minsta kredit värdering av hypotekslån Typ
den minsta kredit värdering du behöver för att kvalificera sig för en inteckning i 2020 beror på vilken typ av inteckning du försöker få. Poängen skiljer sig åt om du ansöker om ett lån försäkrat av Federal Housing Administration, mer känd som ett FHA lån; en försäkrad av USA., Department of Veterans Affairs, known as a VA loan; or a conventional mortgage loan from a private lender:
|
Type of loan |
Minimum FICO® Score |
|
Conventional |
|
|
FHA loan requiring 3.,5% down payment |
|
|
FHA loan requiring 10% down payment |
500 – Quicken Loans® requires a minimum score of 580 for an FHA loan. |
|
VA loan |
No minimum score., Men de flesta långivare, inklusive Quicken lån, kommer att kräva att din poäng vara minst 620 |
konventionella inteckningar
konventionella inteckningar är bostadslån som följer de standarder som fastställts av Fannie Mae och Freddie Mac. De är oförsäkrade av någon myndighet.
om din kredit värdering är solid-de flesta långivare anser FICO® poäng av 740 eller högre för att vara utmärkta – du kommer vanligtvis att kunna kvalificera sig för ett konventionellt lån med en låg handpenning krav och låg ränta.,
konventionella lån är vanligtvis bäst för dem med bra eller utmärkt kredit, eftersom dessa lån kräver en högre kredit värdering än ett FHA lån.
dessa lån tenderar att erbjuda de mest konkurrenskraftiga räntorna och flexibla återbetalningsperioder, såsom 15 – och 30-års hypotekslån.
minsta kredit värdering behövs: vid Quicken lån, din kredit värdering för ett konventionellt lån måste vara 620 eller högre. Olika långivare har olika krav och kan kräva en annan poäng.,
FHA lån
FHA lån är försäkrade av Federal Housing Administration, vilket gör dem mindre riskabelt för långivare och, på grund av detta, lättare att kvalificera sig för än konventionella lån.
de erbjuder handpenningar så låga som 3,5% och lågkapitalrefinansieringar, vilket gör att du kan refinansiera upp till 97,75% av ditt hems värde.
FHA lån kan gynna låntagare med lägre kredit poäng eller de som spenderar en betydande del av sin inkomst på bostäder., Nuvarande villaägare som är under vattnet på deras inteckning-och kan sänka sin månatliga betalning genom refinansiering – kan också dra nytta av ett FHA lån.
minsta kredit värdering behövs: du behöver en minsta kredit värdering av 580 att kvalificera sig för ett FHA lån som kräver en handpenning på bara 3.5%. Det finns ingen minsta FICO® poäng, dock, att kvalificera sig för ett FHA lån som kräver en handpenning på 10% eller mer.
men, FHA lån har sitt ursprung av privata långivare, och dessa långivare kommer vanligtvis att ha sina egna minsta kredit värdering krav., Till exempel, den minsta FICO® poäng för ett FHA lån genom Quicken lån är 580.
för ett standard FHA-lån krävs minst en kredit värdering för att kvalificera sig. Om din långivare erhåller alla tre av din kredit poäng, det kommer att använda mellanpoäng för övervägande. Om du ansöker om en inteckning med din make, långivare kommer att använda den nedre av de två mellersta kredit poäng.
VA lån
om du uppfyller kraven kan ett VA-lån, försäkrat av US Department of Veterans Affairs, vara ett smart finansiellt drag. Det beror på att dessa lån inte kräver någon handpenning alls., De ” är också tillgängliga för låntagare med lägre kredit betyg.
den svåra delen uppfyller dessa behörighetskrav:
- Du måste vara medlem eller veteran i den amerikanska militären eller medlem eller veteran i den amerikanska militärreserven eller nationalgardet.
- makar till militära medlemmar som dog i tjänst eller på grund av tjänsterelaterad funktionshinder kan också ansöka om ett av dessa lån.
Du kommer inte att debiteras för privata inteckning försäkring när du tar ut en VA lån, en annan fördel med dessa produkter.,
VA lån, dock, debitera en engångs finansieringsavgift. Denna avgift varierar beroende på din handpenning och vilken typ av militärtjänst du loggade. Till exempel, om du är medlem eller veteran i den amerikanska militären och Don ’ t sätta upp någon handpenning, din startavgift kommer att vara 2,3% av ditt lånebelopp i 2020.
minsta kredit värdering behövs: Department of Veterans Affairs sätter ingen minsta kredit värdering för VA lån. Men som FHA lån, privata långivare ursprung dessa lån,och dessa långivare har vanligtvis sina egna interna minimikrav kredit., Quicken lån kräver att låntagare som ansöker om VA lån har ett minimum FICO® poäng av 620.