Ostaa kotiin on jännittävä kokemus, joten se on helppo unohtaa tiettyjä ongelmia, että omaisuus saattaa olla. Vain koska koti näyttää täydellisesti huollettu ulkopuolelta ei tarkoita ei ole rakenteellisia kysymyksiä.
siksi on hyödyllistä saada VIHJERAPORTTI ennen uuden kodin sulkemista., Kattava Vahinkovakuutuspörssin (CLUE) raportti on tappiollinen historiaraportti, joka sisältää kaikki vakuutuskorvaukset, joita kodilla on ollut viime vuosina. Esimerkiksi VIHJESELVITYKSESTÄ selviää, kärsikö kiinteistö myrskyn jälkeen suuria tuhoja vai tulvavahinkoja.
VIHJERAPORTIT ovat ilmaisia, ja sellaisen saa netistä sekä koteihin että autoihin. Jatka lukemista saadaksesi lisätietoja CLUE-raporteista ja siitä, miten voit saada sellaisen.
Katso Lisää
Mikä on VIHJEEN kertomuksen ja miten se toimii?,
VIHJERAPORTTI sisältää kaikki viimeisten 5-7 vuoden aikana tehdyt vakuutuskorvaukset, vaikka ne olisivat kuinka pieniä. Johtolankoja on kahdenlaisia: toinen kotivakuutuskorvauksiin ja toinen autovakuutuskorvauksiin.
CLUE reports compile insurance history about an individual. Raportti sisältää tappioiden päivämäärän ja tyypin. Siinä kerrotaan myös, kuinka paljon vakuutusyhtiö maksoi tai eväsikö korvausvaatimus, sekä yleisiä tietoja vakuutuksestasi.
miten VIHJERAPORTTI syntyy?, Useimmat kotivakuutus yritykset edistää väittää historia tietoja VIHJE tietokanta, jota ylläpitää tutkimus-yhtiö LexisNexis®. Kun asunnonomistaja tiedostoja vakuutuskorvauksen vaaratilanteet, kuten vesivahingot, rikollinen toiminta kiinteistön-ja palo-tappio, esimerkiksi, useimmat vakuutus yhtiö raportoi mennä kiinni VIHJE tietokantaan.
vakuutusyhtiösi käyttää näitä tietoja ohjatakseen sitä koti-ja autovakuutuksen hinnoittelussa., Vakuutuksenantajat voivat käyttää VIHJESELOSTETTA saadakseen kattavamman kuvan omaisuudesta, jonka haluat vakuuttaa tai vakuutettuna ennen kuin se antaa sinulle vakuutuksen.
kun olet ostamassa kotia, VIHJESELVITYKSESTÄKIN voi olla hyötyä. Voit pyytää kopion kotiin myyjä selvittää, jos omaisuus oli mukana suuria ilkivaltaa tai kärsi tappiot myrsky. Se tieto voi ohjata sinua päättämään, onko se oikea koti sinulle.
Getting tämä VIHJE raportti ennen ostamista voi auttaa sinua tietää, mitä odottaa, kun haet kotiin vakuutus omaisuutta., ”katso väittää historia, jos haluat nähdä, jos henkilö hakee vakuutus ei ole esitetty tietty ehto tai osoitus siitä, miten omaisuutta on hoidettu, tai jos on useita tapauksia saman tyypin menetys”, sanoo Robert Passmore, Vanhempi Johtaja Henkilökohtainen Linjat Politiikan Kiinteistön Uhri Vakuutusyhtiöt Association of America, Chicago.,
Katso Lisää
Suuria vaatimuksia, tai krooninen tai toistuva väittää, voisi olla punainen lippu, että mahdolliselle ostajalle, mikä lisää vakuutus -, merkkejä odottamattomia rakentaminen tai uudelleenrakentaminen kulut. Voi olla myös positiivisia uutisia. Jos vakuutus kuluksi uuden katto-tai windows luonnonkatastrofin, mahdollinen ostaja olisi tietää ne osat talosta ovat hyvässä kunnossa tulevina vuosina.
What ’ s in a CLUE report?,
Onko se veti mukaan vakuutusyhtiön on osana merkintäsitoumukset prosessi tai voit pyytää oman HAJUAKAAN raportti, se sisältää seuraavat kaikille koti-ja auto väittää, että henkilö on jättänyt:
- nimi vakuutusyhtiö
- päivämäärä, mahdolliset menetykset ja väittää
- tyyppi tappio—, palo -, tuuli-vahinkoa, jne.,
- Onko väite evättiin
- Jos ei kieltänyt, määrä, että vakuutuksenantaja maksaa
- asunnonomistaja n vakuutuksen numero ja vaatia useita
raportti ei sisällä yksityiskohtia, kuten mitä osa talo oli vaurioitunut, mutta jos olet ostamassa talo, se antaa sinulle tarpeeksi tietoa kysy asunnonomistaja selittää yksityiskohtia.
saatat huomata, että VIHJERAPORTTI on tyhjä. Tämä kertoo jommastakummasta asiasta:
- yksittäinen asunnonomistaja ei esittänyt vaateita viimeisen seitsemän vuoden aikana.,
- yksittäisen kodin kattoi vakuutusyhtiö, joka ei osallistu vihjeeseen.
”Väittää omaisuutta, jolla on eri omistaja, ei olla mukana joko, ja siksi ei pidetä, kun mitoitettu vakuutus”, sanoo Jeffrey Sairas, Varapuheenjohtaja Asunnon Vakuutus Esurance San Franciscossa.
Miten saada HAJUAKAAN mietintö
Kiitos Fair Credit Reporting Act, voit saada ilmaisen VIHJEEN kertomuksen kotiin kerran vuodessa LexisNexis. Pyydä VIHJERAPORTTI verkossa tai soittamalla (866) 312-8076.,
on yksi saalis: vain kiinteistön omistaja saa käyttää VIHJESELOSTUSTAAN. Jos olet potentiaalinen kotibuyer, sinun täytyy kysyä omistaja tahansa kodin olet kiinnostunut johtolanka raportti. Jos olet myymässä kotiasi, kannattaa olla AAVISTUSTAKAAN, raportti saatavilla näyttää potentiaalisia ostajia, varsinkin jos se on selvää, koska et ole tehnyt mitään vakuutuskorvaukset aiemmin.
vaikka et olisi markkinoilla myymässä, saatat haluta saada VIHJERAPORTIN tarkistaaksesi mahdolliset epätarkkuudet.,
”Koska HAJUAKAAN raportti on yksi monta kappaletta tietoja, jotka vakuutuksenantaja voi katsoa, mitä on raportti voi vaikuttaa vakuutusmaksujen positiivisesti tai negatiivisesti”, sanoo Passmore. ”Joten jos on epätarkkuuksia, on tärkeää saada ne korjataan, aivan kuin se olisi teidän luotto raportti.”
Jos löydät epätarkkuuksia kodin VIHJE raportin, voit ottaa yhteyttä LexisNexis ratkaista VIHJE raportti riita 888-497-0011, sähköpostitse osoitteeseen [email protected], tai postitse osoitteeseen LexisNexis Kuluttajien Center, ATTN: ASIASSA Toimivat Riita Pyynnöstä, P. O., Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
Mitä tehdä vihjeen mietintö
Kun sinulla on AAVISTUSTAKAAN raportin, ensimmäinen asia mitä sinun pitäisi tehdä, on lukea läpi huolellisesti. Tämä koskee oman kodin JOHTOLANKARAPORTTIA tai sellaista, jonka aiot ostaa. Aiemmat korvausvaatimukset, erityisesti monet, saattavat osoittaa kodin rakenteellista heikkoutta tai varoittaa sinua (ja vakuutuksenantajia) mahdollisista tulevista korvausvaatimuksista.
”Jos on vaara omaisuutta ja joku putosi reikään, väite seuraa”, sanoo Karl Newman, Puheenjohtaja NW Vakuutus-Neuvoston Seattlessa., Vakuutusyhtiöt haluavat tietää, onko reikä täytetty. Tai jos kiinteistössä on tapahtunut useita murtoja, hälytysjärjestelmä saattaa pitää palkkiot alhaisempina, hän huomauttaa.
korvausvaatimukset saattavat kertoa myös kiinteistön fyysiseen sijaintiin liittyvistä seikoista, jotka voivat vaikuttaa vakuutusmaksuihin, Passmore sanoo. Esimerkiksi, jos kotona on lähellä vettä tai tiedossa tulva usein, vakuutus voi maksaa enemmän tai osoittavat, että tarvitaan täydentävää tulva vakuutus.
tuoreen väitteen omaava koti ei kuitenkaan välttämättä ole dealbreaker., Itse asiassa, omaisuuden viimeaikaiset väittävät, voi olla myönteisiä seurauksia, jos vahinko on osoitettu asianmukaisesti, sanoo Michael Barry, tiedottaja kaupan ryhmä Vakuutus Tietojen Instituutti New Yorkissa.
”esimerkiksi”, hän sanoo, ”jos katto oli vaurioitunut myrskytuulta ja korvattava uudella, tämä voisi itse tehdä talon enemmän toivottavaa vakuutusyhtiö.”
lopulta, se voi maksaa katsoa VIHJERAPORTTISI ennen kuin ostat vakuutuksen. Jos löydät siitä virheellistä tietoa, olisi hyödyllistä korjata se., Virheellinen tieto aiemmasta korvausvaatimuksesta voi saada sinut näyttämään riskialttiimmalta vakuutusyhtiöille, jotka nostavat vakuutusmaksujasi.
”Koska HAJUAKAAN raportti on yksi monta kappaletta tietoja, jotka vakuutuksenantaja voi katsoa, mitä on raportti voi vaikuttaa vakuutusmaksujen positiivisesti tai negatiivisesti”, sanoo Passmore. ”Joten jos on epätarkkuuksia, on tärkeää saada ne korjataan, aivan kuin se olisi teidän luotto raportti.”
Jos löydät epätarkkuuksia kodin VIHJE raportin, voit ottaa yhteyttä LexisNexis ratkaista VIHJE raportti riita 888-497-0011, sähköpostitse kuluttajalle.,[email protected], tai postitse osoitteeseen LexisNexis Kuluttajien Center, ATTN: ASIASSA Toimivat Riita Pyynnöstä, P. O. Box 105108, Atlanta, GA, 30348.
Miten HAJUAKAAN raportoi vaikuttaa vakuutus
Kuten edellä todettiin, VIHJE-raportti voi olla positiivinen tai negatiivinen vaikutus vakuutusmaksun. Koska useimmat vakuutusyhtiöt raportti LexisNexis, voit olla melko varma siitä, että mietintö on kattava ja hyvä indikaattori terveyden kotiisi.
vakuutuksenantajat tietävät, että aiemmat kotikatastrofit voivat kertoa ongelmista tulevaisuudessa., Niiden tutkimukset ja tiedot voi ilmoittaa esimerkiksi, että kun olet tehnyt vaatimuksen vaurioita hurrikaani tai myrsky, siellä on parempi-kuin-keskimäärin mahdollisuus sinun täytyy tehdä niin uudestaan. Hyvittääkseen sen todennäköisyyden, heidän on korotettava palkkiomaksujasi.
pienikin muutaman sadan dollarin korvausvaatimus voi olla vakuutusyhtiöille punainen lippu. Jokaisen vakuutuksenantajan on omat menetelmät, joilla määritetään hinnat, joten on mahdollista, että jos yksi yritys kääntyy sinua alas vakuutus perustuu HAJUAKAAN raportti, toinen vakuuttaa teille—mutta arvokkaina.,
mutta hyviäkin uutisia on: korvaukseton JOHTOLANKARAPORTTI voi potentiaalisesti antaa sinulle mahdollisuuden pyytää enemmän kotiasi, jos myyt ja voit vapauttaa mielesi (ja vakuutuksenantajan), jos olet ostamassa. Se viittaa siihen, että kotisi on hyvässä kunnossa, eikä siinä ole perustavanlaatuisia heikkouksia, jotka voivat aiheuttaa ongelmia.
VIHJE raportti ei ole tarkastus
VIHJEEN kertomuksen kotiin katastrofien tai kommelluksia aiemmin on tullut esiin, mutta se ei ole ainoa tapa, jolla voit arvioida vahinkoja., Mahdollisten ostajien pitäisi käyttää VIHJE raportti antaa heidän kotiin tarkastaja tietää mitään korjauksia, jotka on tehty, sanoo Newman, niin, että tarkastaja voi varmista, että työ on tehty oikein.
Se on syytä huomata, että VIHJEEN raportti ei ota paikka, koti tarkastus, ja siitä puuttuu tietoja, joiden avulla voit selvittää tarkalleen, missä ongelmia saattaa syntyä. Kotitarkastus on huomattavasti perusteellisempi ja tarjoaa lisätietoa sen lisäksi, mitä CLUE-raportti tekee.
VIHJERAPORTTI ei anna pisteitä tai suosituksia, Newman huomauttaa., Se kertoo vain, mitä kotona ja sen ulkopuolella tapahtui. Se ei ota vastaan tarkastusta tai myyjän paljastuksia.
”se on lisätyökalu kodin ja asunnon vakuutuksen kustannusten arvioimiseen”, hän sanoo.
UKK
Kuinka kauan väittää pysyä VIHJEEN kertomuksen?
väitteet pysyvät VIHJERAPORTISSA 5-7 vuotta arkistointipäivästä.
Voiko VIHJERAPORTTI auttaa myyjää?
Kyllä myyjä, jolla on asiakirja, jossa näkyy puhdas vakuutusterveyslasku eikä kiinteistölle piilovahinkoja voi antaa ostajalle luottamusta.,
mitkä ovat asioita, jotka eivät ole VIHJESELOSTUKSESSA?
VIHJERAPORTTI ei sisällä luottoraportteja, siviilirekisteritietoja, rikosrekisteritietoja tai häätöilmoituksia.
Voinko kiistää, mitä VIHJESELVITYKSESSÄ on?
Lexisnexiksellä on riitojenratkaisumenettely, jos VIHJERAPORTISTA pitää kiistellä jotain. Jos haluat riitauttaa asian, soita 888-497-0011 tai kirjoita osoitteeseen LexisNexis Consumer Center, Pl 105108, Atlanta, GA, 30348.
Voinko katsoa VIHJERAPORTTINI netistä?
Kyllä, mutta vasta kun olet saanut Lexisnexisiltä kirjeen Yhdysvaltain postin kautta tietoja, sinun on päästävä siihen käsiksi., Voit lähettää hakemuksesi VIHJEEN raportti sähköisesti, mutta voit katsoa VIHJEEN raportti verkossa, sinun täytyy odottaa kirje, jolla yritys.
Katso Lisää