plats sitt hem deltid eller heltid. Att välja San Felipe som en plats att leva eller gå i pension innebär att du kommer fram med ett antal pensionssamhällen som redan är etablerade, Infrastruktur, bekvämligheter och tjänster som redan finns på plats och platsen erbjuder fortfarande gott om utrymme för framtida tillväxt: både när det gäller samhällsutveckling och långsiktiga investeringar.

prisvärt boende

överkomliga priser är en annan faktor., Baja halvön är organiserad i två mexikanska stater: Baja California och Baja California Sur. De södra delarna av halvön, och särskilt Los Cabos (”capes”, bestående av San Jose del Cabo och Cabo San Lucas) har upplevt en två decennium lång boom, locka en tillströmning av utländska investerare och pensionärer. Detta har drivit upp priserna i söder, medan utvecklingen i norr (Baja California) hittills har dämpats i jämförelse.expats penetration har varit lägre och marknadspriserna matchar därmed den lägre efterfrågan.,

Eco Homes

San Felipe är också framväxande som en av världens främsta platser för människor som vill köpa mark och utveckla en Eco (eller energieffektiv) hem i Mexiko. Teknik som gör det möjligt för husägare att vara fristående när det gäller värme, ljus, vatten och avlopp har upplevt ett stort steg de senaste åren. San Felipe erbjuder skiften av mark som är extremt prisvärd och idealiskt beläget för byggandet av en Eco hem. Du kan få detaljerad information om Eco Homes i Mexiko på Mexperience.,

Seaside och Desert Living

Waterside landar med tillstånd att bygga bostadshus och bostäder med utsikt över havet har blivit nästan dyr för de flesta människor på platser som USA, Kanada och Västeuropa.

människor som hyser drömmar om att bo nära eller vid sidan av havet finner att San Felipe fortfarande är överkomligt och, om planer finns för att skapa ett eko-hem, kan mark som avsatts för detta ändamål säkras för mindre än us$20,000 per tomt.,

regionens ökenklimat, med vintertemperaturer (Dec-Mar) i genomsnitt i mitten av 60-talet F, vårtemperaturer (Apr-Jun) stiger till medelvärden i slutet av 70-talet F och sommartemperaturer (juli-Sep) når så högt som mitten av 90-talet F, erbjuder San Felipe ett attraktivt år långt klimat för boende och pensionering.

levnadskostnader i San Felipe

levnadskostnaderna i Mexiko är vanligtvis lägre i Mexiko än det är USA, Kanada och Västeuropa, även om exakta kostnader beror på var du bor och dina livsstilsval.,

Levnadskostnadsrapport

för att lära dig mer om levnadskostnaderna i Mexiko, Anslut till Mexiko levnadskostnader sida på Mexperience.

regionala och geografiska kostnadsvariationer finns, och den här delen av guiden visar hur vissa varor och tjänster på San Felipe varierar från genomsnittet.,

Se även:

banker, Bank och kredit i Mexiko | pengar i Mexiko

bloggartiklar:

pengar, bank & Ekonomi | mexikansk ekonomi

fastigheter i San Felipe

fastighetsmarknaden, liksom många andra i Mexiko, ökade mellan slutet av 1990-talet och 2007. De senaste marknadsförhållandena har lett till prishöjningar, vilket nu skapar en investeringsmöjlighet för människor som vill göra ett långsiktigt engagemang för området.,

prishöjningar, även om betydande, klättrade inte så högt att San Felipe inte var dyr, och den låga kostnaden för mark som är reserverad för byggandet av eko-hem, ger en unik möjlighet för människor som försöker skapa en energieffektiv ”utanför nätet” hem i Mexiko.

fastighetsmarknaden i San Felipe

Med FONATUR är flera miljoner dollar investeringar i kombination med ett nära läge till U. S. A., San Felipe har vuxit fram ur sin status som en sömnig fiskeby till en blomstrande gemenskap vars huvudsakliga ekonomi är nu turismen, pensionering samhällen, och fastigheter.,

under början av 2000-talet inträffade en fastighetsboom och nu kan ett antal utvecklingar hittas längs kusten som börjar i den norra änden av staden, genom staden San Felipe korrekt och sträcker sig söder om staden.

de flesta fastigheter säljs direkt via utvecklarna även om det finns ett par fastighetsbyråer i staden marknadsföring enskilda egenskaper. Fastighetstyper sträcker sig från strandhus, massor och lägenheter., Bostäder finns i staden San Felipe samt Out-of-town, där investerare köper desert homes erbjuder lugna omgivningar och utsikt över havet och bergen. Medan priserna har eskalerat har det skett en blygsam priskorrigering nyligen.

San Felipe är också en plats för människor som vill bygga och leva i Eco och energieffektiva bostäder i Mexiko; tomter som är ”utanför nätet” kan förvärvas till mycket låga priser.,

uthyrning marknaden i San Felipe

de flesta hyresfastigheter i San Felipe erbjuds via utvecklare eller av enskilda fastighetsägare notering egenskaper på Internet. Även om det finns några expatriates marknadsföring uthyrning tjänster finns det inte en pålitlig uthyrningsbyrå vid denna tidpunkt.

Se även:

Guide till fastigheter i Mexiko / Home Maintenance / home Security

hälsa och sjukvård i San Felipe

god kvalitet grundläggande hälso-och sjukvårdstjänster, samt en liten klinik som erbjuder US-standard hälso-och sjukvårdstjänster finns i San Felipe., Förutom Mexikos statliga sponsrade hälso-och sjukvård som tillhandahålls via landets nationella hälso-och sjukvårdstjänster IMSS, god kvalitet hälso-och sjukvårdstjänster som erbjuds via privata kliniker med US-Standard hälso-och sjukvårdstjänster finns i San Felipe och i närliggande Mexicali och lite längre bort i Tijuana. De privatdrivna patientklinikerna som finns tillgängliga lokalt är idealiska för dagliga sjukdomar, sprains, brutna ben och andra hälsofrågor som normalt skulle diagnostiseras och behandlas av en allmänläkare av medicin.,

Se även:

hälsa och sjukvård i Mexiko/Resehälsa i Mexiko

lokalt klimat i San Felipe

San Felipe har en årlig medeltemperatur på 78F/24C. vintermånaderna kan vara svalare och sjunka till 38F/4C på natten; sommarmånaderna kan nå toppar på 95F/32C.

vinterklimat:

November till februari är de coolaste månaderna. Temperaturen kan variera från 38F / 4C till 70F / 19C på dagen.

Vårklimat:

Mars till maj – våren – är varma månader i San Felipe med temperaturer från 50F/10C över natten till 80F/25C på dagtid.,

sommarklimat:

juni till augusti är de hetaste månaderna, med temperatur som sträcker sig från 60F/15C över natten, till 95F/32C på dagtid. Temperaturer når sin topp i mitten av juli och augusti; Det här är en tid då många lokala invånare lämnar området för att resa och pensionärer lämnar för att besöka familjer hemma; återvänder i mitten av September när klimatet längre norrut börjar bli kallt eller kallt, och temperaturerna i San Felipe börjar moderera.,

Höstklimat:

temperaturer måttliga igen börjar i mitten av September till November, återvänder till liknande nivåer som de som upplevdes under våren sträcker sig från 50F/10C över natten till 80F / 25C på dagtid.

regnperioden:

San Felipe upplever inte en ”regnperiod”, även om det får en hel del regn i slutet av augusti och September, när orkaner från Stilla havet kan orsaka ogynnsamma väderförhållanden över Baja halvön.,

orkaner:

eftersom San Felipe ligger på havet av Cortez påverkas det sällan direkt av orkaner, som brygger i Stilla havet och förlorar styrka när de korsar land. Orkaner kan dock påverka det allmänna vädret här, vilket orsakar kraftigt regn, mulet himmel och vindar.

havstemperaturen i San Felipe

under sommarmånaderna juli och augusti når havstemperaturerna så höga som 80F / 23C; under andra månader kommer havstemperaturen i genomsnitt cirka 50F / 9C.,

Se även:

Väder och klimat i Mexiko

praktisk Information om att bo i San Felipe

det här avsnittet innehåller länkar till guider där du kan lära dig mer om att bo i San Felipe.,318″> Banking in Mexico

praktiska frågor

praktisk Information (Reseguide)

Auto Insurance in Mexico

hur man försäkrar din utländskt klädd bil i Mexiko

Säkerhet i Mexiko

senaste säkerhetsuppdateringar

viktiga attraktioner

reseguide till San Felipe

Fotogalleri

bilder av San Felipe

Mexiko kartor

ladda ner pdf kartor över Mexiko