Onko tai ei olet lemmikkieläinten rakastaja, pet-friendly rakennukset ovat yleensä paljon houkuttelevampi lemmikkieläinten omistajat, ja lemmikkieläinten politiikat voivat pelata merkittävä rooli hakija päätös vuokrata teiltä.
lemmikkien kanssa vuokraaminen on nyt suositumpaa kuin koskaan; vuonna 2014 tehdyn tutkimuksen mukaan yli 70 prosentilla vuokralaisista oli lemmikkieläimiä, jopa 43 prosentilla vain 2 vuotta aiemmin.,
niin monia mahdollisia vuokralaisia, jotka haluavat vuokrata alkaen pet-ystävällinen vuokranantaja, jäljellä kilpailluilla markkinoilla saattaa tarkoittaa sitä, uudelleen teidän kantanne, mahdollistaa, Fido ja Pörröinen.
monien vuokralakien tapaan lemmikkieläimiä koskevat säännöt vaihtelevat huomattavasti osavaltioittain. Tämä sanoi, yksi asia, joka pitää paikkansa lähes kaikissa osavaltioissa: vuokranantajilla on jokin oikeus kieltää Lemmikit, lukuun ottamatta palvelua tai seuraeläimiä.,
Se on myös yleisesti onglemista oikeus rajoittaa tyyppisiä eläimiä, numero, tai koko lemmikit annat (jälleen, tämä ei koske palvelun tai companion animals).
päättämättä, ovatko vuokralaiset, joilla on lemmikkejä, sopivat omaisuuteesi? Lue lisää eduista ja haitoista, jonka lemmikkejä vuokra-asuntojen, ja tehdä päätös, joka sopii teidän vuokraustoimintaa.
Jos päätät sallia vuokraajat lemmikkien kanssa, on tärkeää, että aseistat itsesi tiedolla., Lue oppia kaikki tärkeitä näkökohtia, kun se tulee vuokraamalla lemmikkieläinten omistajat, mukaan lukien:
- pet-talletukset
- pet palkkiot
- pet vuokrata
- pent politiikkaa, ja enemmän
voinko ladata Lemmikki Talletus?
Vuokranantajat, jotka sallivat vuokralaiset lemmikit vaativat usein niiden vuokralaiset maksamaan etupainotteisesti takuumaksun kattamaan mahdolliset vahingot aiheuttanut lemmikki, joka tunnetaan nimellä ”lemmikki talletus”. Vaikka yleiset vakuustalletukset ovat laillisia jokaisessa valtiossa, erilliset lemmikkitalletukset ovat laillisia vain osassa.,
Jos valtio ei salli voit ladata erillinen lisävuode lisäksi vakuus, määritetään kustannukset voivat riippua useista tekijöistä, kuten tyyppi lemmikki, koko, ja omaisuuden arvo.
esimerkiksi Isolla koiralla on kyky tehdä paljon enemmän vahinkoa kuin pienellä kissalla, joten näitä kahta maksua kannattaa periä eri tavalla. Lisäksi, talletus vaaditaan korkea-arvo omaisuuden voi olla suurempi, kuten korjaukset vahinkoa tulee kalliimmaksi kuin pienempi hinnoiteltu asunto.
ovatko Pet-talletukset palautettavissa?,
muista tarkistaa talletuksia koskeva osavaltiosi ja paikallinen lakisi. Lemmikkiesiintymät palautetaan sen mukaan, mitä vahinkoa eläimelle on aiheutunut. Jos tarkastaa kiinteistön, kun liikkua-pois ja huomaat vaurioita, ota seuraavat vaiheet, samoin kuin palauttamalla perinteinen vakuus:
- Asiakirja jokainen ongelma/esiintymä vaurioita kuvia
- Luoda tarkka lista siitä, kuinka paljon käytettiin korjaaminen
- Tally, kuinka paljon kukin korjauskustannukset määrittää osan, jos sellainen on, takuumaksu, joka palautetaan
Mitä Ovat Pet-Maksuja?,
monissa osavaltioissa on lakeja, jotka sallivat vuokranantajien säilyttää tämän ”talletuksen” riippumatta siitä, tapahtuuko vahinkoa. Näissä tapauksissa ”talletus” tunnetaan lemmikkimaksuna. Perusteluna on, että lemmikit lisäävät asunnon normaalia kulumista riippumatta siitä, aiheuttavatko ne selvää vahinkoa.
Pet-maksut eivät ole laillisia kaikissa osavaltioissa. Esimerkiksi Kaliforniassa, vuokranantaja voi periä ainoastaan yleisen turvallisuuden talletus ja saa periä lemmikkieläimet.
lisäksi, sinun täytyy määrittää kustannukset lemmikkisi maksu viisaasti., Koska nämä eivät ole riippuvaisia dokumentoiduista vahingoista, niiden on oltava aiheellisia kattamaan ylimääräinen kuluminen. Pet maksut ovat tyypillisesti hinnoiteltu samalla alueella kuin pet talletus, ja voi ulottua $100 jotta $300. Jos maksu on liian suuri ja vuokralainen päättää haastaa sen, tuomari on täysi harkintavalta täytäntöönpanon maksu.
Mikä On Pet Vuokrata?
vaikka lemmikkitalletukset ja pet-maksut muodostavat kertaluonteisen maksun, pet-vuokra on toistuva kuukausimaksu. Aivan kuten pet-maksu, lemmikkieläinten vuokra on tarkoitus kattaa lisäkulutusta yksikön.,
lisäksi Se muodostaa vahinkoa ympäröivä omaisuutta, kuten käytävät, yleiset tilat, tai muita pihan huolto-että pet-friendly vuokra omaisuutta voi vaatia.
taas Lemmikkien vuokrat voivat vaihdella eläintyypin, koon ja eläinmäärän mukaan. Hinnat ovat tyypillisesti verrattavissa pet-maksuihin, joita veloitetaan vain kuukausittain kertamaksun sijaan. Esimerkiksi vuokranantaja voi veloittaa yhdestä lemmikistä 10-25 dollaria kuukaudessa. Vuoden aikana se on 120-300 dollaria.
mitkä ovat tyypilliset Lemmikkipolitiikat?,
Lemmikkitalletukset, maksut tai vuokrat kattavat rahallisesti, mutta se on vain yksi pala palapeliä lemmikkien omistajille vuokratessa.
useimmat vuokranantajat, jotka sallivat Lemmikit, sisältävät vuokrasopimuksen osana ”Lemmikkisopimuksen”., omistajat, mukaan lukien:
- Oikea yksilöinti, käyttöoikeudet, ja rokotukset
- Tiedot ympäröivän minkä tyyppisiä lemmikkejä ovat ja eivät ole sallittuja
- Paino rajoja
- Muita rajoituksia
- Lemmikin omistaja vastuut
- Jätteen poistaminen
- Valvonta
- Koiran omistajat vastuuvakuutus
- Koiran omistaja on – sound control (haukkuminen)
Koska vuokranantaja, se on sinun vastuu määritellä asianmukaisen kulun etukäteen, niin, että voit pitää vuokralaiset vastuussa, jos ohjeet ovat rikki.,
Vakuutus-ja Pet-Friendly Ominaisuuksia
Ennen kuin vuokranantaja sallii lemmikkieläimet voivat oleskella niiden omaisuutta, vuokranantaja pitäisi kysyä heidän vakuutusyhtiö noin kattavuus liittyvät vuokrata vuokralaisille lemmikkien kanssa. Varmista, että sinulla on kattavuus, jos vammoja tai vahinkoja, jotka ovat suoraan seurausta eläimen.
Voit myös pyytää nähdä kopion vuokralainen on vuokraajan vakuutus (jos he ovat sitä) määrittää, jos se kattaa pet-liittyvät vahingot, kuten koira puree.,
loppusana
päästätkö Lemmikit vuokrakiinteistöllesi, on tärkeää, että tiedät vuokralaisen vuokrahistorian.
vuokraajasi aiempi toiminta voi olla hyvin osoitus heidän tulevista toimistaan—varmista, että teet tutkimuksesi valmisteltavaksi. Suorita täysi vuokralainen taustan tarkistus, mukaan lukien häätö historia ja vuokraaja luotto-raportteja määrittää viime vuokraus käyttäytymistä.
Myös harkita käynnissä tuloja insights-raportti saada lisää luottamusta, että vuokraaja tekee mitä he sanovat he tekevät., Analysoimalla hakijan itse ilmoittamien tulojen vastaan tietoja luotto-raportti, mukaan lukien kuinka paljon he maksavat kohti saldot saldot he kantavat, rahamäärä, ja muut tekijät, TransUnion voi auttaa vuokranantajat päättää, jos ne pitäisi pyytää lisää todisteita tuloista. Jos olet pro-pet vuokranantaja, tulot ja luottotiedot voi myös auttaa sinua ymmärtämään, onko vuokraaja on varaa tahansa lemmikki vuokraa tai maksuja voi periä.,
SmartMove voi auttaa sinua tekemään oikean päätöksen oman vuokra omaisuutta—ja online-seulonta, joka tuottaa tuloksia muutamassa minuutissa, voit olla hyvin teidän tapa löytää paras vuokralainen oman yksikön.