När du gifter dig samtycker du till att dela mer än dina känslor och badrummet-du delar också egendom med din make. Men vilken egendom måste du dela och vad som återstår din egen? Det beror på om egendomen är separat eller gemenskap och var du bor – i en rättvis distributionsstat eller en gemenskapsfastighetsstat.,
att veta vem som äger vad enligt lagarna i ditt specifika tillstånd kan vara till hjälp för många ändamål, inklusive fastighetsplanering, utarbetande av ett äktenskapsförord eller om äktenskapet slutar i skilsmässa. Här är en översikt över hur egendomsägande fungerar i äktenskap.
Egenskapsklassificering
När det gäller gifta par finns det två typer av egendom: äktenskaplig egendom och separat egendom.
äktenskaplig egendom
i allmänhet är äktenskaplig egendom allt som någon av er tjänat eller förvärvat under ditt äktenskap om du inte samtycker till något annat., Så, till exempel, pengar du tjänat på jobbet, sätta i ett gemensamt kontrollkonto och brukade betala hushållsräkningar är äktenskaplig egendom. Så är bilen du köpte och gjorde betalningar på med pengar från det kontot.
separat egendom
separat egendom tillhör endast en make. Det finns vissa skillnader i hur separat egendom definieras i olika stater, men samma allmänna regler gäller.,pouse eller äktenskapet
typer av system för äktenskaplig äganderätt
förutom att lära sig skillnaden mellan äktenskaplig och separat egendom måste du också ta reda på vilket äganderättssystem din stat använder. Vissa stater följer det gemensamma rättssystemet, och andra gemenskapens egendomssystem – och skillnaden avgör vad som hamnar i kategorin äktenskaplig egendom.
Common Law anger
de flesta stater, förutom de som anges som gemenskapens egendomsstater nedan, använder ”common law” – systemet för äganderätt till egendom., I dessa stater är det vanligtvis lätt att berätta vilken make som äger vad. Om bara ditt namn finns på handling, registreringsdokument eller annat titelpapper är det ditt. Om du och din make båda har ditt namn på titeln, Du varje äger en halv intresse för fastigheten om inte titeln dokumentet säger något annat. Om ett objekt inte har ett titeldokument, äger du vanligtvis det om du betalat för det eller fått det som en gåva.
community Property States
om du bor i en community property state är reglerna mer komplicerade., Men i allmänhet:
- makarna äger lika mycket nästan all egendom antingen en förvärvar under äktenskapet, oavsett vars namn fastigheten är i
- hälften av varje makas inkomst ägs av den andra makan under äktenskapet, och
- skulder som uppstår under äktenskapet är i allmänhet skulder hos paret.
i Community property states är följande separat egendom:
- gåvor till en make
- egendom antingen make som ägs före äktenskapet och hålls separat under äktenskapet, och
- arv.,
gemenskapens egendomsstater är: Alaska (enligt överenskommelse), Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington och Wisconsin. (I Alaska, makar kan underteckna ett avtal som gör specifika tillgångar gemenskapens egendom.)
Här är en genomgång av vad som är gemenskap och separat egendom i gemenskapens egendomsstater.,
pengar antingen make tjänar under äktenskapet
egendom som ägs av en make före äktenskapet
saker köpte med pengar antingen make tjänar under äktenskapet
egendom ges till bara en make
separat egendom som har blivit så blandad med gemenskap egendom att det inte kan identifieras
egendom som ärvs av bara en make
dessa regler gäller oavsett vars namn finns på titeldokumentet till en viss egendom., Till exempel, en gift kvinna i en gemenskap egendom staten kan äga en bil i bara hennes namn-men lagligt, hennes man kan äga en halv-intresse.,e make är att maken”s separat egendom
ett checkkonto som ägs av dig och din make, där du sätter en $5,000 arv 20 år sedan
community property
$5,000 (som var din separata egendom) har blivit så blandade med gemenskapens fastighetsfonder att det har blivit gemenskapens egendom
tänk på att du kan ändra villkoren för ditt äktenskapliga ägande innan ditt äktenskap börjar med ett skriftligt avtal (ofta kallat ett äktenskapsförord)., Om du vill veta mer om äktenskapsförord, se äktenskapsförord området Nolo”s hemsida.
om du vill veta mer om egendomsreglerna i ditt tillstånd och om ett äktenskapsförord är rätt för dig får du äktenskapsförord: hur man skriver en rättvis &bestående kontrakt, av Katherine E. Stoner& Shae Irving (Nolo).