|
Jeffrey Johnson är en juridisk författare med fokus på personskada. Han har arbetat med personskada och suverän immunitet rättstvister utöver erfarenhet av familj, egendom och straffrätt. Han tjänade en JD från University of Baltimore och har arbetat i juridiska kontor och ideella organisationer i Maryland, Texas och North Carolina.Han har också tjänat en MFA i manus från Chapman Univer…, Full Bio → |
Written byJeffrey Johnson |
uppdaterad: Jan 7, 2021
annonsör disclosure
det handlar om dig. Vi vill hjälpa dig att fatta rätt rättsliga beslut.
Vi strävar efter att hjälpa dig att göra säker försäkring och juridiska beslut. Att hitta pålitliga och tillförlitliga försäkring citat och juridisk rådgivning bör vara lätt., Detta påverkar inte vårt innehåll. Våra åsikter är våra egna.
redaktionella riktlinjer: Vi är en gratis online-resurs för alla som är intresserade av att lära sig mer om juridiska ämnen och försäkringar. Vårt mål är att vara en objektiv, tredje part resurs för allt lagligt och försäkringsrelaterat. Vi uppdaterar vår webbplats regelbundet, och allt innehåll granskas av experter.
Texas hyresvärdar kan inte vräka hyresgäster utan att följa Texas lag. Detta innebär att ta bort dörrar eller fönster i ett försök att tvinga hyresgäster att flytta är inte okej., Några av stegen i den rättsliga processen att vräka en hyresgäst, dock kan ändras genom hyresavtalet, så hyresgästerna bör alltid läsa hyresavtal noggrant. För att vräka en hyresgäst, en Texas hyresvärd måste först ge hyresgästen Meddelande. Hyresvärden kan sedan lämna kostym för vräkning.
Innehållsförteckning
Texas Uppsägningsmeddelanden
hyresvärdar i Texas intresserade av att vräka en hyresgäst måste först ge hyresgästen ett meddelande att utrymma. Hyresvärden måste ha en anledning att säga upp hyresavtalet, till exempel för utebliven betalning av hyra eller brott mot hyresavtalet på annat sätt.,
om du har ett avtal från månad till månad kan endera parten (hyresvärd eller hyresgäst) avsluta hyresavtalet med 30 dagars varsel. Om du har ett hyresavtal, och hyresvärden vill avsluta en hyra tidigare, han eller hon kan göra det genom att betjäna hyresgästen med ett lämpligt meddelande. I Texas måste hyresvärden först meddela hyresgästen att utrymma, och måste tillåta hyresgästen tre dagar (om inte annat anges i hyresavtalet men aldrig mindre än 24 timmar) att utrymma lokalerna., Efter att ha väntat den tid som anges i meddelandet att utrymma, om hyresgästen inte har flyttat, måste hyresvärden sedan lämna in en tvångs detainer kostym med den lokala rättvisan i fred (Tex. Prop. Kod sek.24.002).
För mer information, se den här lokala regeringen guide om vräkning processen i Texas.
få juridisk hjälp idag
hitta rätt advokat för din juridiska fråga.
säkrad med SHA-256-kryptering
hur kan du få juridisk hjälp?
i Texas hanteras vräkningar av din lokala rättvisa för freden., Hitta din länets fredsdomare lokaler på Texas Domstolarna Online. Många av länets webbplatser kommer att ha de former som krävs för att börja vräkning förfaranden tillgängliga för nedladdning. Men tänk på att även om det kan tyckas lätt att ta bort en hyresgäst genom att helt enkelt fylla i ett formulär, ibland händelser inte utvecklas så smidigt som planerat. Om du är osäker på uppsägning och / eller vräkning process när som helst, du kanske vill hyra eller konsultera en Texas hyresvärd hyresgäst advokat. Konsultera frågorna för att ställa din Texas Vvictions advokat nedan för hjälp när du väljer en advokat.,
Är självhjälp vräkningar lagligt i Texas?
självhjälp vräkning är inte lagligt i Texas för bostäder leasing (lagen är annorlunda för kommersiella hyresgäster). En hyresvärd kan byta lås på hyresgästens bostad för brottslig hyra, men hyresgästen kan få en nyckel till det nya låset utan att betala den brottsliga hyran., Om en hyresvärd bryter mot förfarandet för att byta lås på en hyresgäst har hyresgästen rätt till följande:
- återvinning av lokalerna eller uppsägning av hyresavtalet;
- en månads hyra plus $1000;
- faktiska skador;
- rättegångskostnader och advokatkostnader;
- under vissa omständigheter, en annan månads hyra.
se Texas stadga för mer information.
frågor att ställa din Texas Evictions advokat
- hur många vräkningar fall har du hanterat?
- hur många lyckades / misslyckades?,
- hur lång tid tar det att avhysa?
- för hyresgäster: hur lång tid har jag innan jag måste flytta ut?
- för hyresvärdar: kommer jag att kunna få en dom för tillbaka hyra för den tid hyresgästen har bott i hyresfastigheten olagligt?
- vad debiterar du?
- för hyresvärdar: om jag anlitar dig, kommer jag att bli föremål för Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA)?