az otthon megvásárlása izgalmas élmény, így könnyű figyelmen kívül hagyni bizonyos problémákat, amelyekkel az ingatlan rendelkezhet. Csak azért, mert az otthon kívülről tökéletesen karbantartott, nem jelenti azt, hogy nincsenek szerkezeti problémák.
ezért hasznos, ha egy új otthon bezárása előtt NYOMJELENTÉST kap., Egy átfogó veszteség jegyzési csere (nyom) jelentés egy veszteség történelem jelentés, amely magában foglalja a biztosítási követelések egy otthon volt az elmúlt néhány évben. Például egy NYOMJELENTÉS megmutatja, hogy egy ingatlan súlyos károkat szenvedett-e vihar után, vagy árvízi károkat szenvedett-e.
a bejelentések ingyenesek, és online is lehet kapni egyet otthon és Autóban egyaránt. Olvasson tovább, hogy többet megtudjon a NYOMJELENTÉSEKRŐL, és arról, hogyan kaphat egyet.
További információ
mi a nyomjelentés és hogyan működik?,
a NYOMJELENTÉS tartalmazza az elmúlt 5-7 évben tett biztosítási igényeket, függetlenül attól, hogy milyen kicsi. Kétféle NYOMJELENTÉS létezik: az egyik az otthoni biztosítási igények, a másik az automatikus biztosítási igények esetében.
CLUE reports compile insurance history about an individual. A jelentés tartalmazza a veszteség dátumát és típusát. Azt is meghatározza, hogy mennyit fizetett ki a biztosító társaság, vagy ha a követelést megtagadták, az Ön politikájával kapcsolatos általános információkkal együtt.
hogyan jön létre a NYOMJELENTÉS?, A legtöbb otthoni biztosítótársaság hozzájárul a kárrendezési előzményekkel kapcsolatos információkhoz a LexisNexis®kutatótársaság által fenntartott NYOMADATBÁZISHOZ. Ha a háztulajdonos fájlokat a biztosítási igény az olyan események, mint a víz, bűncselekmény, valamint az ingatlan tűz veszteség, például, a legtöbb biztosító társaság a jelentések rá a NYOM adatbázis.
a biztosító társaság ezután használja ezt az információt, hogy végigvezeti azt a Beállítás árak az otthoni, valamint az auto biztosítás., A biztosítók használhatják a nyom jelentést, hogy minél teljesebb képet az ingatlan szeretne biztosítani, vagy ha a biztosított, mielőtt kiadja a politika.
otthon vásárlásakor a NYOMJELENTÉS is hasznos lehet. Kérhet egy példányt az otthoni eladótól, hogy megtudja, vajon egy ingatlan jelentős vandalizmusban vett-e részt, vagy vihar veszteségeket szenvedett-e. Ez az információ végigvezeti Önt annak eldöntésében, hogy ez a megfelelő otthon az Ön számára.
ennek a NYOMJELENTÉSNEK a megszerzése a vásárlás előtt segíthet abban, hogy megtudja, mire számíthat, amikor az ingatlan otthoni biztosítását kéri., “nézd meg a követelések Története, hogy ha a kérelmező személy biztosítási nem hozták nyilvánosságra egy bizonyos feltétele vagy mutatója, hogy az ingatlan fenntartása, vagy ha több esetben az azonos típusú veszteség,” mondja Robert Passmore, ügyvezető igazgatója Personal Lines politika az ingatlan baleset biztosítók Association of America Chicagóban.,
Több
Őrnagy azt állítja, vagy krónikus vagy ismételt állítások, lehet, hogy egy vörös zászló, a leendő vevő vezető nőtt a biztosítási költségek, jele váratlan építési, vagy újraépítési költségeket. Pozitív hírek is lehetnek. Ha a biztosítás a természeti katasztrófát követően új tetőfedőket vagy ablakokat költ, a leendő vevő tudni fogja, hogy a ház ezen részei jó állapotban vannak az elkövetkező években.
mi van a NYOMJELENTÉSBEN?,
függetlenül attól, hogy egy biztosító húzta—e a biztosítási folyamat részeként, vagy saját NYOMJELENTÉST kér, a következőket tartalmazza minden olyan otthoni és automatikus kárigényre vonatkozóan, amelyet az egyén nyújtott be:
- a biztosító társaság neve
- a veszteségek és követelések időpontja
- a veszteség típusa-tűz, szélkárosodás stb.,
- – E vagy sem az állítást tagadta
- Ha nem tagadta, hogy az összeg, amit a biztosító kifizetett
- A háztulajdonos biztosítási kötvény száma pedig igény számát
A jelentés nem tartalmaz részleteket, például, hogy mi része volt a ház sérült — de ha veszel egy házat, ez ad elég információt kérni a háztulajdonos, hogy magyarázza meg a részleteket.
előfordulhat, hogy egy NYOMJELENTÉS üres. Ez a két dolog egyikét jelzi:
- az egyéni háztulajdonos az elmúlt hét évben nem tett igényt.,
- az egyéni otthont olyan Biztosító Társaság fedezte, amely nem vesz részt a CLUE-ban.
“azt Állítja, az ingatlan alatt egy másik tulajdonos is, nem tartalmazza sem, ezért az nem tekinthető, ha a névleges biztosítás” – mondja Jeffrey Beteg, egy alelnököt, lakásbiztosítás a Esurance San Francisco-ban.
hogyan lehet NYOMJELENTÉST szerezni
a tisztességes Hiteljelentési törvénynek köszönhetően évente egyszer ingyenes NYOMJELENTÉST kaphat otthona számára a LexisNexis-től. Kérjen NYOMJELENTÉST online vagy a (866) 312-8076 telefonszámon.,
van egy fogás: csak az ingatlan tulajdonosa férhet hozzá a NYOMJELENTÉSHEZ. Ha egy potenciális homebuyer, meg kell kérni a tulajdonos minden otthon érdekli egy nyom jelentés. Ha eladja otthonát, megéri, hogy rendelkezésre álljon egy NYOMJELENTÉS a potenciális vásárlók bemutatására, különösen, ha egyértelmű, mert a múltban nem tett biztosítási igényt.
akkor is, ha nem a piacon eladni, érdemes lehet, hogy egy nyom jelentést, hogy ellenőrizze a pontatlanságok.,
“mivel a NYOMJELENTÉS egyike annak a sok információnak, amelyet a biztosító megvizsgálhat, ami a jelentésben szerepel, pozitívan vagy negatívan befolyásolhatja díjait” – mondja Passmore. “Tehát ha vannak pontatlanságok, fontos, hogy kijavítsák őket, ugyanúgy, mint a hiteljelentés esetében.”
Ha bármilyen pontatlanság az otthoni NYOMOT a jelentést, lépjen kapcsolatba a LexisNexis, hogy oldja meg a NYOM jelentés a vitát 888-497-0011, e-mail címen [email protected], vagy postai úton az Iskola Fogyasztói Központ, ATTN: TÉNY Törvény Jogvita Kérelem, P. O., Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
mi köze a nyom jelentés
Ha van egy nyom jelentés a kezében, az első dolog, amit meg kell tennie, olvassa el figyelmesen. Ez vonatkozik a saját otthonában nyom jelentés, vagy az egyik, hogy gondolkodik vásárol. A korábbi követelések, különösen a többszörösek, strukturális gyengeséget jelezhetnek az otthonban, vagy figyelmeztethetik Önt (és a biztosítókat) a jövőbeli követelések lehetőségére.
“ha fennáll a veszély az ingatlanon, és valaki beleesik egy lyukba, követelés merül fel” – mondta Karl Newman, a seattle-i NW biztosítási Tanács elnöke., A biztosítók tudni akarják, hogy megtöltötték-e azt a lyukat. Vagy ha az ingatlan tapasztalt több betörés, riasztórendszer lehet tartani a prémium árak alacsonyabb, jegyzi meg.
a követelések az ingatlan fizikai elhelyezkedésével kapcsolatos problémákat is jelezhetnek, amelyek befolyásolhatják a díjakat, mondja Passmore. Például, ha az otthon közel van a vízhez, vagy gyakran árad, a biztosítás többet költhet, vagy jelezheti a kiegészítő árvízbiztosítás szükségességét.
azonban egy friss állítással rendelkező otthon nem feltétlenül üzletkötő., Valójában egy nemrégiben igényelhető ingatlan pozitív következményekkel járhat, ha a károkat megfelelően kezelik-mondja Michael Barry, a New York-i biztosítási Információs Intézet kereskedelmi csoportjának szóvivője.
“például” azt mondja: “ha egy tető megsérült egy szélvihar miatt, és helyébe egy új lép, ez valójában kívánatosabbá tenné a házat egy biztosítótársaság számára.”
végül fizethet, hogy megnézze a NYOMJELENTÉSÉT, mielőtt biztosítást vásárolna. Ha bármilyen pontatlan információt talál rajta, hasznos lenne kijavítani., A múltbeli követeléssel kapcsolatos helytelen információk kockázatosabbnak tűnhetnek a biztosítók számára, növelve a biztosítási díjakat.
“mivel a NYOMJELENTÉS egyike annak a sok információnak, amelyet a biztosító megvizsgálhat, ami a jelentésben szerepel, pozitívan vagy negatívan befolyásolhatja díjait” – mondja Passmore. “Tehát ha vannak pontatlanságok, fontos, hogy kijavítsák őket, ugyanúgy, mint a hiteljelentés esetében.”
Ha bármilyen pontatlanságot talál otthonának NYOMJELENTÉSÉBEN, vegye fel a kapcsolatot a LexisNexis-szel, hogy megoldja a NYOMJELENTÉSI vitát a 888-497-0011 telefonszámon, e-mailben a consumer-nél.,[email protected], vagy postai úton a LexisNexis Consumer Center, ATTN: FACT Act Dispute Request, P. O. Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
hogyan befolyásolják a NYOMJELENTÉSEK a biztosítást
amint azt fentebb megjegyeztük, a NYOMJELENTÉS pozitív vagy negatív hatással lehet a biztosítási díjára. Mivel a legtöbb biztosító társaságok jelentést LexisNexis, akkor lehet elég biztos, hogy a jelentés átfogó, jó mutatója az egészségügyi otthonában.
A biztosítók tudják, hogy a múltbeli otthoni katasztrófák problémákat jelezhetnek a jövőben., Tanulmányaik és adataik például arra utalhatnak, hogy ha valaki hurrikán vagy szélvihar okozta kárért folyamodik, akkor az átlagosnál nagyobb az esélye annak, hogy ezt újra meg kell tennie. Ahhoz, hogy ezt a valószínűséget pótolják, növelniük kell a prémium kifizetéseket.
még egy kis, néhány száz dolláros követelés is piros zászló lehet A biztosítók számára. Minden biztosítónak megvan a saját módszertana az árak meghatározására, így lehetséges, hogy ha az egyik társaság a NYOMJELENTÉSE alapján biztosítást nyújt le, egy másik aláírja Önt—de magas prémiummal.,
de jó hír is van: a követelésmentes NYOMJELENTÉS potenciálisan lehetővé teszi, hogy többet kérjen otthonától, ha eladja, és enyhíti az elméjét (és a biztosítóját), ha vásárol. Azt sugallja, hogy otthona jó állapotban van, nincs olyan alapvető gyengeség, amely problémákat okozhat.
A NYOMJELENTÉS nem ellenőrzés
NYOMJELENTÉSSEL, a múltban bekövetkezett otthoni katasztrófák vagy balesetek napvilágra kerülnek, de nem ez az egyetlen módja annak, hogy felmérje a károkat., A potenciális vásárlóknak a NYOMJELENTÉST kell használniuk, hogy tudatják otthoni ellenőrükkel az elvégzett javításokat, mondja Newman, hogy az ellenőr megbizonyosodhasson arról, hogy a munkát helyesen végezték-e el.
érdemes megjegyezni, hogy egy NYOMJELENTÉS nem az otthoni ellenőrzés helyét foglalja el, és hiányzik a részletek, amelyek lehetővé teszik, hogy pontosan meghatározzuk, hol merülhetnek fel problémák. Az otthoni ellenőrzés lényegesen alaposabb, és további információkat nyújt a NYOMJELENTÉSEN túl.
a nyom jelentés nem ad pontszámot vagy ajánlásokat, Newman rámutat., Csak elmondja, mi történt az otthonon kívül és belül. Nem veszi át az Eladó általi ellenőrzés vagy közzététel helyét.
“Ez egy további eszköz, hogy értékelje a hazai és a költségek lakásbiztosítások,” azt mondja,.
GYIK
mennyi ideig maradnak az állítások a NYOMJELENTÉSBEN?
a követelések a benyújtástól számított 5-7 évig maradnak NYOMJELENTÉSEN.
segíthet-e egy NYOMJELENTÉS az eladónak?
Igen, az eladó egy dokumentumot, amely egy tiszta számlát a biztosítási egészség és nem rejtett kár az ingatlan adhat a vevő bizalmát.,
mik azok a dolgok, amelyek nem szerepelnek a NYOMJELENTÉSBEN?
a NYOMJELENTÉS nem tartalmazza a hiteljelentéseket, a polgári nyilvántartásokat, a bűnügyi nyilvántartásokat vagy a kilakoltatási értesítéseket.
vitathatom, mi van egy NYOMJELENTÉSBEN?
LexisNexis van egy vitarendezési folyamat, ha meg kell vitatni valamit a nyom jelentés. A vita benyújtásához hívja a 888-497-0011-et, vagy írjon a LexisNexis Consumer Center-nek, P. O. Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
megnézhetem a NYOMJELENTÉSEMET online?
igen, de csak azután, hogy levelet kapott a LexisNexis-től az amerikai levelezőn keresztül olyan információkkal, amelyekhez hozzá kell férnie., A NYOMJELENTÉSI kérelmet elektronikus úton is benyújthatja, de a NYOMJELENTÉS online megtekintéséhez meg kell várnia a cég levelét.
Bővebben