Na sprzedaż przez właściciela


Stany Zjednoczonedytuj

w USA popularność FSBO wydaje się wzrastać, a portal nieruchomości Zillow zgłasza podwojenie ofert w latach 2012-2014 (do 4%). ForSaleByOwner.com w 2013 r. odnotowano wzrost o 24%, A StreetEasy informuje, że notowania w Nowym Jorku FSBO wzrosły w tym samym okresie o prawie 30%. Rekordowy odsetek 20% transakcji na rynku nieruchomości w USA (od czasu rozpoczęcia śledzenia w 1981 roku) miał miejsce w 1987 roku., Według raportu Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami (nar) z 2016 r. dotyczącego trendów kupującego i Sprzedającego w domu, Home Buyer and Seller Generaational Trends Report 2016, 8% ankietowanych transakcji na rynku nieruchomości między lipcem 2014 a czerwcem 2015 to FSBO. W raporcie NAR”s 2015 stwierdzono, że mediana wieku sprzedawców FSBO w Stanach Zjednoczonych wynosi 54 lata. 77% sprzedaży FSBO było przez pary małżeńskie, które mają medianę dochodu w wysokości $104,100. Domy FSBO zazwyczaj sprzedawane są szybciej niż domy wspierane przez agentów; 67% z nich jest ukończonych w mniej niż dwa tygodnie., Spośród sprzedawców, którzy osobiście znali kupującego, 71% było zadowolonych z procesu sprzedaży domu.

niektórzy krytycy raportu National Association of Realtors uważają, że te statystyki mogą być mylące i sugerują, że prawdziwa wielkość USA twierdzą, że rynek FSBO jest wyższa niż te liczby sugerują, ponieważ zryczałtowane MLS stanowi teraz 10% transakcji. Twierdzą, że zryczałtowane MLS sprzedawcy są w efekcie FSBO sprzedawców.,

CanadaEdit

oddzielne raporty Canadian Real Estate Association i CTV Consumer Reports stwierdzają, że od 20% do 25% domów w Kanadzie nie jest sprzedawanych przez brokerów każdego roku (stan na 2004). MSN Money zasugerował w 2009 roku, że 30% domów są sprzedawane bez użycia Agenta Nieruchomości. W tym samym roku ponad połowa domów sprzedanych w Quebecu została sprzedana bez agenta.

Wielka Brytaniaedytuj

w Wielkiej Brytanii średnia stawka prowizji jest znacznie niższa niż w Kanadzie czy USA, co oznacza, że FSBO jest mniej powszechne., Zgodnie z prawem, cała sprzedaż nieruchomości musi być nadzorowana i obsługiwana przez niezależnego prawnika, który działa jako mediator i trzyma pieniądze kupującego do czasu zakończenia zakupu.

AustraliaEdit

w Australii FSBO jest nadal stosunkowo niszowym rynkiem. W 2014 roku prywatne domy w Canberze spędziły na rynku około 34 dni, według danych RP – drugi najkrótszy okres w kraju. Domy Canberra sprzedawane na mocy traktatu prywatnego spędzały ten sam czas na rynku, co te w Melbourne; tydzień dłużej niż Sydney, gdzie domy są na rynku średnio 27 dni., Prywatnie sprzedawane jednostki w Canberze spędzają średnio 54 dni na rynku, trzeci tylko do Sydney (23 dni) i Melbourne (37 dni) w porównaniu z innymi stolicami.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *