Eladó a tulajdonos


Egyesült Államokszerkesztés

az USA-ban, a népszerűsége FSBO úgy tűnik, hogy növekszik, az ingatlan honlapján Zillow jelentési duplájára listák között 2012 és 2014 (akár 4%). ForSaleByOwner.com 2013-ban 24% – os növekedés volt tapasztalható, és a StreetEasy arról számolt be, hogy a New York-i FSBO listák közel 30% – kal növekedtek ugyanebben az időszakban. Az amerikai ingatlanügyletek 20% – ának rekord százaléka (az 1981-ben kezdődött nyomon követés óta) 1987-ben történt., Egy 2016-os jelentés szerint a National Association of Realtors (Nar) vonatkozó lakásvásárló és eladó trendek, lakásvásárló és eladó Generational Trends jelentés 2016, 8% – a megkérdezett ingatlanügyletek július között 2014 és június 2015 volt FSBO. A NAR 2015 jelentés megállapította, hogy a medián életkor FSBO eladók az Egyesült Államokban 54 évek. Az FSBO értékesítésének 77% – át olyan házaspárok adták, akiknek medián jövedelme 104,100 dollár. Az FSBO otthonok jellemzően gyorsabban értékesítettek, mint az ügynök által támogatott otthonok; 67% – UK kevesebb, mint két hét alatt fejeződik be., Azok az eladók, akik személyesen ismerték a Vevőt, 71% – uk elégedett volt otthonuk eladásával.

egyes kritikusok a National Association of Realtors ” jelentés szerint ezek a statisztikák félrevezetőek lehetnek, és arra utalnak, hogy a valódi mérete az USA-ban azt állítják, hogy az FSBO piac magasabb, mint ezek a számok azt sugallják,, mert átalánydíjas MLS most teszi ki 10% – a tranzakciók. Azzal érvelnek, hogy az átalánydíjas MLS eladók érvényben vannak FSBO eladók.,

CanadaEdit

a Canadian Real Estate Association és a CTV Consumer Reports külön jelentései szerint Kanadában a lakások 20-25% – át nem értékesítik brókereken keresztül évente (2004-től). Az MSN Money 2009-ben azt javasolta, hogy az otthonok 30% – át ingatlanügynök használata nélkül adják el. Ugyanebben az évben a Quebecben eladott lakások több mint felét ügynök nélkül adták el.

Egyesült Királyságszerkesztés

az Egyesült Királyságban az átlagos jutalékarány lényegesen alacsonyabb, mint Kanadában vagy az Egyesült Államokban, ami azt jelenti, hogy az FSBO kevésbé gyakori., A törvény szerint az ingatlan értékesítését egy független ügyvéd felügyeli és kezeli, aki közvetítőként jár el, és a vevő pénzét a vásárlás befejezéséig birtokolja.

Ausztráliaszerkesztés

Ausztráliában az FSBO továbbra is viszonylag niche piac. 2014-től a magántulajdonban lévő házak Canberrában körülbelül 34 napot töltöttek a piacon, az RP adatai szerint-az ország második legrövidebb ideje. A magánszerződéssel értékesített Canberra házak ugyanazt az időt töltötték a piacon, mint Melbourne-ben; egy héttel hosszabb, mint Sydney, ahol a házak átlagosan a piacon vannak 27 napok., A magántulajdonban lévő canberrai egységek átlagosan 54 napot töltenek a piacon, a harmadik csak Sydney (23 nap) és Melbourne (37 nap), összehasonlítva más fővárosokkal.

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük