uppdaterad till 1 / januari / 2021. Denna webbplats är avsedd att ge råd genom artiklar relaterade till Infonavit, och i den här artikeln fortsätter vi att lära dig hur du tolkar din Infonavit prequalification.,
sponsrade länkar:
med hjälp av exemplet på den första delen av vår handledning om hur du kontrollerar din pre-qualification, Infonavit, efter att ha loggat in på pre-qualification med våra data, om vi har mer än 116 poäng redan fått preliminära data från vår kredit, i ett fönster som följande:
kredit Infonavit
den här arbetstagaren har en lön för citat ca. 3000 dollar i månaden, och han är under 40.,
vid första anblicken, med siffran ”du skulle räkna med”, kanske vi tror att Infonavit ger dig en kredit på $255,000. Ovanstående är dock inte så, och vi måste först bryta ner Alla data:
1) den kredit som Infonavit kommer att låna ut är den första siffran som visas och säger ”kreditbelopp som ska beviljas”. För sin ålder och lön motsvarar han $ 232,772
till detta belopp måste vi lägga till lite extra kredit för ekoteknik (vatten, gas och lätta sparare som måste installeras i bostäder)., Mängden extra kredit som kallas ”Green mortgage” varierar beroende på rättighetshavarens ålder och lön. Till exempel, när de citerar minimilönen, är beloppet ca. $ 4,000 som kan ses längst ner på bilden prequalification.
2) den andra siffran som visas är de besparingar du har i Infonavit, som finns i ditt delkonto av bostäder, som integreras av de avgifter som din arbetsgivare betalar varannan månad, vilket motsvarar 5% av din månadslön. Eftersom denna arbetare tjänar ca., Cada 3,000, varje 2 månader har du extra 300 extra, plus ränta genereras. När han har arbetat i flera år har han idag ackumulerat $ 22.527.
3) den tredje siffran är en del av de kostnader som genereras i bokföringen och kallas officiellt ”titling, finansiella och driftskostnader” och sträcker sig från 0 till 3% beroende på din lön(om du tjänar mindre än INF 6,800, debiterar Infonavit inte dem). Var försiktig, de kostnader som visas i förkvalificeringen är inte exakta, eftersom de kommer att beräknas på det slutliga kreditbeloppet som Infonavit lånar dig.,
det verkar som om den sista siffran som anges i raden ”du skulle räkna med” redan är slutlig, men här är en annan detalj. Som vi nämnde på vår sida genereras förutom sådana utgifter skatter och avgifter också för att registrera hypotekslån i det offentliga registret, och det går från 2 till 5% av husets pris.,
tidigare visade Infonavit det under din förkvalificering som visas i följande röda ruta:
om den här arbetstagaren vill köpa ett socialt 320,000 socialt intresse hem, och om notarien beräknar skatter och tullar på 4%, skulle det vara nästan casi 10,000.
Dessutom saknas värderingen, som har en kostnad på ca. $1,000.,
På detta sätt skulle din köpkraft vara ungefär:
Contarías med: $255,000
-mindre tullar och skatter: $10,000
-mindre bedömning: $1,000
Delsumma: $244,000
+Mer Extra kredit inteckning grön: $4,000
möjlighet att köpa ungefär: $248,000
Så, om hemmet kostar $248,000
320,000, arbetstagaren skulle behöva betala skillnaden i kontanter till säljaren eller byggaren.
sponsrade länkar
kontrollera dina Infonavit-poäng, kredit och förkvalificering
hur mycket lånar Infonavit mig?,
hur mycket pengar motsvarar varje Infonavit-punkt?
kan jag slå samman mina Infonavit-poäng med en familjemedlem?
Infonavit kredittyper
om jag har fler än 116 Infonavit-poäng, ökar min kredit?
om jag slutar arbeta, förlorar jag mina Infonavit-poäng?,
Hus till salu med credit Infonavit
sponsrade länkar
belopp Infonavit
poäng Infonavit
belopp av kredit Infonavit
för att få ett personnummer
prequalification Infonavit
denna artikel om hur du tolkar dina poäng och pre-kvalificering, Infonavit uppdateras till 1 januari 2021., Kom ihåg att fortsätta besöka vår blogg för de senaste nyheterna och tutorials på din Infonavit kredit och poäng.
sponsrade länkar