függetlenül attól, hogy egy kisállat szerető, kisállat-barát épületek általában sokkal vonzóbb, hogy a kisállat tulajdonosok, és a kisállat politika jelentős szerepet játszhat a kérelmező azon döntését, hogy bérelni tőled.
a háziállatokkal történő bérbeadás most népszerűbb, mint valaha; egy 2014-es felmérés szerint a bérlők több mint 70% – ának volt háziállata, szemben a mindössze 2 évvel korábbi 43% – kal., 
A sok potenciális bérlők bérelni a pet-friendly földesurak, a fennmaradó versenyképes a piacon, lehet, hogy komolyan fontolóra vette az álláspontja, amely lehetővé teszi Fido, Bolyhos.
mint sok bérleti törvény esetében, a háziállatokra vonatkozó szabályok államonként jelentősen eltérnek. Ez azt jelenti, hogy szinte minden államban igaz: a földesuraknak joguk van megtiltani a háziállatokat, kivéve a szolgálati vagy társállatokat.,
általában joga van korlátozni az engedélyezett háziállatok típusát, számát vagy méretét (ez ismét nem vonatkozik a szolgálati vagy társállatokra).
bizonytalan, hogy a háziállatokkal rendelkező bérlők megfelelőek-e az Ön tulajdonához? Tudjon meg többet a profik és hátrányok, amely lehetővé teszi a háziállatok bérelhető ingatlanok, és a döntést, hogy igaza van a bérleti üzleti.
Ha úgy dönt, hogy háziállatokkal rendelkező bérlőket engedélyez, elengedhetetlen, hogy a tudással élesítse magát., Olvasson tovább, hogy mindent megtudjon a kedvtelésből tartott állatok tulajdonosainak történő bérbeadás fontos szempontjairól, beleértve:
- pet betétek
- pet díjak
- kisállat bérleti díj
- pent politikák, és még több
lehet-e Háziállat-letétet felszámítani?
földesurak, akik lehetővé teszik bérlők háziállat gyakran megkövetelik a bérlők fizetni up-front betét, hogy fedezze az esetleges károk által okozott kisállat, úgynevezett “kisállat betét”. Míg azonban az általános biztonsági betétek minden államban jogszerűek, a különálló pet-betétek csak néhány esetben jogszerűek.,
Ha az állam lehetővé teszi, hogy külön pet letétet számítson fel a biztonsági letét mellett, a költség meghatározása számos tényezőtől függhet, beleértve a kedvtelésből tartott állatok típusát, méretét és az ingatlan értékét.
például egy nagy kutya képes sokkal több kárt okozni, mint egy kis macska, ezért érdemes ezt a két díjat másképp felszámítani. Ezenkívül a nagy értékű ingatlanhoz szükséges letét nagyobb lehet, mivel a károk javítása költségesebb lesz, mint egy alacsonyabb árú lakás.
A Pet betétek visszatéríthetők?,
győződjön meg róla, hogy ellenőrizze az állam és a helyi törvény betétek. A Pet-lerakódások visszatéríthetők az állat által okozott károktól függően. Ha ellenőrizni az ingatlan után mozdulj ki, majd észre, kár, tegye meg a következő lépéseket, mint amikor visszatérítésére a hagyományos biztonsági betét:
- a Dokumentum minden probléma/például a kárt képek
- hozzon Létre egy tételes listát, hogy mennyit költöttek a javítás a sérülés
- Megegyeznek, hogy mennyi minden javítási költségek meghatározásához a részét, ha bármilyen, a kauciót, hogy visszakapja
Mit Háziállatok díja?,
sok állam rendelkezik olyan törvényekkel, amelyek lehetővé teszik a földesurak számára, hogy megőrizzék ezt a “letétet”, függetlenül attól, hogy kár keletkezik-e vagy sem. Ezekben az esetekben a “betét” háziállat-díjként ismert. Az érvelés az, hogy a háziállatok növelik a lakás normál kopását, függetlenül attól, hogy nyilvánvaló károkat okoznak-e vagy sem.
A Pet díjak nem minden államban jogszerűek. Kaliforniában például a bérbeadó csak általános biztonsági letétet számíthat fel, és nem számíthat fel háziállat díjat.
ezenkívül bölcsen meg kell határoznia a kedvtelésből tartott állatok díjának költségeit., Mivel ezek nem függenek dokumentált károktól, okkal kell rendelkezniük a további kopás fedezésére. Pet díjak általában ára ugyanabban a tartományban, mint egy kisállat betét, és span-tól $100 hogy $300. Ha a díj túl nagy, és a bérlő úgy dönt, hogy megtámadja, a bíró teljes mérlegelési jogkörrel rendelkezik a díj érvényesítésében.
mi az A Pet kiadó?
míg a pet-betétek és a pet-díjak egyszeri díjat jelentenek, a pet-bérleti díj ismétlődő havi díj. Csakúgy, mint egy kisállat díj, kisállat kiadó célja, hogy fedezze a további kopás az egység.,
a környező ingatlanokon is kárt okoz, mint például a folyosók, a közös területek vagy a további udvar karbantartása, amelyet egy állatbarát Bérleti Ingatlan megkövetelhet.
ismét a kedvtelésből tartott állatok bérleti díja az állat típusától, méretétől és a lakásban lévő állatok számától függően változhat. Az árak általában összehasonlíthatók a pet díjakkal, egyszerűen havonta, nem pedig egyszeri fizetéssel. Például egy bérbeadó havonta 10-25 dollárt számíthat fel egyetlen háziállatért. Egy év alatt ez 120 és 300 dollár között mozog.
mik a tipikus Pet politikák?,
Pet betétek, díjak, vagy a bérleti díjak fedezik pénzügyileg, de ez csak egy darab a puzzle, amikor bérbe a kisállat tulajdonosok.
a legtöbb földesurak, akik lehetővé teszik háziállatok közé tartozik a “Pet megállapodás”részeként a bérleti., tulajdonosok, beleértve a következőket:
- Megfelelő azonosítása, licencek, – oltások
- Adatok környező milyen típusú háziállat nem engedélyezett
- Súly határok
- További korlátozások
- Kisállat-tulajdonos felelőssége
- a Hulladék eltávolítása
- Felügyelet
- a Kutya tulajdonosok felelősségbiztosítás
- Kutya tulajdonos – hangvezérlés (ugatás)
Mint egy földesúr, a te felelősséged, hogy adjuk meg a megfelelő viselkedés előre, hogy el tudja tartani a bérlő a felelős, ha iránymutatás törött.,
biztosítási és állatbarát ingatlanok
mielőtt a bérbeadó lehetővé teszi a háziállatok tartózkodását a tulajdonukban, a bérbeadónak meg kell kérdeznie a biztosítótársaságtól a háziállatokkal rendelkező bérlők bérbeadásával kapcsolatos biztosítási fedezetet. Győződjön meg róla, hogy lefedettség van az állat közvetlen eredményeként bekövetkező sérülések vagy károk esetén.
azt is kérheti, hogy nézze meg bérlője biztosításának másolatát (ha van ilyen) annak meghatározására, hogy kiterjed-e a kedvtelésből tartott állatokkal kapcsolatos károkra, például a kutyaharapásokra.,
végső szó
függetlenül attól, hogy háziállatokat engedélyez-e a bérleti ingatlanán, elengedhetetlen, hogy ismeri a bérlő bérleti előzményeit.
a bérlő múltbeli magatartása nagymértékben jelezheti jövőbeli cselekedeteiket—győződjön meg róla, hogy a kutatást előkészíti. Végezze el a teljes bérlő háttér-ellenőrzést, beleértve a kilakoltatási előzményeket és a bérlő hiteljelentéseit a korábbi bérleti magatartás meghatározásához.
fontolja meg egy jövedeleminformációs jelentés futtatását is, hogy nagyobb bizalmat szerezzen abban, hogy a bérlő azt teszi, amit mondanak., Elemzése kérelmező saját jelentett jövedelem adatok alapján a hitel jelentés, beleértve, hogy mennyit fizetnek felé egyenlegek, egyenlegek hordozzák, összeget költött, és egyéb tényezők, TransUnion segíthet földesurak eldönteni, hogy kérjen további bizonyíték a jövedelem. Ha egy pro-pet bérbeadó, jövedelem-és hitel ellenőrzés is segít megérteni, hogy a bérlő lesz képes-hoz enged meg magának bármilyen kisállat bérleti díj vagy díjak lehet díjat.,
A SmartMove segíthet a megfelelő döntés meghozatalában a bérleti ingatlanhoz—az online szűréssel, amely percek alatt eredményeket hoz, jó úton halad, hogy megtalálja az egység legjobb bérlőjét.