Køb et hjem er en spændende oplevelse, så det er let at overse visse problemer, som ejendommen måtte have. Bare fordi hjemmet ser perfekt vedligeholdt udefra, betyder det ikke, at der ikke er strukturelle problemer.
derfor er det gavnligt at få en CLUE rapport før lukning på et nyt hjem., En Omfattende Tab Underwriting Exchange (ORDFORKLARING) – betænkningen er et tab historie rapport, der omfatter enhver forsikringskrav et hjem har haft i de sidste par år. For eksempel vil en LEDETRÅDRAPPORT vise, om en ejendom har lidt større skade efter en storm eller havde oversvømmelsesskader.CLUE rapporter er gratis, og du kan få en online til både hjem og biler. Fortsæt med at læse for at lære mere om CLUE-rapporter, og hvordan du kan få en.
Se Mere
Hvad er en ANELSE rapport, og hvordan fungerer det?,
en CLUE rapport vil indeholde eventuelle forsikringskrav i løbet af de sidste 5-7 år, uanset hvor lille. Der er to typer af CLUE Rapporter: en for home insurance krav og en for auto forsikring krav.CLUE rapporter kompilere forsikring historie om en person. Rapporten indeholder dato og type af tab. Det fastlægger også, hvor meget der blev udbetalt af forsikringsselskabet, eller hvis kravet blev nægtet, sammen med generelle oplysninger om din politik.
hvordan genereres CLUE-rapporten?, De fleste hjem forsikringsselskaber bidrager Krav Historie oplysninger til CLUE database, som vedligeholdes af forskning selskab Le .isne .is.. Når en boligejer indgiver et forsikringskrav for hændelser som vandskade, kriminel aktivitet på ejendommen og brandtab, for eksempel, går de fleste forsikringsselskabsrapporter ind på CLUE-databasen.
dit forsikringsselskab bruger derefter disse oplysninger til at guide det ved fastsættelse af priser for dit hjem og bilforsikring., Forsikringsselskaber kan bruge en LEDETRÅDRAPPORT for at få et fyldigere billede af den ejendom, du vil forsikre, eller du som forsikret, før den udsteder en politik.
Når du køber et hjem, kan en CLUE-rapport også komme til nytte. Du kan anmode om en kopi fra hjemmesælgeren for at finde ud af, om en ejendom var involveret i større hærværk eller led tab fra en storm. Disse oplysninger kan guide dig i at beslutte, om det er det rigtige hjem for dig.at få denne LEDETRÅDRAPPORT, før du køber, kan hjælpe dig med at vide, hvad du kan forvente, når du ansøger om boligforsikring for ejendommen., “se på de krav historie for at se, om den person, der ansøger om forsikring ikke har oplyst en bestemt tilstand eller indikator for, hvor ejendommen er blevet vedligeholdt, eller hvis der er flere forekomster af den samme type af tab,” siger Robert Passmore, Senior Director of Personal Lines Politik for Ejendommen Tilskadekomne Forsikringsselskaber Association of America i Chicago.,
Se Mere
er Store krav, eller kroniske eller gentagne påstande, kunne det være et rødt flag for den potentielle køber, der fører til øget forsikring omkostninger, tegn på uventede opførelse eller ombygning udgifter. Der kan også være positive nyheder. Hvis forsikring udgiftsførte nye tagdækning eller vinduer efter en naturkatastrofe, ville den potentielle køber vide, at de dele af huset er i god stand i de kommende år.
Hvad er der i en CLUE rapport?,
uanset Om det er trukket af et forsikringsselskab, som en del af underwriting proces, eller du anmode din egen ANELSE rapport, der indeholder følgende for alle hjem og auto krav den enkelte har gemt:
- navnet på Det forsikringsselskab
- datoen for eventuelle tab og fordringer
- Den type af tab ved brand, stormskader, osv.,
- uanset Om eller ikke de krav blev nægtet
- Hvis ikke nægtes, at det beløb, som forsikringsselskabet har udbetalt
- boligejer forsikring-nummer og kræve nummer
Den rapport vil ikke indeholde detaljerne, såsom hvilken del af huset blev beskadiget — men hvis du køber et hus, vil det give dig nok information til at spørge boligejer at forklare detaljerne.
Du kan opleve, at en CLUE rapport er tom. Dette indikerer en af to ting:
- den enkelte boligejer fremsatte ingen krav i de sidste syv år.,
- det enkelte hjem var dækket af et forsikringsselskab, der ikke deltager i CLUE.
“Krav på ejendommen under en anden ejer vil heller ikke blive inkluderet, og derfor ikke overvejet, når de vurderes for forsikring,” siger Jeffrey Ill, en vicepræsident for Husejerforsikring hos Esurance i San Francisco.
Hvordan man får en ANELSE om, rapport
Tak til the Fair Credit Reporting Act, kan du få en gratis ANELSE rapport til dit hjem en gang om året fra LexisNexis. Anmod om din CLUE rapport online eller ved at ringe (866) 312-8076.,
Der er en fangst: kun ejeren af en ejendom kan få adgang til sin CLUE rapport. Hvis du er en potentiel huskøber, skal du spørge ejeren af ethvert hjem, du er interesseret i, om en LEDETRÅDRAPPORT. Hvis du sælger dit hjem, det betaler sig at have en anelse rapport til rådighed for at vise potentielle købere, især hvis det er klart, fordi du ikke har gjort nogen forsikringskrav i fortiden.
selvom du ikke er i markedet for at sælge, kan du få en LEDETRÅDRAPPORT for at kontrollere eventuelle unøjagtigheder.,
” da CLUE-rapporten er en af mange oplysninger, som et forsikringsselskab kan se på, kan det, der er i rapporten, påvirke dine præmier positivt eller negativt,” siger Passmore. “Så hvis der er nogen unøjagtigheder, er det vigtigt at få dem rettet, ligesom det ville være for din kreditrapport.”
Hvis du finder unøjagtigheder, om dit hjem ANELSE rapport, kan du kontakte LexisNexis at løse ANELSE rapport tvist på 888-497-0011, via e-mail på [email protected] eller med post til LexisNexis Forbruger Center, ATTN: FAKTUM Fungere Tvist Anmodning, P. O., Bo 10 105108, Atlanta, GA, 30348.
Hvad skal man gøre med en ledetrådrapport
Når du har en LEDETRÅDRAPPORT i hånden, skal du først læse den omhyggeligt. Dette gælder for dit eget hjem CLUE rapport eller en, som du tænker på at købe. Tidligere krav, især flere dem, kan indikere en strukturel svaghed i hjemmet eller advare dig (og forsikringsselskaber) til potentialet for fremtidige krav.
“hvis der er en fare på ejendommen, og nogen faldt i et hul, ville der opstå et krav,” siger Karl ne .man, præsident for N.Insurance Council i Seattle., Forsikringsselskaberne vil gerne vide, om dette hul er blevet fyldt. Eller hvis ejendommen har oplevet flere indbrud, kan et alarmsystem holde dine præmiesatser lavere, bemærker han.
Krav kan også indikere problemer med den fysiske placering af ejendommen, der kan påvirke præmier, siger Passmore. For eksempel, hvis hjemmet er tæt på vandet eller vides at oversvømme ofte, forsikring kan koste mere eller angive behovet for supplerende oversvømmelsesforsikring.et hjem med en nylig påstand er dog ikke nødvendigvis en dealbreaker., Faktisk kan en ejendom med et nyligt krav have positive konsekvenser, hvis skaden blev behandlet korrekt, siger Michael Barry, en talsmand for handelsgruppen Insurance Information Institute i Ne.York.
“for eksempel,” siger han, “hvis et tag blev beskadiget af et stormvejr og erstattet af et nyt, ville dette faktisk gøre huset mere ønskeligt for et forsikringsselskab.”
i sidste ende kan det betale sig at se på din CLUE-rapport, før du handler for forsikring. Hvis du finder nogen unøjagtige oplysninger om det, ville det være gavnligt at rette det., Forkerte oplysninger om et tidligere krav kan få dig til at se mere risikable ud for forsikringsselskaberne og øge dine forsikringssatser.
” da CLUE-rapporten er en af mange oplysninger, som et forsikringsselskab kan se på, kan det, der er i rapporten, påvirke dine præmier positivt eller negativt,” siger Passmore. “Så hvis der er nogen unøjagtigheder, er det vigtigt at få dem rettet, ligesom det ville være for din kreditrapport.”
Hvis du finder unøjagtigheder, om dit hjem ANELSE rapport, kan du kontakte LexisNexis at løse ANELSE rapport tvist på 888-497-0011, via e-mail på forbruger.,[email protected] eller med post til LexisNexis Forbruger Center, ATTN: FAKTUM Fungere Tvist Anmodning, P. O. Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
Hvordan påvirker CLUE-rapporter din forsikring
Som nævnt ovenfor kan en CLUE-rapport have en positiv eller negativ indvirkning på din forsikringspræmie. Fordi de fleste forsikringsselskaber rapporterer til Le .isne .is, kan du være temmelig sikker på, at rapporten er omfattende og en god indikator for dit hjems sundhed.
forsikringsselskaber ved, at tidligere hjemmekatastrofer kan indikere problemer i fremtiden., Deres undersøgelser og data kan for eksempel indikere, at når du først har fremsat et krav om skade fra en orkan eller vindstorm, er der en bedre end gennemsnitlig chance for, at du bliver nødt til at gøre det igen. For at kompensere for denne sandsynlighed skal de øge dine præmiebetalinger.
selv et lille krav på et par hundrede dollars kan være et rødt flag for forsikringsselskaberne. Hvert forsikringsselskab vil have sin egen metode til bestemmelse af satser, så det er muligt, at hvis et firma afviser dig for forsikring baseret på din CLUE—rapport, vil en anden garantere dig-men med en høj præmie.,men der er også gode nyheder: en kravfri LEDETRÅDRAPPORT kan potentielt give dig mulighed for at bede mere om dit hjem, hvis du sælger og kan lindre dit sind (og dit forsikringsselskab), hvis du køber. Det antyder, at dit hjem er i god stand uden grundlæggende svagheder, der kan forårsage problemer.
en LEDETRÅDRAPPORT er ikke en inspektion
med en LEDETRÅDRAPPORT kommer hjemmekatastrofer eller uheld i fortiden frem, men det er ikke den eneste måde, du kan vurdere skaden på., Potentielle købere skal bruge CLUE-rapporten til at fortælle deres hjemmeinspektør om eventuelle reparationer, der er foretaget, siger ne .man, så inspektøren kan sikre sig, at arbejdet blev udført korrekt.
det er værd at bemærke, at en CLUE-rapport ikke træder i stedet for en hjemmeinspektion, og den mangler de detaljer, der giver dig mulighed for at bestemme præcis, hvor der kan opstå problemer. Et hjem inspektion er betydeligt mere grundig og giver yderligere oplysninger ud over, hvad en anelse rapport gør.
en CLUE rapport giver ingen score eller anbefalinger, påpeger ne .man., Det fortæller bare, hvad der skete i og uden for hjemmet. Det træder ikke i stedet for en inspektion eller oplysninger fra sælgeren.
“det er et ekstra værktøj til at evaluere hjemmet og omkostningerne ved husejerforsikring,” siger han.
ofte stillede spørgsmål
hvor længe forbliver krav på en LEDETRÅDRAPPORT?
Krav forbliver på en ledetråd rapport 5-7 år fra den indleverede dato.
kan en CLUE rapport hjælpe en sælger?
ja, en sælger med et dokument, der viser en ren forsikringsregning og ingen skjult skade for ejendommen, kan give en køber tillid.,
Hvad er nogle ting, der ikke er på en CLUE-rapport?
en LEDETRÅDRAPPORT inkluderer ikke kreditrapporter, civile poster, kriminelle poster eller udsættelsesmeddelelser.
kan jeg bestride, hvad der er på en CLUE rapport?
Le .isne .is har en tvistbilæggelsesproces, hvis du har brug for at bestride noget i din CLUE-rapport. For at indgive en tvist skal du ringe 888-497-0011 eller skrive til Le .isne .is Consumer Center, P. O. bo.105108, Atlanta, GA, 30348.
kan jeg se min CLUE rapport online?
Ja, men først efter at have modtaget et brev via den amerikanske Mail fra Le .isne .is med oplysninger, skal du få adgang til det., Du kan indsende din ansøgning om en LEDETRÅDRAPPORT elektronisk, men for at se LEDETRÅDRAPPORTEN online skal du vente på brevet fra virksomheden.
Se Mere