Zum Verkauf nach Eigentümer


United StatesEdit

In den USA scheint die Popularität von FSBO zuzunehmen, wobei die Immobilien-Website Zillow eine Verdoppelung der Inserate zwischen 2012 und 2014 meldet (bis zu 4%). ForSaleByOwner.com sah 24% Wachstum im Jahr 2013, und StreetEasy berichtet, dass New York City FSBO Inserate um fast 30% im gleichen Zeitraum erhöht. Der Rekordprozentsatz von 20% der US-Immobilientransaktionen (seit Beginn der Verfolgung im Jahr 1981) fand 1987 statt., Laut einem 2016-Bericht der National Association of Realtors (NAR) in Bezug auf Hauskäufer-und Verkäufertrends, Home Buyer and Seller Generational Trends Report 2016 waren 8% der befragten Immobilientransaktionen zwischen Juli 2014 und Juni 2015 FSBO. Der NAR 2015 Bericht festgestellt, dass das Durchschnittsalter für FSBO Verkäufer in den Vereinigten Staaten 54 Jahre. 77% der FSBO-Verkäufe wurden von verheirateten Paaren getätigt, die ein mittleres Einkommen von 104.100 US-Dollar haben. FSBO-Häuser verkauften sich in der Regel schneller als agentenunterstützte Häuser; 67% von ihnen wurden in weniger als zwei Wochen fertiggestellt., Von den Verkäufern, die den Käufer persönlich kannten, waren 71% mit dem Verkauf ihres Hauses zufrieden.

Einige Kritiker des Berichts“ National Association of Realtors “ glauben, dass diese Statistiken irreführend sein könnten und darauf hindeuten, dass die wahre Größe der USA Sie behaupten, dass der FSBO-Markt höher ist, als diese Zahlen vermuten lassen, da Flat-Fee-MLS jetzt 10% der Transaktionen ausmacht. Sie argumentieren, dass Flat-Fee-MLS-Verkäufer tatsächlich FSBO-Verkäufer sind.,

CanadaEdit

Separate Berichte der Canadian Real Estate Association und CTV Consumer Reports besagen, dass zwischen 20% und 25% der Häuser in Kanada nicht jedes Jahr (ab 2004) über Makler verkauft werden. MSN Money schlug 2009 vor, dass 30% der Häuser ohne Verwendung eines Immobilienmaklers verkauft werden. Im selben Jahr wurden mehr als die Hälfte der in Quebec verkauften Häuser ohne Agenten verkauft.

Vereinigtes Königreichedit

Im Vereinigten Königreich ist der durchschnittliche Provisionssatz deutlich niedriger als in Kanada oder den USA, was bedeutet, dass FSBO weniger verbreitet ist., Nach dem Gesetz müssen alle Immobilienverkäufe von einem unabhängigen Anwalt überwacht und abgewickelt werden, der als Vermittler fungiert und das Geld des Käufers hält, bis der Kauf abgeschlossen ist.

AustraliaEdit

In Australien ist FSBO noch relativ Nischenmarkt. Ab 2014 verbrachten privat verkaufte Häuser in Canberra laut RP-Daten etwa 34 Tage auf dem Markt-die zweitschnellste Periode des Landes. Canberra-Häuser, die von Privatpersonen verkauft wurden, verbrachten die gleiche Zeit auf dem Markt wie in Melbourne.eine Woche länger als Sydney, wo Häuser durchschnittlich 27 Tage auf dem Markt sind., Privat verkaufte Einheiten in Canberra verbringen durchschnittlich 54 Tage auf dem Markt, dritte nur nach Sydney (23 Tage) und Melbourne (37 Tage) im Vergleich zu anderen Hauptstädten.

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