Die Vor-und Nachteile der Integration Ihres Unternehmens-Avalon Accounting

Lassen Sie uns die Vor-und Nachteile der Integration erkunden, damit Sie diese wichtige Frage beantworten können-sollte ich integrieren?

Soll ich mein kleines Unternehmen integrieren? Wann sollte ich integrieren? Mir wurde gesagt, ich könnte ein paar Steuern sparen, wenn ich mich einfüge — stimmt das? Was sind die Vor-und Nachteile der Integration Ihres Unternehmens?

Diese Frage gibt es in vielen Formen, und das Problem ist komplex., Dieser umfassende Leitfaden zur Unternehmensgründung wird Ihnen helfen, die Vor-und Nachteile der Integration Ihres Unternehmens in Kanada zu verstehen. Es gibt Ihnen auch Beispiele, wann es eine gute Idee sein kann, zu integrieren — und wenn Sie es vielleicht vermeiden möchten.

Wie integrieren Sie sich selbst? Um mehr über den nächsten wichtigen Schritt zu erfahren, Lesen Sie unseren Leitfaden zur Integration eines Unternehmens in Kanada.,

Vorteile der Integration Ihres Unternehmens

Beginnen wir mit einer Zusammenfassung der Vorteile der Integration Ihres kleinen Unternehmens und dann gehen wir für jeden Artikel genauer auf.

• Haftungsbeschränkung — Der Betrieb Ihres Unternehmens über ein Unternehmen bietet eine Sicherheitsschicht gegen persönliche Haftung. Es macht es schwieriger für jemanden, nach Ihrem persönlichen Vermögen zu gehen, wenn das Unternehmen auf seine Schulden ausfällt.,

• Steuerersparnis und Stundung — In einigen Situationen haben Unternehmen einen niedrigeren Steuersatz als Einzelpersonen. Der Betrieb Ihres Unternehmens über ein Unternehmen anstelle eines Eigentümers kann dazu beitragen, Steuern zu verschieben und zu sparen.

• Einkommensaufteilung — Einkommensaufteilung war früher ein Hauptgrund für die Einbeziehung Ihres kleinen Unternehmens. Seit 2018 hat sich dies aufgrund einiger neuer Steuervorschriften erheblich geändert und ist jetzt viel weniger von Vorteil.,

• Lifetime Capital Gains Exception (LCGE) — Mit dem LCGE können einige integrierte Unternehmen zu einem Gewinn von bis zu 866.912 USD verkaufen, ohne Steuern zu zahlen.

• Nachlassplanung — Ein Unternehmen ist für Sie eine separate Einheit, sodass es unabhängig davon, was mit Ihnen passiert, weiterlebt. Dies kann hilfreich sein, wenn Sie planen, Ihre Vermögenswerte an andere zu übertragen.,

Mit beschränkter Haftung

Beim Betrieb eines Unternehmens besteht die Gefahr, dass dem Unternehmen Verluste entstehen oder Schulden entstehen, die es nicht bezahlen kann.

Wenn das Unternehmen als Eigentümer tätig ist, können Ihre persönlichen Vermögenswerte wie Ihr Haus und Ihr Auto beschlagnahmt werden, um die Schulden des Unternehmens zu begleichen.

Wenn Sie Ihr Unternehmen über eine Gesellschaft betreiben, ist die Haftung auf Vermögenswerte beschränkt, die innerhalb der Gesellschaft gehalten werden., Ihr persönliches Vermögen wäre normalerweise nicht gefährdet, sollte das Unternehmen seine Schulden nicht bezahlen.

Wenn ein Elektriker beispielsweise eine fehlerhafte Verkabelung installiert, die einen Brand verursacht, kann sein Kunde Schadensersatz verlangen.

Wenn der Elektriker sein Geschäft als Einzelunternehmer betreibt, könnte der Kläger nach dem persönlichen Vermögen des Elektrikers gehen, um Schadenersatz zu zahlen. Wenn das Unternehmen jedoch als Unternehmen tätig ist, wären nur die Vermögenswerte innerhalb des Unternehmens gefährdet.,

Steuerersparnis und Stundung

Die Körperschaftsteuersätze für kleine Unternehmen in Kanada können im Vergleich zu den persönlichen Steuersätzen recht niedrig sein. Dies bietet die Möglichkeit, Steuern zu sparen oder Steuern zu verschieben, wenn ein Unternehmen über eine Gesellschaft geführt wird.

Bei der Betrachtung der steuerlichen Auswirkungen von Investitionen sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Der Betrieb Ihres Unternehmens über ein Unternehmen bietet mehr Flexibilität bei der Art und Weise, wie und wann Einkommen erzielt werden. Dies kann zu weniger gezahlten Steuern führen.,

Zum Beispiel betreibt Heidi ein Werkzeugmietgeschäft, das $180.000 pro Jahr verdient. Heidi braucht jedoch nur 80.000 Dollar pro Jahr, um ihren Lebensstil zu unterstützen.

Wenn Heidi das Geschäft als Inhaberin betrieb, würde sie im laufenden Jahr die volle 180.000-Dollar-Steuer zahlen. Sie würde ungefähr $60.000 Steuern schulden.

Wenn sie ihr Geschäft jedoch über ein Unternehmen führte, konnte sie sich dafür entscheiden, im laufenden Jahr nur $90.000 von ihrem Unternehmen zu nehmen., Sie würde dann im Laufe des Jahres nur eine Steuer von insgesamt rund 40.000 US-Dollar schulden (18.000 US-Dollar Körperschaftssteuer, 22.000 US-Dollar Privat).

Die $20,000 in gesparten Steuern könnten im Unternehmen verbleiben und zum Wachstum des Geschäfts verwendet werden.

Dieses Konzept kann ein wenig irreführend. Heidi hat es nicht wirklich vermieden, $ 20,000 an Steuern zu zahlen; Sie hat gerade diese Steuer aufgeschoben. Wenn sie schließlich beschließt, dieses Geld von der Gesellschaft abzuheben, muss sie die Einkommensteuer zahlen.,

Wenn Heidi sich stattdessen entschied, das Geld innerhalb des Unternehmens zu verwenden, um einkommensschaffende Vermögenswerte zu kaufen (z. B. Elektrowerkzeuge zur Miete oder ein Fahrzeug zur Lieferung von Dingen), dann müsste sie niemals persönliche Steuern auf diese Fonds zahlen.

Die wirklichen Vorteile ergeben sich aus der Möglichkeit, latente Steuergelder für das Wachstum Ihres Unternehmens zu verwenden. Sie erhalten auch die Möglichkeit, persönliches Einkommen zu planen, um niedrigere Grenzsteuersätze zu nutzen.,

Einkommensaufteilung

Vor 2018 war die Einkommensaufteilung einer der häufigsten Gründe, warum Menschen ihr Unternehmen gründeten. Dividenden könnten verwendet werden, um Geschäftseinkommen an einen Ehepartner mit niedrigerem Einkommen zu verteilen, der dann zu einem niedrigeren Satz besteuert würde.

Zum 1.Januar 2018 haben regulatorische Änderungen (als Steuer auf geteiltes Einkommen oder TOSI bezeichnet) die Möglichkeit, diese Technik zu verwenden, erheblich eingeschränkt. Die Regeln sollen den Nutzen der Einkommensspaltung durch private Unternehmen begrenzen.,

Die TOSI-Regeln gelten, wenn der Einkommensempfänger ein erwachsenes Familienmitglied ist und keinen ausreichenden Beitrag zum Unternehmen geleistet hat. Die Leitlinie für „ausreichenden Beitrag“ lautet, im Betrieb durchschnittlich 20 Stunden pro Woche zu arbeiten.

Die Hauptsache ist, dass Dividenden an erwachsene Familienmitglieder, die nicht im Geschäft tätig sind, mit einem hohen Satz besteuert werden. Sie können unseren ausführlichen TOSI-Artikel für weitere Details dazu lesen.,

Der Vorteil der Einkommensaufteilung als Vorteil der Eingliederung wird erheblich reduziert.

Befreiung von lebenslangen Kapitalgewinnen (LCGE)

Die Befreiung von lebenslangen Kapitalgewinnen bietet Eigentümern kanadischer kontrollierter Privatunternehmen (die meisten kleinen Kapitalgesellschaften in Kanada) steuerfreie Kapitalgewinne von bis zu $866,912.

Schauen wir uns ein Szenario an, um zu erklären, wie erstaunlich diese Ausnahme wirklich ist.,

Zum Beispiel betreibt Paul eine Buchhaltungspraxis, die er von Grund auf neu begonnen hat. Dies ist auf einen jährlichen Umsatz von $850.000 gewachsen. Paul erwägt, in den Ruhestand zu gehen und möchte seine Buchhaltungspraxis verkaufen.

Paul findet einen Käufer, der bereit ist, $865.000 für die Anteile seiner Praxis zu zahlen. Da Paul die Praxis von Grund auf aufgebaut hat, betragen die Kosten für die Buchhaltungspraxis 0 US-Dollar. Das bedeutet, es gibt einen Gewinn von $865.000 auf den Verkauf.,

Wenn Paul die Buchhaltungspraxis als Einzelunternehmen betreibt, wären die $865,000 ein steuerpflichtiger Gewinn. Paul würde dann etwa 180.000 Dollar Steuern zahlen.

Wenn Paul die Buchhaltungspraxis über ein Unternehmen führte, konnte er sich für die LCGE qualifizieren und der volle Gewinn von 865,000 USD wäre von der Steuer befreit. Er würde $0 Steuern zahlen!

Es gibt einige spezifische Anforderungen, die erfüllt werden müssen, bevor die LCGE für den Verkauf eines eingetragenen Unternehmens in Anspruch genommen werden kann. Mehr details finden Sie hier.,

Nachlassplanung

Ein Unternehmen ist eine separate Einheit des Geschäftsinhabers. Das Unternehmen hat die gleichen Rechte und Pflichten nach kanadischem Recht wie eine natürliche Person. Dies bedeutet, dass es Vermögenswerte erwerben, ein Darlehen erhalten und Verträge abschließen kann.

Das Unternehmen besteht also auch dann weiter, wenn der Geschäftsinhaber verstorben ist. In diesem Fall würde das Eigentum an dem Geschäft auf die Erben des Aktionärs übertragen. Dies gilt nicht für Partnerschaften oder Einzelunternehmen, die mit dem Tod ihrer Eigentümer aufhören zu existieren.,

Mit dieser Stabilität können Sie und das Unternehmen längerfristig planen. Es bietet mehr Flexibilität bei der übertragung von Vermögenswerten auf andere. Wenn Sie planen, ein nachhaltiges Unternehmen aufzubauen, um es an die nächste Generation weiterzugeben, ist eine Unternehmensstruktur möglicherweise die beste Option.

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Nachteile der Einbindung Ihres Unternehmens

Bei der Entscheidung, ob Sie integrieren möchten, müssen Sie die Vorteile gegen eine Liste von Nachteilen abwägen, die wir als nächstes besprechen werden.

Wir beginnen mit einem kurzen Überblick über die Nachteile und gehen dann für jeden genauer auf sie ein.

• Einrichtungskosten — Bei der Unternehmensgründung entstehen Kosten. Es ist eine gute Idee, einen Anwalt beim Entwurf der Gründungsdokumente zu unterstützen, aber es ist nicht billig.,

• Laufende Kosten — Es sind jährliche Anwaltskosten sowie Gebühren zu entrichten, damit ein Buchhalter die jährliche Körperschaftsteuererklärung einreichen kann.

• Verwaltungsaufwand — Die Gesellschaft benötigt jedes Jahr rechtliche und steuerliche Anmeldungen, um bei den Behörden in gutem Kontakt zu bleiben. Dies erfordert Aufmerksamkeit und ist eine zeitliche Verpflichtung für die Eigentümer.,

• Verluste Schwieriger zu bedienen — Wenn Ihr Unternehmen finanzielle Verluste erleidet, ist es in einem Unternehmen schwieriger als in einem Unternehmen, diese Verluste zur Reduzierung zukünftiger Steuern zu verwenden.

• Zahlen Sie mehr Steuern — In einigen Szenarien, in denen Sie Ihr Unternehmen über ein Unternehmen betreiben, können Sie tatsächlich mehr Steuern zahlen, als wenn Sie als Eigentümer tätig wären.

Einbaukosten

Einbau kommt mit ein paar Kosten verbunden.,

• DIY Eingliederung — Sie können sich selbst um die Eingliederung Ihres Unternehmens kümmern. Je nachdem, wo Sie integrieren (föderal oder provinziell), die DIY Kosten reichen von $100 – $400.

• Gründung durch Rechtsanwalt — Wenn Sie einen Anwalt beauftragen, die Gründung für Sie zu tun, werden die Kosten erheblich reichen. Ein üblicher Bereich, den wir sehen, liegt zwischen $ 1,000 und $ 2,000, aber wir haben definitiv höhere Kosten je nach Standort und Komplexität gesehen.,

• Aktionärsvereinbarung — Wenn Sie Geschäftspartner haben, ist es eine gute Idee, einen Anwalt bei der Erstellung des Aktionärsvertrags zu unterstützen. Dies gibt Ihnen etwas, auf das Sie zurückgreifen können, wenn die Aktionärsbeziehungen nach Süden gehen. Die Kosten dafür hängen wiederum vom Anwalt ab, aber Sie können mit einer Zahlung zwischen 500 und 1.000 US-Dollar rechnen.

Laufende Kosten im Zusammenhang mit der Integration

Sie haben auch zusätzliche laufende Kosten mit der Integration., Dazu können gehören:

• — Jährliche rechtliche Einreichungen-Die Gesellschaft verlangt, dass rechtliche Einreichungen jährlich abgeschlossen werden, um in gutem Ruf zu bleiben. Sie können dies selbst für etwa $20 bis $50 tun.

• Rechtliche Einreichungen durch Rechtsanwalt — Sie können einen Anwalt bezahlen, um sich im Namen des Unternehmens um Ihre rechtlichen Einreichungen zu kümmern. Die Kosten sind ziemlich Standard in Anwaltskanzleien zwischen $ 300 und $ 400.

• DIY Körperschaftsteueranmeldungen — Das Unternehmen hat auch eine Einkommensteuererklärung, die jährlich eingereicht werden muss., Sie können dies selbst manuell kostenlos tun (weitere Informationen), oder mit Off-the-Shelf-Software für etwa $250 pro Jahr.

• Körperschaftsteueranmeldungen nach Buchhalter — Sie können auch einen Buchhalter bezahlen, um Ihre Körperschaftsteuererklärung einzureichen. Preisspannen hängen von der Komplexität ab, aber wir sehen oft Unternehmenssteueranmeldungen im Bereich von $1,500 bis $2,000.,

Verwaltungsaufwand für die Integration Ihres Unternehmens

Wie Sie in den Listen der zusätzlichen Kosten sehen können, können Sie am Ende häufiger mit teuren Fachleuten zu tun haben, wenn Sie Ihr Unternehmen über ein Unternehmen betreiben.

Das Unternehmen ist eine separate Entität, was bedeutet, dass Sie seine Anmeldungen auf dem neuesten Stand halten müssen. Sie müssen auch sicherstellen, dass es bei den Behörden in gutem Ruf bleibt.,

Beim Herunterfahren des Unternehmens gibt es eine ganz andere Checkliste, die Sie durchlaufen müssen, um die Dinge richtig zu beenden.

Wenn Sie allergisch gegen Papierkram sind, sollten Sie überlegen, den zusätzlichen Verwaltungsaufwand eines Unternehmens zu vermeiden.

Verluste sind schwieriger zu verwenden

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Start-up-Unternehmen zunächst Verluste erleiden. Wenn Sie ein Unternehmen betreiben und einen Verlust erleiden, können Sie diesen Verlust von Ihrem anderen persönlichen Einkommen abziehen.,

Wenn Sie dasselbe Geschäft über ein Unternehmen betreiben, kann der Verlust nicht auf Ihr persönliches Einkommen angewendet werden. Stattdessen kann der Verlust auf die Körperschaftsteuererklärung eines anderen Jahres angewendet werden, um die Steuer nur innerhalb des Unternehmens zu senken.

Das Unternehmen könnte den Verlust bis zu drei Jahre zurück tragen, um eine Rückerstattung einiger zuvor gezahlter Steuern zu erhalten. Oder das Unternehmen kann den Verlust bis zu zwanzig Jahre vortragen, um das steuerpflichtige Einkommen bei einer zukünftigen Rendite zu senken.,

Der Vorteil ist, dass Verluste das Unternehmenseinkommen in anderen Jahren reduzieren können. Dies ist weniger hilfreich, als es wäre, wenn der Verlust die Einkommenssteuern im laufenden Jahr direkt senken würde.

Zahlen Sie mehr Steuern

In einigen Situationen zahlen Sie möglicherweise mehr Steuern, wenn Sie ein Unternehmen über eine Gesellschaft betreiben. Dies tritt am häufigsten auf, wenn der Abzug von Kleinunternehmen für Unternehmen nicht verfügbar ist.,

Darüber hinaus können persönliche Steuergutschriften für nicht eingetragene Unternehmer bedeuten, dass ein Unternehmen weniger Steuern zahlt als ein Unternehmen.

Es ist weniger üblich, dass ein Unternehmen insgesamt höhere Steuern zahlt, aber die Situation kann bestehen. Wir empfehlen, Ihr Szenario mit Ihrem Buchhalter zu besprechen, um festzustellen, ob dies der Fall ist oder nicht.

Sollten Sie Ihr kleines Unternehmen integrieren?,

Selbst nachdem Sie die Vor-und Nachteile der Integration Ihres Unternehmens überprüft haben, ist es nicht einfach festzustellen, ob Sie Ihr Unternehmen integrieren sollten. Manchmal können die Leute einfach davon ausgehen, dass die Eingliederung der beste Weg ist, da dies der Goldstandard für die Führung eines Unternehmens zu sein scheint. Dies ist nicht immer der Fall.

Es gibt bestimmte Zeiten, in denen die Gründung gerechtfertigt ist, und andere Zeiten, in denen es besser ist, als Eigentümer zu arbeiten. Um Klarheit zu schaffen, gehen wir einige Beispiele durch und besprechen Empfehlungen für jedes Szenario.,

Diese Beispiele werden vereinfacht, um die allgemeinen Konzepte zu erklären. Wir empfehlen, vor einer Entscheidung mit Ihrem Buchhalter und Anwalt zu sprechen.

Besorgt über die Haftung

Die Haftung ist einer der häufigsten Gründe, warum Menschen sich dafür entscheiden, ihr kleines Unternehmen in Kanada zu integrieren. Kommen Schuldner nach dem Geschäft, schränkt das die Haftung ein. Dies bedeutet, dass nur die im Unternehmen gehaltenen Vermögenswerte in Gefahr sein könnten.,

Die Eingliederung kann den Geschäftsinhaber häufig vor dem persönlichen finanziellen Ruin bewahren. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es Umstände gibt, in denen Direktoren von eingetragenen Unternehmen für die Schulden des Unternehmens persönlich haftbar bleiben können.,

Die häufigsten davon sind:

• Unbezahlte Löhne und Urlaubsgelder für Mitarbeiter

• Gehaltsüberweisungen an den Empfänger sind weiterhin dem Empfänger geschuldet Allgemein

• GST/HST, die von der Gesellschaft gesammelt wurde, aber nicht an den Empfänger überwiesen wurde General

• Banken und andere Schuldner benötigen häufig eine persönliche Garantie für Unternehmen in der Frühphase. Dies bedeutet, dass der(die) Aktionär (en) weiterhin persönlich für die Schulden haften würde.,

Zusammenfassung: Haftungsbedenken können bedeuten, dass die Eingliederung die richtige Wahl ist.

Aufbau eines Unternehmens zum Verkauf

Wenn Sie Ihr Unternehmen gründen, um es schließlich zu verkaufen, können Sie viel Steuer sparen.

Wenn Sie Ihr Unternehmen über eine von Kanada kontrollierte Private Corporation (CCPC) betreiben, können Sie Ihre Aktien zu einem Gewinn von 867.000 US-Dollar verkaufen, ohne Steuern zu zahlen. Dies wird über die Lifetime Capital Gains Exception (LCGE) erreicht.,

Für die Anwendung des LCGE müssen bestimmte Kriterien erfüllt sein. Hier ist eine vereinfachte Version dieser Kriterien:

• Asset test — 90% oder mehr der Vermögenswerte des Unternehmens müssen zum Zeitpunkt des Verkaufs im aktiven Geschäft (auch bekannt als nicht passiv) verwendet werden.

• Basic Asset test — 50% des Vermögens des Unternehmens müssen für den gesamten Zeitraum von 24 Monaten vor dem Verkauf im aktiven Geschäft (auch bekannt als keine passiven Investitionen) verwendet werden.,

• Halteperiode test — Der Eigentümer des Unternehmens muss die Aktien mindestens 24 Monate vor dem Verkauf besessen haben.

Meistens ist es ganz einfach, diese Kriterien zu erfüllen und eine ganze Menge Steuern auf den Verkauf Ihres kleinen Unternehmens zu sparen.

Zusammenfassung: Wenn Sie ein Unternehmen zum Verkauf anbauen, können Sie Steuern senken.

Unternehmen Verdient Mehr Geld, Als Sie Brauchen

Wir zuvor besprochen Steuer-Spar-und Stundung., Das Szenario, in dem Sie von der Steuerstundung profitieren können, ist, wenn das Unternehmen in einem bestimmten Jahr mehr Geld verdient, als Sie benötigen.

Wenn Ihr Unternehmen mehr verdient, als Sie für Lebenshaltungskosten benötigen, können Sie das zusätzliche Geld im Unternehmen lassen. Dies bedeutet, dass nur der niedrigere Satz Körperschaftsteuer gezahlt wird und nicht der höhere Satz der persönlichen Steuer.

Die zusätzliche Steuer wird aufgeschoben, bis sie in Form von Löhnen oder Dividenden an die Aktionäre ausgezahlt wird., (Erfahren Sie mehr über die Differenz zwischen Gehältern und Dividenden)

Zusammenfassung: Wenn das Unternehmen mehr Geld verdient, als der Eigentümer für Lebenshaltungskosten und Einsparungen für den Ruhestand benötigt, können Sie Steuern aufschieben und möglicherweise sparen.

Sie sind Ihr Unternehmen

Es gibt viele Unternehmen, in denen der Eigentümer wirklich das gesamte Unternehmen ist. In diesen Situationen kann es nicht viel Motivation zu integrieren.,

Bob The Bathtub Baron fährt zum Beispiel in seinem Van herum und repariert und repariert Badewannen. Er hat einen Ehepartner und zwei erwachsene Kinder, die nicht daran interessiert sind, in die Badewanne Reparatur Geschäft.

Wir können davon ausgehen, dass das Geschäft nicht zum Verkauf gebaut wird, es sich in einer risikoarmen Branche befindet und das Unternehmen gerade genug verdient, damit Bob weiterleben und für den Ruhestand sparen kann.

Wir haben gerade einige der Hauptgründe für die Integration beseitigt, sodass wir jetzt die Nachteile haben., Bob kann die zusätzlichen Kosten und den Verwaltungsaufwand vermeiden, indem er sein Unternehmen als Eigentümer betreibt.

Zusammenfassung: Inhabergeführte Unternehmen, in denen der Eigentümer wirklich das gesamte Unternehmen ist, sehen begrenzte Vorteile durch die Integration.

Erwartung von Verlusten

Einige Unternehmen brauchen eine Weile, um auf den Boden zu kommen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Unternehmen vor dem Start mehrere Jahre mit Verlust arbeiten.,

Wenn der Verlust durch ein Einzelunternehmen entsteht, kann der Unternehmer diesen Verlust auf seine anderen Einnahmen anwenden, um die persönlichen Steuern zu senken. Wenn das Geschäft integriert wurde, konnte der Verlust nur auf zukünftige Unternehmensgewinne angewendet werden.

Unter der Annahme, dass die Verluste vom Eigentümer persönlich genutzt werden könnten, geht der Vorteil an den Eigentümer. Das Unternehmen könnte dann aufgenommen werden, sobald es Gewinne erzielt hat (wenn es andere zwingende Gründe für die Gründung gibt).,

Zusammenfassung: Wenn ein Unternehmen am Anfang Verluste erwartet, kann es den Eigentümern zugute kommen, die Gründung zu verzögern oder zu vermeiden.

Immobilienvermietungsunternehmen

Der Betrieb eines Immobilienmietgeschäfts kann eine großartige Möglichkeit sein, Einkommen zu erzielen und Wohlstand zu schaffen. Wir haben oft Leute, die nach den Steuervorteilen fragen, Immobilien in einem Unternehmen zu halten und Mieteinnahmen zu erzielen.

In vielen Fällen besteht kein Steuervorteil für den Betrieb eines Immobilienvermietungsgeschäfts über ein Unternehmen., Bis das Geschäft recht groß wird (beschäftigt mehr als fünf Vollzeitbeschäftigte), werden die durch das Unternehmen erzielten Mieteinnahmen als Kapitalerträge klassifiziert.

Kapitalerträge werden mit einem höheren Satz als Unternehmenseinkünfte besteuert, da der Abzug von Kleinunternehmen nicht gilt. Dies hat gerade einen der Hauptvorteile des Betriebs einer von Kanada kontrollierten Privatgesellschaft beseitigt.,

Es gibt einige andere Gründe, warum es besser sein kann, Immobilien persönlich zu besitzen, anstatt über ein Unternehmen:

• Es ist oft einfacher, eine Hypothek persönlich als über ein Unternehmen zu erhalten, und

• Wenn Sie in der Immobilie vor oder nach wenn Sie es mieten, können Sie die Hauptwohnsitzbefreiung nutzen, um einige Kapitalertragssteuer auf den Verkauf der Immobilie zu reduzieren.,

Es gibt immer andere Faktoren und Szenarien, in denen der Besitz von Immobilien über ein Unternehmen von Vorteil ist. Wir sehen jedoch häufig persönliches Eigentum als eine bessere Option für Immobilienbesitzer, wenn weniger als sechs Vollzeitbeschäftigte im Unternehmen arbeiten.

Zusammenfassung: Mieteinnahmen, die durch ein Unternehmen erzielt werden, werden mit einem höheren Satz besteuert, bis das Unternehmen eine Größenschwelle überschreitet. Dadurch entfällt ein Großteil des Steuervorteils der Unternehmensstruktur.,

Fragen Sie Avalon nach der Eingliederung

Bei der Entscheidung für die Eingliederung Ihres Unternehmens sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Wir haben immer gerne diese Diskussion, weil wir Ihnen helfen können, Ihr Unternehmen auf dem richtigen Weg zu starten. Wenn Sie sich immer noch nicht sicher sind, ob Sie Ihr kleines Unternehmen integrieren möchten, ist unser erfahrenes und professionelles Team hier, um Sie auf den richtigen Weg zu bringen.

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